Судьба агентств недвижимости

Удача во время кризиса будет у тех, для кого он ожидаем, кого не выбила из седла неожиданность его проявления, кто связывает свою перспективу, свой «тоннельный эффект», свой социальный взлет как раз с обострением кризиса.

master64:
Удача во время кризиса будет у тех, для кого он ожидаем, кого не выбила из седла неожиданность его проявления, кто связывает свою перспективу, свой «тоннельный эффект», свой социальный взлет как раз с обострением кризиса.

переведите пожалуйста😨

Написано по русски,думайте сами.Но все крупные состояния были сделаны во время кризисов и войн.Не верьте ,что нынешний кризис финансовый или ипотечный,все гораздо навороченнее и сложнее. Обществознание (Учебник для 10 класса, 6-е издание)
"Деньги - это ворота в рай. Они открывают простор в мир путешествий, роскошных магазинов, делают доступным элитарное обучение или платную медицину. Под наличие или отсутствие у человека денег выстраиваются наши желания, потребности, интересы, мысли и многое другое, что есть у нас в душе и разуме. Наличие денег делает нас довольными, успокоенными, уравновешенными, их отсутствие ведет к стрессам и отчаянию".
Кравченко А.И. Обществознание: Учебник 10 класс. М.: Русское слово, 2003. Стр. 58.
Рекомендовано Министерством образования и науки Российской Федерации.

Как вы думаете,с такими учебниками,мы долго протянем

у нас Испания с Турцией лидеры продаж. Кипр (есть хорошие предожения) татарстанцев не привлекают.

Избавляются уже татарстанцы от Кипра и Испании. Наигрались. Неинтересно и содержание дорогое. Болгария или Турция может еще заинтересовать.

и наверное столько же открылось. На днях столкнулась с агентствами: работники Элеганта и Мегалита окрыли несколько агентств (если можно так назвать)

За последний месяц в Татарстане закрылось порядка ста агентств недвижимости, утверждает президент гильдии риэлторов РТ Валерий Абсалямов. Причиной, по его словам, является падение объема сделок с недвижимостью в десятки раз. Крах терпят не только мелкие местные агентства, но и те, кто представляет в республике интересы крупных московских риэлторских структур.

Мне интересно кто и где такую статистику берет? Считаю, что это голословное утверждение, а цифра сказана так, ради словца-показать что много закрывается. Не скажешь, же, что закрылось 37.
Продажи идут слабее, но на ноябрь у нас 70%риелторов продали хотя-бы один объект. Раньше стабильно не менее 1 объекта в месяц продавали.
Меня только ипотека смущает, сейчас % повышаются. Какое-то время люди либо должны к ним привыкнуть, либо ждать что снизят ставки или цены. Так что, наверное будет застой.😨

мне кажется, что это голословные заявления😏
Например, посмотрите Из рук в руки за май этого года, инапример, номер 15 декабря. На 6 странице показываются наименование агентств недвижимости, подавших объевляния.
Так вот, глобальных сокращений нет, количество агентств прежнее.😜
Вообще, где ведется реестр, чтобы так "округлять" до 100.

знаете, даже с начала кризиса, с весны это слишком ГРОМКАЯ цифра, и главное, ничем не подкрепленная. Можно сказать, чтобы поразить публику.

Судьба агенств недвижимости зависит не от их количества,а от количества денег у населения,желающего потратиться на улучшение жилищных условий.Чего в последнее время не наблюдается и в ближайшее время не предвидится,ввиду полного отсутствия ресурсов и желания,на деле,у власти заниматься подъемом промышленного сектора.По прогнозам зарубежных аналитиков нашим городам грозит сильная деградация из-за отсутствия эффективных управленцев с инженерным образованием.Обучение в техническом вузе еще не повод считаться инженером

