ЖК Молодежный (ул. Ямашева 57-30)

Было собрание на объекте. Во время собрания запретили ремонт. Всех выгнали. Но собрание постановило людям делать ремонт. Так что это было замешательство одного дня. Сейчас проблем с этим нет. Приятного ремонта.
(Добавление)
Это во втором подъезде кто то сломал. По договору же нельзя ломать до сдачи объекта. Вот они разозлились. Но конечно было бы несправедливо всем запрещать.

Вот как раз и хотелось бы уточнить, что входит в понимании риелторов под данное определение информационное сопровождение. Мне ни разу за весь период 1,5 года никто не звонил. не освещал состояние дел. Далее, в договоре прописано сопровождение сделки до регистрации. Это работа с БТИ, регпалатой, как бывало на моей практике- я и продавала свою квартиру, и покупала, но впервые сталкиваюсь с подобным бездействием. Инара сказала, что все дальнейшее мы сами оформляем. Да и насчет 3% скидки мне даже не заикнулись.

Про скидку мы сами сказали, а так они долго об этом молчали)когда пришли оформлять бумаги, они якобы об этом забыли, но потом минут за 15 быстренько все исправили) а по поводу сопровождения, да считаем, что они нам должны предоставить тех паспорта на квартиру, ариэлторские агенства, продавшие нам квартиры, сопровождать нас в рег палате. Если нет, тогда за что мы им по 50000 платили, за то что они нам дали бумагу на подпись???)))

мы риэлт-и вообще 60 т.р. за что то заплатили... от них после предъявления нами квитанции об оплате ни слуху ни духу
какой то развод(((
насчет скидки: мы покупали в 2011, 100% оплата, спрашивали про скидку - нас отшили, типа нам все равно, сразу вы оплачиваете или нет, скидку не дадим

Я оставила претензию у АН-16, у них поменялось начальство, так вот девочка, которая сейчас за заместителя позвонила мне и спрашивает, чем я недовольна, если меня не устраивает их действия (вернее бездействие) зачем я подписала договор. Насколько мне помнится, без этого договора нам вообще не оформляли бумаги. Хотя я пришла со своим риелтором - она мне показывала и объект, и узнавала стоимость, присутствовала при подписании договора.
При последнем разговоре представитель агентства клялась и божилась, что никаких скидок никому не было, что нигде об этом реклам они не давали.
Так что дорогие соседи плюс ко всему нас развели еще и на риелторских услугах. Предлагаю всем написать как и я претензию- пусть либо возвращают деньги за неоказанные услуги, либо идут с нами до конца- это и с оформлением техпаспортов ( с апреля там другие формы вводятся и наверное будут заморочки) и с регпалатой. Под лежащий камень вода не течет. Я не думаю что у вас есть лишние деньги. Спасибо всем, кто откликнулся 🤣

Уважаемые форумчане. У меня такой вопрос. Ремонт в квартире я еще не начинал делать, поэтому предоплату в 7 тыс руб. не платил, да и не хотел до конца сдачи дома. Скоро должен подписать акт приемки квартиры с показаниями приборов учета. Сегодня только узнал от Инары, что наша управляющая компания "Домовенок" выставляет счета с 1 января этого года. В связи с этим вопрос - с какой кстати?. Я ведь там еще не жил. Наверно правильно и по закону платить за квартиру с момента, когда я ее принял. Что вы думаете?

Мне ничего про Домовенок не говорили! Да и с какой стати платить, если ни воды ни электричество не расходуете, ремонт не делаете? Акт приемки квартиры подписывается только когда дом будет сдан, а так вы подписываете акт приемки квартиры ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ. Так вот если вы не собираетесь делать ремонт не нужно ничего подписывать, и счетчики пусть ставят потом...

Уважаемые члены ЖСК "57-30", кто приобрел квартиры в феврале месяце и кто не стал еще членом ЖСК, сообщаю, что собрание членов ЖСК "57-30" состоится 5 марта. после этого, можете оформлять соглашение на проведение отделочных работ (1 и 2 подъезды) или оформить акт приема-передачи квартиры (3 и 4 подъезды), на основании которого получите ключи от квартиры.
Убедительная просьба ко всем членам ЖСК, кто делает ремонт в 1 и 2 подъездах: НЕ ДЕЛАЙТЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, не вредите сами себе, т.к. дом еще не сдан комиссии (ГАСН)
Спасибо за понимание и терпение.

Muneca:
Да оплатили все. Завтра ключи заберем. Я еще раз звонила. Думала может троим сделают. Но они предложили все таки найти вам пару с одного подъезда. Объем работ за день они все равно не выполнят 3 квартиры. А две соглашаются. Качество у них хорошее. Материал поступает через трубу на любой этаж уже в размешанном виде. Для наших подъездов без лифтов самый идеальный вариант. Так что ищите пару Тимур. Я пока тоже не нашла.

Muneca, поделитесь новостями!!! Вам уже выдали ключи? Какие Вы подписывали документы?
На счет стяжки мы думаем еще...Вы хотите сразу во всех комнатах сделать? На какую сумму выходит?

