А государство наше как не отвечало за права на собственность так и не будет в ближайшем будущем...
В большинстве стран (их автор не побоится назвать нормальными) действует правило: все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, но и государство, осуществляя эту регистрацию, несет ответственность. Иными словами, сам факт того, что вы внесены в госреестр в качестве собственника данного объекта, означает незыблемость ваших прав на него. А если выявятся какие-то проблемы – то, скорее всего, само государство и станет разбираться с собственными служащими, как это они допустили «косяк».Статья целиком: http://www.reportal.ru/news/2014/01/08/titulnoe-straxovanie-kvartir-a-voz-i-nyne-tam-pochemu-rossiyane-ne-zaschischayut-svoyu-nedvizhimost-ot-moshennikov.html
У России, как всегда, особый путь. Госрегистрация наличествует, «государство при этом никакой ответственности за последствия неправильной регистрации не несет».
С 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения в законодательство Российской Федерации, касающиеся правил проведения государственной регистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных сделок.Хорошо, что хоть регистрация через рег.палату останется. При таком раскладе к нотариусам, думаю, единицы пойдут. Вот если бы нотариусы действительно проверяли сделку перед регистрацией...
Регистрировать сделку можно будет как по-новому, то есть по документам, которые проверил и удостоверил нотариус, так и по-старому, то есть без нотариальной проверки. В последнем случае все риски, возможные в таких ситуациях, граждане берут на себя.
если это будет как раньше, то нотариусы, вообще ничего не проверяли, риэлторы которые с ними работали, приносили документы, они регистрировали
ТОП форумчан






По мнению экспертов, это поможет сократить сроки совершения сделки. Что касается расценок, то они существенно не изменятся. Например, при покупке квартиры стоимостью до 1 млн рублей придется заплатить нотариусу 1% от суммы договора (но не менее 300 рублей). Комиссия с суммы от 1 до 10 млн рублей составит 0,75%. А если цена недвижимости превысит 10 млн рублей −0,5%. В феврале упрощенную систему регистрации сделок начнут применять в Санкт-Петербурге, Саратове, Краснодаре, Красноярске, Перми, Хабаровске, Ставрополе, Новосибирске, Екатеринбурге, Волгограде и Туле. От результатов эксперимента зависит, заработает ли новая система в масштабах страны."
обсудим как будет происходить эта схема и не много ли хочет нотариус