Судьба агентств недвижимости

Сейчас идут дисскурсии на тему:"что будет с рынком недвижимости"
Ну а вопрос, что будет с передовиками этого рынка, нами риелторами.
Если летом и в сентябре месяце у нас у каждого было не менее 1-2 сделки, то в октябре телефон молчит. Пусть стоимость недвижимости повышается или понижается, тоже и % ставка, но пусть будет определенность. А то Покупатели ждут, когда и цены упадут, а Продавцы боятся повышения.
Ваш прогноз:
1. Когда закончится застой?
2. Уменьшится ли кол-во агентств и кто выживет (одиночки или наиболее крупные)🤣

Опыт зарубежных стран показывает,что снижение на 30-50%,не приводит к всплеску покупок жилья,уж очень сильно перегрет рынок.Цена на земельные участки за городом,тоже пока нереальные,в выходные пару сотен км накатали,присматривая участок под дом.Приемлимые цены и места не ближе 150 км от казани.Парочка агенств наверное вырулят,как приложение к мэрии.Худо-бедно,но бюджетникам платить будут,наверное.Кризис еще впереди

Кризис как таковой не страшен ... страшен масс эфект ... воспринимайте это как санацию рынка)). Реальные специалисты по недвижимости выживут ... а "массоффка" сиильно поредеет.

Мы нашли выход, пойдем на передачу "Минута славы" всем агентством.

Первые пару лет будет тяжело. Потом привыкнем.

«Главное что надо понимать о современном кризисе, - заявил Михаил Делягин, - что это надолго». По его словам, на нынешнем этапе Россию ожидают три волны депрессии. Первая - это «кредитный дефицит». Связано это с тем, что российский бизнес в последние годы «кредитовался на Западе своими же деньгами», а в связи с кризисом это кредитование прекратилось. Вторая волна, по мнению Михаила Делягина, будет характеризоваться «сокращением импортной выручки». Наконец, третья - это «сжатие государственного спроса». И здесь одна из наиболее интересных проблем, по мнению экономиста, состоит в том, что «мы не знаем, какая часть резервов Центробанка России находится в ликвидной форме». Впрочем, Михаил Делягин констатировал - судя даже по официальным данным о скорости сокращения так называемой финансовой «подушки безопасности» Кудрина, надолго этих средств все равно не хватит, поскольку, как и в 1998 году банки используют финансовую помощь со стороны государства для покупки иностранной валюты.> Лучше готовиться к худшему,чем надеяться на лучшее,а там посмотрим

Следовательно в глобальном смысле необходимо увеличить объем экспортной выручки, до того как закончится подушка безопасности, а в локальном смысле как минимум перестать финансировать банковских спекулянтов.
У кого какие мысли?

Мальчики, я про судьбу агентств хочу узнать, а вы все больше по макроэкономике😁 консультируете.
Ну, допустим, кредитный и др.кризисы. Но жилищный вопрос о всегда стоял остро.
1. Нет кредитов-нет новостроек-нет.соц.ипотеке -хороший спрос на вторичку-радостный риелтор.
2. Повышенная % ставка-меньше ипотек-снижение цен на квартиры (не более 20%)-опять хорошие продажи-радостный риелтор.
Просто сейчас время застроя, надо чтобы люди смирились со ставкой 17% и 30% первоначальным взносом, а Продавцы немного скинули, чтобы компенсировать переплату по такой ставке и такой размер первоначального взноса.

Рынок замрет на пару месяцев. После активность начнет расти. Но таких объемов как раньше уже не будет. Конкуренция между агентствами усилится. Выживут сильнейшие. Размер вознаграждения будет уменьшаться.
Мне вот что интересно. Есть ли сейчас факты снижения продавцами цен ниже летних?

Падение цен в Казахстане,пример алма-ата двхкомнатная с 250 до 35 тыш$,не привело к росту продаж.Если нет денег,то неважно сколько стоит жилье.Сегодня звонили знакомые и спрашивали про какую-нибудь работу,хорошие и не нищие специалисты,блин,такого даже в 90 не было

consul:
Рынок замрет на пару месяцев. После активность начнет расти. Но таких объемов как раньше уже не будет. Конкуренция между агентствами усилится. Выживут сильнейшие. Размер вознаграждения будет уменьшаться.
Мне вот что интересно. Есть ли сейчас факты снижения продавцами цен ниже летних?

Что интересно снижения цен нет. Если раньше люди по срочке скидывали, то сейчас то же количество людей скидывают, не больше. Паники и массовой продажи нет.
Квартиры пользуются устойчивым спросом, 1-ки и 2-ки.

Сегодня звонили знакомые и спрашивали про какую-нибудь работу,хорошие и не нищие специалисты,блин,такого даже в 90 не было

Специалисты какой сферы деятельности и с какими запросами по оплате своего труда, если не секрет?

Счастливая:
Что интересно снижения цен нет.

Будем следить за ситуацией.

Не секрет,электроншики по программируемым чипам,штука баков

Можно съездить на это время куда-нибудь отдохнуть, набраться сил для дальнейшей работы!

нормализуется. Люди привыкли и все идет хорошо. Единственое, заню, Из рук в руки подняли стоимость рекламы...😨

Зря расслабляетесь,еще ничего и не случилось

master64:
Зря расслабляетесь,еще ничего и не случилось

ну чтож, Вы, Мастер. Давайте настраиваться на лучшее😁люди рождаются, умирают, женятся, разводятся, квартирный вопрос всегда актуален.
Так что, давайте ребята работать. Всем удачи! С праздником, пусть у вас все будет хорошо-добрых клиентов, поменьше препонов, побольше чистых продаж.😁

"Мы просим банки ... обязательно предоставлять кредиты... Мы в рекомендательном плане коммерческим банкам, по этому документу, говорим о том, что такие отрасли, как автомобилестроение, строительство, розничная торговля, оборонно-промышленный комплекс и другие являются в настоящий момент для нас приоритетными. И мы бы хотели, чтобы кредитный ресурс таким предприятиям предоставлялся. Это рекомендация мягкого характера", - сказал Шувалов для СМИ.Самое убогое, что по его словам, правительство считает, что более жесткие действия предпринимать не следует.