Да выдали по дополнительному договору Иарт с Жск. Его нам Оля с Риелти составила. Мы еще на меридианную дополнительно ходили за подписями. Два дня побегали и ключи получили.
С полом у нас встали дела. Должны были в среду. А у фирмы работы много и они опять говорят что освободятся через неделю. И не факт что через неделю освободяться. Волюшки мне их отношение не нравится. Сами не позвонили не предупредили что не смогут в назначенный день. А у нас все по списку было- весь план работ. Мы за 30 000 с ними договоились. Так как 400 это 4 см. А желательно больше делать. И мы в ванной стяжку тоже убрали. Она там осыпаться начала. Около 30 000 так и выходит если брать в расчет что стяжку больше 4 см. Но проблема. Хотим быстрее. А у них все занято. Других наверно надо поискать. Есть варианты но не механизированные. Это потом еще жидким полом заливать под ламинат. Ужас короче. Мне уже сниться все это поночам. Никакого спокоя.

Muneca, нам тоже сказали, что надо подписать дополнительный договор на коммунальные услуги. Вы заплатили 7 тыс.?
А справку о полной оплате пая вам выдали?
И что касается собрания ЖСК (5 марта), нам тоже надо на нем присутствовать?

Добрый день! Пожалуйста посоветуйте. Хочу купить квартиру в вашем доме, ямашева 35а, квартира уже с ремонтом, у хозяйна есть документ о полной выплате пая. он сказал, что дом сдан, но официально еще документы не готовы, будут готовы в марте. при покупке квартиры почему-то документы не регистрируются в регпалате, а просто подписываются у председателя ЖСК. пожалуйста сообщите какие риски могут быть при покупке по такой схеме, и какие возможно дополнительные выплаты мне придется заплатить. Заранее огромное спасибо!

Добрый день!
Купили квартиру в четырнадцатиэтажном подъезде (левом, если смотреть со двора), но не могу определиться с нумерацией подъездов - откуда она идет? Начиная со сданных подъездов или от недостроенных?
Покупали через Ак Барс невижимость, дали скидку в 1%))))
(Добавление)

InaraG.:
Уважаемые члены ЖСК "57-30", кто приобрел квартиры в феврале месяце и кто не стал еще членом ЖСК, сообщаю, что собрание членов ЖСК "57-30" состоится 5 марта. после этого, можете оформлять соглашение на проведение отделочных работ (1 и 2 подъезды) или оформить акт приема-передачи квартиры (3 и 4 подъезды), на основании которого получите ключи от квартиры.
Убедительная просьба ко всем членам ЖСК, кто делает ремонт в 1 и 2 подъездах: НЕ ДЕЛАЙТЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, не вредите сами себе, т.к. дом еще не сдан комиссии (ГАСН)
Спасибо за понимание и терпение.

А во сколько 5 марта будет собрание?

Нумерация идет с недостроенных. Это 1-2 подъезды, сданные- 3-4. Всех с наступлением Весны хотя погода и не совсем весенняя... 😁

Да, и меня интересует во сколько будет собрание и где???????

Да не партесь вы насчет собрания. Обычно никто не приходит, все эти протоколы для близира. но если очень хочется поприсутствовать (как это было со мной год назад), уточните у Инары завтра по телефону, чтобы зря не ходить.

И еще такой вопрос возник: как сейчас обстоит ситуция с лифтами в 1-2 секциях? Просто у нас квартира на 14 этаже, поэтому сижу и думаю, стоит ли сейчас платить семь тысяч, чтобы приступить к ремонту... ведь если лифты не работают - на 14-й этаж на руках материал больно-то не потаскаешь(((( Как с этим вопросом было в 3-4 секции - работали ли лифты до сдачи дома госкомиссии?

У нас почти все время после подписания договора лифты работали, обращаю внимание- почти все время. бывали дни, когда лифты отключались на несколько часов. Необходимо просто договариваться заранее, всегда шли навстречу, тем более доп.соглашение заключается именно на ремонт квартиры. Да и до сдачи объекта уже дали разрешение на проживание.

Во сколько завтра собрание?

Был на собрании - никто из "жильцов" не пришел! 😁
Да и не надо было!
Сдаваться 1-2 подъезды будут в мае.. Как сказала Инара это крайний срок, может и раньше сдадут, во что с трудом верится!!!
Лифты в 1-2 подъездах не запустят пока дом не сдадут и их не примет пожарная инспекция и кто то там еще.... Всё это слова Инары...
В январе она говорила мне что сдача дома планируется в марте, когда я её сегодня об этом спросил она ответила что никому ничего подобного не говорила и изначально сдача второй секции планировалась на май! Так то....)))

зарина:
Вот как раз и хотелось бы уточнить, что входит в понимании риелторов...

Я брал через РИЕЛТ-И и там тоже написанно что будут сопровождать сделку пока я не приобрету права на квартиру!)) Правда посмотрев документы нашел акт об оказанных услугах который я уже подписал)))) В спешке приобретения квартиры, возни с банками я как то и не заметил этот акт... Обидно однако(((