ЖК Молодежный (ул. Ямашева 57-30)

InaraG. Что с 1-2 подъездом?

InaraG., понятно что не Вы 🙂 может кто из владельцев квартир в нашем доме уже получил?

Мне написали, что документы будут готовы только после 3 августа (техпаспорт и техплан)

Форумчане, добрый вечер, нужен ваш совет. Планирую приобрести трешку в доме 35А в первом подъезде. Многие знакомые отговаривают от покупки именно в этом доме. Хочется услышать мнение от реальных жителей из 1- 4 подъездов, есть ли у дома существенные минусы?

Большой минус- затягивание сроков сдачи дома, но это кажется характерным для достаточно большого количества новостроек в Казани, судя по форуму. Мои дети прожили почти год в третьем подъезде, тепло, с горячей и холодной водой проблем не было, однако, очень хорошая слышимость, особенно сверху, желательно чтобы соседи при стяжке обязательно проложили звукоизоляцию качественную. Что касается качества стройки- у нас в Челнах строят лучше. Когда в первый раз зашла уже в сданную квартиру, чуть не заплакала. пришлось очень много средств приложить при чистовой отделке. В целом- пока у меня нареканий не вызывает.

Документы готовы, мне вчера звонили с сегодняшнего дня, все у кого были отложены получения планов и паспортов могут получить свои доки.
По качеству: очень некачественные стены, планировали уже залить пол, как обвалилась отделка стены, пришлось в целях экономии времени полностью снять остатки штукатурки и выровнить стены с помощью гипсо-картона, приезжал знакомый спец по окнам, самое странное что не рекомендовал менять пакеты, в целом качество не плохое.

стены - просто атас((((( луком выгибаются почти во всех комнатах
полы - тоже самое. у нас от нулевой отметки максимум разница - 5 см была

Спасибо форумчане за ответы. Озадачили. Сами шесть лет назад купили квартиру с черновой отделкой в пятиэтажном кирпичном доме, год ждали, когда дом сдастся, но нас тогда это не напрягало. Стены у нас имеют форму овала, полы также с уклоном в 5 см, слышимость - слышно, как наверху босиком ходят. Но недовольных нашим домом во дворе нет, за все время проданные квартиры можно по пальцам пересчитать. Мы бы сами ни за что не переехали, но семейство разрослось, требуются большие квадратные метры. В данной ценовой категории на Квартале альтернатив нет, а хочется именно новое жилье. Будем думать

Кто нибудь знает телефон лифтера? И сколько подъем стоит? 🙂

Уважаемые члены ЖСК 57-30!!! Я ухожу в отпуск с 8 по 26 августа. Если есть вопросы обращайтесь до 12.00 7 августа. Вместо меня остается главный бухгалтер. Ее телефон 299-19-76 (Резеда).
Председатель Правления.

Пожалуйста, кто отдал документы в Кадастровую для оформления кадастрового паспорта, пропишите, где это делается и какие документы нужны, сколько пошлина?

InaraG.:
Уважаемые члены ЖСК 57-30!!! Я ухожу в отпуск с 8 по 26 августа. Если есть вопросы обращайтесь до 12.00 7 августа. Вместо меня остается главный бухгалтер. Ее телефон 299-19-76 (Резеда).
Председатель Правления.

Вопрос один - КОГДА СДАЧА 1-2 ПОДЪЕЗДА? 😡
Вы уже все сроки прос...ли!!!! В чем сейчас причина задержки? Ни капли информации от вас... 😡

ТимурН, все вопросы к Сарайнову Дмитрию Геннадьевичу 2978976. Он как представитель Заказчика непосредственно занимается сдачей дома.

InaraG.:
все вопросы к Сарайнову Дмитрию Геннадьевичу 2978976. Он как представитель Заказчика непосредственно занимается сдачей дома.

А вот по поводу этого что скажите:

"Соглашение об организации проведения отделочных работ в квартире"
Жилищно-строительный кооператив «57-30», именуемый в дальнейшем «Сторона-1», в лице Председателя Правления Гареевой Инары Альбиртовны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ......
«Сторона-1» несет ответственность перед «Стороной-2» до «31» июля 2012г. передать квартиру в собственность «Стороны-2».
Обязанности «Стороны-1»:
5.1. в случае соблюдения «Стороной-2» условий настоящего соглашения, обеспечить доступ лицам, осуществляющим отделочные работы в квартире и предоставить возможность доставки строительных материалов и комплектующих в квартиру.

Тоже обращаться к нему? Вообще то я с ЖСК все договора заключал!)))
Может я не понимаю работу председателя, но думаю что он обязан знать всё о делах дома!
Кстати, еще вопрос, кто прораб сейчас.... Или ответственный по тех. вопросам?
Роберта перевели куда то... 😨
Вообще неразбериха какая то. Квртиру мне передали просто дав ключи, даже не поднялись не осмотрели, не показали че да как.... План квартиры тоже не дали..
Поспорт на эл. счетчик не дали. как пользоваться не показали, какой автомат за что отвечает тоже не понятно...))))
На подоконниках отсутствуют заклушки по бокам. В туалете стена, где короб вентиляции, косая-кривая, отводы от стояка сделаны в центр туалета... установишь счетчик и в туалет ходить будешь через него... 🤣
Это нормально? По СНИПам сделано? И я сам должен все это переделывать?

Amgtn:

lesyaa:
вот стоят 3 подъезда каркасных. когда там начнется продажа?

Lesyaa, Вы там еще не купили? Если не секрет почем квадрат недостроя?

их не начали продавать. жду)

ТимурН, вы когда акт приема-передачи квартиры подписывали, надо было все эти вопосы и задать. А то сначала все подписывают неглядя, а потом вдруг вопросы появляются!
(Добавление)
а по поводу обстановки по сдаче дома, я также как и вы жду. сама я дом не сдаю, для этого есть специализированный заказчик. телефон я дала Сарайнова Дмитрия, т.к. не хочу быть как передатчик, лучше у него напрямую и спросите, тем более что он и прораб сейчас. По всем техническим вопросам тоже к нему!

зарина:
Пожалуйста, кто отдал документы в Кадастровую для оформления кадастрового паспорта, пропишите, где это делается и какие документы нужны, сколько пошлина?

вы не сдали еще в кадастровую документы?
в БТИ, когда принесла документы на исправление, мне предложили к тех.плану с диском заказать тех.паспорт, мол опять что-то изменилось у них там. Два раза по этому поводу звонила в кадастр, там сказали, что им никакой тех.паспорт не нужен, только тех.план и диск
сама еще до кадастровой не дошла, может кто знает, кто прав, кто нет? нужен паспорт все-таки или нет?
и какие еще документы там нужны будут?

Заказала кадастровый паспорт через БТИ, по инету. Пошлина 802 рубля. Будет готово через месяц, 9 сентября.