http://www.kazned.ru/mag/cons_kn/soveti_spe/kak_krizis/
Статья в тему:
Как кризис влияет на агентства недвижимости
Последнее время в печати появляются материалы, о том, что закрываются агентства недвижимости в Казани. Причем речь идет о серьезном убавлении в рядах риэлторского бизнеса –говорится о том, что 100 агентств закрылось в период с начала кризиса. Насколько эта информация соответствует действительности, и какова на самом деле статистика агентств недвижимости, мы решили выяснить вместе с экспертами.
Сколько агентств закрылось?
О реальных цифрах существующих и закрывающихся агентств недвижимости можно было бы говорить, если бы велся их учет. Но с того момента, как отменили лицензирование, подобное стало невозможным. Конечно, есть списки членов Гильдий риэлторов, но и они не могут дать полной картины на рынке недвижимости. Еще один способ выяснить число существующих агентств — это отслеживать рекламу в СМИ. Ведь без рекламы их существование невозможно. Другое дело, закрылось ли агентство из-за проблем в бизнесе, связанных с кризисом, или же это сугубо личное желание владельца.
Поэтому, принимая во внимание эти обстоятельства, невозможно говорить о точных данных.
Валерий Абсалямов, директор ЦДН «Валери» комментирует ситуацию:
- Если говорить, что в Казани закрылось 100 агентств недвижимости, то, по крайней мере, с начала года, а никак не сначала кризиса или в течение месяца. Среди членов гильдии риэлторов Татарстана еще никто не объявлял о своем намерении приостановить работу на рынке недвижимости. Предсказать, сколько агентств города может закрыться в период кризиса, невозможно. Но могу провести аналогию с Башкирией. В начале года там действовало 270 агентств недвижимости, а сейчас осталось только 80.
Андрей Савельев, начальник отдела недвижимости Группы компаний «New Line Business» также не согласен с тем, что за последнее время увеличивается закрытие агентств. «Я не могу назвать даже 15 агентств недвижимости, которые закрылись в ближайшее время», — отмечает эксперт.
На сегодняшний день известно всего несколько крупных и известных агентств недвижимости, приостановивших свою деятельность в Москве. Журнал «Секрет фирмы» пишет, что с 1 ноября приостановил деятельность «Агент 002», а чуть позже «Doki», принадлежащие одному и тому же человеку, совладельцу компании «Вимм-Биль-Данн» Михаилу Дубинину. По словам гендиректора директора «Агент 002», компания действуют на опережение кризиса, и уходит до того, как возникнут проблемы, чтобы сохранить накопленный капитал и вернуться в бизнес, как только минуют тяжелые времена.
В Казани подобным примером может служить закрытие представительства федеральной сети риэлторских агентств «Дом. ру». Как пишет издание «Деловой квартал. Казань», долги по аренде офиса перед «Сувар-Плазой» «Дом.ру — Казань» вынужден отдавать офисной мебелью, налоги компании пока остаются неоплаченными.
Предпосылки для закрытия Агентств недвижимости
Агентства недвижимости закрываются и открываются всегда – и в кризис и в спокойные времена. Для того чтобы открыть свое агентство недвижимости, необходимо иметь хоть какой-то опыт работы в этой сфере. Поэтому, большинство новых агентств работают под руководством опытных риэлторов, проработавших не один год под чужим началом. Бывают и другие случаи, когда фирма уже создавшая себе имя в какой-либо сфере, расширяет границы своей деятельности. А вот какие предпосылки для их закрытия существуют, рассказывают наши эксперты.
Валерий Абсалямов:
- Возможно, агентства недвижимости закрываются из-за того, что нет объема работ, нет доходов, а расходы на рекламу и содержание офиса большие.
Андрей Савельев:
- Одна из самых главных причин закрытия агентств недвижимости – отсутствие профессионализма с точки зрения технической работы и бизнеса. Профессионал рынка при любом кризисе будет работать и развиваться. Также будут закрываться мелкие фирмы узкой специальности, которые занимались исключительно куплей-продажей или ипотекой, не оказывая других услуг риэлторских услуг населению. К тому же, сейчас на рынке отсутствует достаточно большой спектр клиентов – ипотечников (которым для приобретения недвижимости требовались заемные средств в виде ипотечного кредита). Банки либо не выдают кредиты, либо ужесточают условия и андеррайтинг заемщиков.
Пик кризиса придется на 2009 год
О том, как дальше будет развиваться рынок недвижимости, и сколько в итоге останется игроков на нем, предсказать невозможно, полагает Валерий Абсалямов:
- Все выводы относительного того, как развивается кризис, можно будет сделать в апреле-мае 2009 года. Чтобы выстоять в этот период, необходимо активизировать все свои ресурсы. И помочь здесь могут как накопленные резервные средства, так и параллельный бизнес.
Андрей Савельев:
- Думаю, пика кризиса следует ожидать в первом квартале следующего года. Мне кажется, это связано с тем, что пока мы ощущаем на себе влияние мирового кризиса, а в следующем году кризис уже разразится у нас. К тому же, пока у компаний есть запас прочности, а в первом квартале он иссякнет. Запасом прочности могут быть и резервные накопления, и параллельный бизнес, или специализация агентств недвижимости, которые не зависят от кризиса, например, аренда.
Так сколько же в итоге всего закрылось агентств недвижимости в Казани? По данным нашего журнала несколько агентств – небольших и по количеству сделок и по доле, занимаемой на рынке, отказались от рекламы, сославшись на кризисные времена. Крупные игроки, напротив, увеличивают долю рекламы, осознавая, что таким образом, можно привлечь к себе больше клиентов. Что интересно, количество агентств, рекламировавших свои услуги, например, в сентябре 2008г. абсолютно равно количеству агентств, размещающих информацию и в декабре, 2008г. – всего 128 компаний (сравнительный анализ приведен на основании реестра в № 72 «Казанской Недвижимости» от 22-24 сентября 2008г. стр. 30-32 и № 96 от 15-17 декабря 2008г. стр. 26-28). Эти данные показывают, что, несмотря на кризис, агентства недвижимости продолжают работать, и пока об их массовом закрытии говорить рано.
Нк, подготовила Инна Силантьева