ЖК Молодежный (ул. Ямашева 57-30)

Уже не выдержала и вышла на заказчика. По их словам- итоговый акт подписан в середине сентября, теперь устраняют недостатки по замечанию инспектора стройнадзора- это следующие 10 дней, снова недостатки и снова 10 дней и т.д. Судя по всему - при лучшем раскладе ранее середины декабря не получат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. А там ещё необходимо присвоить адрес объекту. Так что наберитесь терпения или идите к Симакову качать права.

Мы Симакову еще летом писали, только так ответа не получили. Тут ни Симаков нужен, тут кто-то другой нужен.)
(Добавление)
И кстати кто-нибудь знает, будет ли горячая вода или нет?

Здравствуйте, соседи!
Я вчера звонил Инаре, она сказала, что еще дней 20 по каким то инстанциям будут документы ходить...(
Мне интересно: у всех в документах ничего не сказано об ответственности ИАРТА за просрочку сдачи дома? Или в данной ситуации ИАРТ никак не может повлиять на ускорение процесса?
Может быть написать в интернет приемную Миннеханову, например? Или мин.строю? ну или еще куда нибудь...? Как считаете?
Так надоело уже ждать(

Доброго здоровья всем!
Нигде в наших документах нет пункта об ответственности ИАРТ. Зато в проектной декларации есть пункт о том, что при появлении некоторых обстоятельств, например, при изменении СНИПа, ИАРТ не несет ответственности за перенос сроков сдачи объекта. Посмотрите на сайте ИАРТ. Мы ведь не знаем, по какой причине сдача объекта все время задерживается - было бы неплохо, если кто-нибудь из местных запросил письменную информацию у г. Симакова или Гареевой, предварительно зарегистрировав в приемной свой запрос. А так- как мною было уже написано- наберитесь терпения и ждите.... 🥺

Добрый день, кому-нибудь пришло из иарта письмо от жск, я сегодня получил, и извините " офигел"

Сегодня получила сообщение и квитанцию для оплаты доп.взноса в размере 197.90 рублей. Внимательно изучила Положение, особенно п.4. 2. Там жирным выделен абзац- за исключением членов ЖСК, выплативших паевой взнос полностью. Поэтому я считаю, что это наивная попытка возложить собственные убытки, возникшие исключительно по вине ЖСК, на наши с Вами плечи. В понедельник свяжусь с юристом. Посмотрим, что посоветуют. Не бог весть какие суммы, но обидно, что держат за лоха.
(Добавление)
Поскольку есть прецедент, каждый из нас сможет получить не менее 20 000 рублей с ЖСК 57-30 за моральный ущерб, цитирую далее из решения суда по заявлению Гришина- "На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «57-30» в пользу Гришина Д.В. в счет компенсации морального вреда по 20000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 46630 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1798 рублей 91 копейку". Отказано в части иска ИАРТ, поскольку они как бы ни при чем, так как передали нам свои паи полностью.

ну это получается, я подам в суд, вы мне все дружненько заплатили, вы подали в суд, мы вам дружненько заплатили. А если все мы дружно подадим в суд, тогда, что?друг другу будем платить. Вообщем ничего я лично платить не буду...

А кто нибудь знает, кто такой Гришин? и что за такой моральный вред был ему причинен?
По поводу пункта 4.2.: тоже почитала, но не совсем поняла к чему относится это жирное высказывание в скобках... вообще в том предложении речь о вычислении суммы на каждого члена ЖСК...
я бы однозначно не сказала, что, согласно скобкам, доп.взносы не оплачиваются теми, кто выплатил полностью пай...(

МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД НАМ ВСЕМ ДАВНО УЖЕ ПРИЧИНЯЕТСЯ - КОГДА ВЫКУПАЛИ ПАЙ БЫЛ В ДОГОВОРЕ ОДИН СРОК- 4 КВ.2010, В ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ДРУГОЙ-1 КВ.2011, ЗАТЕМ В ДОП.СОГЛАШЕНИИ ТРЕТИЙ - 31.05.2011 - дальше сами знаете. Поскольку со стороны ответчика с 1.01.2011г. имеет место просрочка исполнения обязательства по договорам можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами. Кстати, возвращаясь к дружненько заплатили... сомневаюсь, что кто-нибудь заплатит по выставленному госпожой Гареевой счету.

Дак вы же сами выше писали, что застройщик по договору не несет никакой ответственности за просрочку ::what::
Тоже призываю не платить 200 руб. Мало того, что год протянули со сдачей, дак еще свои непредусмотренные расходы пытаются на нас взвалить.
Есть на сайте юристы? Насколько это правомерно? Получается что мы, члены ЖСК и строим дом и сами во всем виноваты!

ИАРТ действительно не несет ответственности никакой перед нами, а вот ЖСК 57-30 является юридически самостоятельной организацией и является ответчиком за использование наших средств.Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно п.1 ст.28 закона РФ «о защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги), потребитель по своему выбору вправе, в том числе потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).
Согласно ст.15 закона РФ «о защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Добрый день!
Нет ли свежих новостей, как обстоят дела со сдачей дома- поделитесь, пожалуйста.

звонили на прошлой неделе... Инара сказала, что вносят исправления в документацию и потом финиш
обозначила очередные 2 недели...
(Добавление)
по поводу пунктов законов.... все классно получается конечно.... мы подаем на них в суд на пользование ден.средствами, моральный вред и т.д., и сами же себе выплачиваем, т.к. ЖСК перекладывает все расходы на своих членов
так получается?(((

Aitryn:

Hafizov80:
Всем привет!!
срок сдачи рекламируют декабрь 2010
по словам осведомленных лиц- дотянут до конца года 2011 и лифты ближе к сентябрю
да ключи не дают

Осведомленные лица? О чем вы?? Логически подумайте, смысл им тянуть и платить за тепло и электричество самим? Бред.
Бригадир СЕГОДНЯ сказал, что все, скоро работы закончатся. Дом подходит к завершению. Балконы стеклят. А ключи выдают только по ипотечным подъездам. В нашем подъезде у нас собственные входные двери, и собственные ключи, копии которых есть у бригадира. Мы уже давно делаем ремонт.

интересоваться я начал в декабре 2010, писал в январе феврале 2011 походу сдвигов нет
Да уж дела???!!
в 12 этажном подьезде по вечерам горит свет на 3,4, 8 этажах- люди походу уже живут
в 14 этажном - темень, или в однушках есть кто?, на ту сторону не ходил

В ИАРТ сказали, что присвоили адрес нашему дому- Ямашева, 35-а. Насчет всего остального, теперь уже говорят про январь 😡

Почитав форуму меня резко изменилось желание покупать квартиру в этом доме...В агентстве нам тоже обещают сдачу дома конец этого года начало следующего..Но я живу около ямашева почти 8 лет..и вижу что дела то не очень с этим объектом..Мож кто подскажет стоит ли вообще соваться в этот омут.?

Ну я всё-таки как позитивный человек надеюсь на лучшее..))Просто сомнения не дают покоя.. 🙂

Авто явно не куплю..А что будет кирпичу то???он же не сгниет??))У меня мама частенько мимо ходит этой старой новостройки и говорит что мужики чето висят..чето подкрашивают чтоли...на крыше чето делают..Что то мне подсказывает что все таки должен он сдаться все таки в ближайшем будущем)))) 🙂