Советы по перепланировке

Решил создать в отдельной теме, т.к. тема в которой запостил изначально про узаконивание перепланировки.
Хочу посоветоваться с вами по перепланировке.
Задача:
1. Хочется избавится от глухого угла в комнате и сделать комнату более прямоугольной.
2. Выделить место под раздевалку.
Исходная планировка:
[фото]
Перепланировка 1:
[фото]
Перепланировка 2:
[фото]
Перепланировка 3:
[фото]
Перепланировки 2 и 3 примерно одинаковы.
Красным отмечен шкаф для верхней одежды.
Буду рад любым советам.

любой совет... я б оставил "глухие" прямые углы...
посмотрите вариант - перенести дверь на соседнюю стену. Стену, в которой сейчас проем, заложить.....
...и в получившейся глубокой нише - сделать спальное место... не кровать поставить, а именно сделать подъем см. на 40 (деревянные каркас), сверху матрац...
можно обыграть в многих стилях, в том числе с навесом полога, москитной сетки и т.д....
мне кажется, вариант хорош для холостяка и молодой семьи (!))))
второй вариант, который, мне кажется, имеет право быть:
- уменьшить прихожую, вытянув к входной двери стену, которая между комнатой-кухней... вплоть до монолитного обрубка, около которого цифра 6,21....
.. вход в комнату сделать в получившейся длинной стене... около которой сейчас 18,77...
в итоге получаем в комнате место для шкафа-купе между монолитными обрубками, а в прихожей - маленький, но шапчик для одежды - любой глубины и шириной опять же в монолитный кусок ...
кстати... два совета:
- научитесь вставлять картинки прям на форум, так как в обменник все же неудобно лазить, многие и не будут..
- план квартиры лучше с обмерами по стенам дать, т.к. без них - многие советы могут оказаться бесполезными....
удачи!!!!...
п.с. - где квартира-то?

Отредактировано модератором: Василий Петрович, 06 Августа, 2009 - 11:56:21
Картинки можно вставлять через такие сервисы как ipicture.ru

Спасибо, уважаемый Василий Петрович.

- уменьшить прихожую, вытянув к входной двери стену, которая между комнатой-кухней... вплоть до монолитного обрубка, около которого цифра 6,21....
.. вход в комнату сделать в получившейся длинной стене... около которой сейчас 18,77...
в итоге получаем в комнате место для шкафа-купе между монолитными обрубками, а в прихожей - маленький, но шапчик для одежды - любой глубины и шириной опять же в монолитный кусок ...

Это, как я понял, аналогично моей "Перепланеровка 1"?

- план квартиры лучше с обмерами по стенам дать, т.к. без них - многие советы могут оказаться бесполезными....

Монолитный обрубок: В длину 90см, в ширину 20см.

п.с. - где квартира-то?

В "Янтарных башнях" на чистопольской.

Вчера как и ожидалось получил отказ в согласовании перепланировки от администрации приволжского района.
Помогите написать исковое заявление в суд..нигде не могу найти образец.
Может у кого нибудь есть список необходимых документов для обращения в суд с исковым заявлением? 🥺

Счастливая
Спасибо большое.
Только вот заключение ОГПН отсутствует...в Проектном бюро при БТИ мне сказали не нужно

Хотим сделать перепланировку, изменить конфигурацию ненесущих стен. Можно, конечно, узаконить как положено до перепланировки: проект, согласование, бти и.т.д., но есть сомнения, что по ходу выполнения работ может что то не понравится, а от проекта отступить будет уже нельзя. Для нас было бы удобнее узаконить после перепланировки, но это может повлечь за собой проблемы. Кто-нибудь сталкивался? Как лучше сделать?

elle
ага я столкнулся..в марте был заказан новый тех. паспорт, затем через две недели - проетк перепланировки....и вот на прошлой неделе весь комплект документов с заявлением сдал в Приволжский суд. Сказали позвонят, но чо то молчат уже неделю 😒

Знает кто-нибудь, если в гостинке нет душевой, но есть место в кладовке, где все и ставят душевые, обязательно регистрировать перепланировку или нет? Риэлтер сказала что никто не регистрирует, так продают. Какие с этим могут быть проблемы?

2 all - до того как "рисовать" либо после этого, но до того, как начал ломать и возводить - проконсультируйся со специалистом, поверьте моему скромному опыту, не все перепланировки можно согласовать и узаконить.
2 Ахмадей в разных районных адимнистрациях и разных районных судах - перечень "проходной" документации по согласованию либо узаканиванию - существенно различаются.
- зак угпс критически необходим как минимум в 3-х районах города, в проектном бюро бти Вас ввели в заблуждение.
2 Счастливая в Вашем перечне потерялся сэс-роспотребнадзор - необходимый во всех районах и при любых случаях, в случае же осложнения перепланировок на уровне объеденения помещений либо выносом лоджий - перечень существенно усложняется как минимум двумя расчётами.
2 elle если есть выбор - согласовывать необходимо всегда до .. чем после узаконивать, буде полюбому дешевле, да и опять же - не всё можно узаконить.
2 Ольга1 - риелтер вводит Вас в заблуждение и облегчает себе работу "все регистрируют" особенно в последнее время. Проблем много - будет интересно могу отписать в личку. Риелтор обманул вас намерянно - ибо согласовать перепланировку при которой под Вашей душевой кабиной у соседа снизу будет жилая комната или кухня, пусть даже в незначительном наложении границ - не каждый сможет.

у нас такая же проблема купили гостинку хотим в кладовой душ поставить?подскажите пож та это реально сделать?

душ в кладовку? ну-ну

Нужно смотреть где кладовка располагается фактически, есть варианты при которых это реально.

Муж хочет застеклить балкон. Я же думаю, что это надо узаконить как перепланировку. Я права? У кого есть опыт.

Уважаемые знатоки, вопрос: Если высота бетонной части балкона 1,10см, а стеклянной - 165см, то могу ли я без ущерба для дома и без разрешения спилить (разрушить) бетонную часть примерно до уровня 50-60см с последующим увеличением стеклянной части до достижения панорамного вида, и соответственно, расширением обзора?

Т.е.однозначно ущерб дому или все- таки разрешение получить надо? Или не разрешат и все? ::what::
И как решается вопрос с установкой кондея- можно повесить самопроизвольно или у кого- то разрешение просить (у УК?)?