КП Умырзая

Приветы [фото] Сегодня был в Умырзая,обслуживание НП без сетей-600р.мес,с сетями порядка 750р.мес (в среднем 10сот.участок) НП типа ТСЖ в квартирах...

Сейчас тоже рассматриваю покупку там участка. Самое важное что бы не было высоких темпов роста услуг НП. В некоторых поселках доходит до 25 в год, без учета того что оплачивается по счетчикам. Для меня такие суммы очень существенные. Я поняла что планируется строить пирс, другие элементы инфраструктуры. Конечно облагораживать нужно, однако чувство меры у всех разное.
Мы когда при покупке квартиры вступали в ТСЖ, тоже и первоначальный взнос и прочее как снежный ком, даже обычно очень пассивные жители взбунтовались.
Подскажите, кто достоверно знает сколько вступительный взнос в НП, я полагаю его не избежать?

при покупке участка нам объяснили, что стоимость вступительного взноса в НП включена в стоимость участка, т.е. мы покупая участок уже ничего не доплачивали. Мы долго сравнивали, взвешивали все за и против, советовались со знакомыми, которые уже приобрели участок, в итоге большую роль сыграло то, что ТСЖ руководят сами жильцы, все заинтересованы в фиксированном взносе и ценах, мы все против роста цен.

[фото] Купила два участка "У Мырзая". Место хорошее, не сильно близко к воде и не сильно далеко, пешком 15 минут, от трассы стоит особнячком. Я посчитала что хорошее место для для загородней недвижимости. Взнос 10 тыс руб в НП-ли или Упр.комп. не поняла но заплатила, за заборы тоже 10 тыс руб оплатила. Это нормально лишь бы на благо! Что чуть чуть смущает меня, по развитию поселка нужна инфраструктура ее нет совсем, есть охрана и все! Ну а где облагораживание? Может в будущем будет, ну дай бог! А пока там маленькая детская площадка если можно ее так назвать, одна качелька и скамейка и все. Дома застраиваются, появляются новые постройки)) но если не начнут застраивать инфраструктуру ПИРС, ОТЕЛЬ, КАФЕ, ЛОДОЧНУЮ СТАНЦИЮ, серьезную детскую площадку, ПАРК, детский садик и т.д то точно развития даже в ближайшем 10 летии можно будет не ждать!

Интересно, а в договоре прописаны условия по возведению всей этой инфраструктуры?

А примерно сколько процентов населения строиться

Наверное 10% не больше

Да все замечательно никто наверное не избегает оплаты, просто нужно предупреждать заранее что членство в НП несет за собой ежемесячную оплату в определенной сумме, не зависимо вы построились или голый участок! А там поступают так: - Вы купили участок? Теперь Вы обязаны вступить в НП далее оплатить 10 тыс за забор далее ежемесячно еще и от 1050 рублей! При этом Вы еще и не живете! Даже еще и не построились! Да еще всегда просто ставят перед фактом! Извините я привыкла планировать свои расходы обязательные платежи отделяю от всех и плачу во время. А здесь будь добр вот вынь и положь в течении недели допустим 4-5 тыс руб!!! Откуда?

Добрый день!
Сейчас тоже рассматриваем вариант покупки участка в Умырзае. Появилось несколько вопросов по поводу оформления договора, хотелось бы их задать тем, кто уже купил и заключил договор.
1. Договор заключается между ООО "Компания "МИК" (действующих на основании агентского договора) и физическим лицом.
2. Регистрировали ли Вы договор в регистрационной палате?
Заранее огромное спасибо!

ИскандерС:
съездил я туда, далековато конечно, но место действительно хорошее! на возвышенности, до камы метров 500-700, вокруг посадки , въезд с 2ух сторон, остановка автобуса рядом прямо. решил взять участок, у них документы только как то странно составляют по 2 на землю( свидетельство о государственной регистрации права) 1 - 1/5 доли и второй 4/5 доли, говорят чтобы по упрощенке работать, это нормально? а цена действительно как на сайте

по времени сколько ехать? ссылочку на сайт будьте любезны )

Что обещают на выходе? полноценный поселок или просто продают на непонятное будущее?