Выбор жилого комплекса

Katyushka 24.09.2012

Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта

Shum_

30.03.2018 14:29

Казанец:
21 марта стартовали продажи нового дома на Серова от ГК Бриз. За 2 (!!!!) дня полностью были распроданы все двушки и трешки. в настоящее время осталась только 1 трешка на 1 этаже. вот что значит грамотное ценообразование, хороший застройщик и выгодное месторасположение.

Я когда в феврале был в отделе продаж, спашивал за Серова. Сказали разбирают в лет.
Так что не удивительно.

Ответить

Казанец

30.03.2018 14:39

Tom:
Спасибо за совет, успели двушку взять

Замечательно что успели. По моему в ближайшие месяцы это был и будет самый интересный объект. Почем в итоге вышла квартира? 3300?

Ответить

turkin

30.03.2018 15:42

Казанец:
21 марта стартовали продажи нового дома на Серова от ГК Бриз. За 2 (!!!!) дня полностью были распроданы все двушки и трешки. в настоящее время осталась только 1 трешка на 1 этаже. вот что значит грамотное ценообразование, хороший застройщик и выгодное месторасположение.

а однушки остались там интересно
подскажите , каковы расценки

Ответить

Moo

31.03.2018 09:40

Воистину, чётко сработали перекупы на Серова. Ждите через полгода завал авито объявлениями о продаже.

Ответить

turkin

31.03.2018 09:52

А почему через полгода?

Ответить

ooi euu

31.03.2018 09:55

Moo:
Воистину, чётко сработали перекупы на Серова. Ждите через полгода завал авито объявлениями о продаже.

чтоб перекупам пусто было
надеюсь, однажды эта практика станет уголовно наказуемой.

Ответить

turkin

31.03.2018 10:27

При капитализме живём.

Ответить

31.03.2018 15:30

Что плохого в том что люди покупают и продают ? При этом рискуя своими деньгами а не твоими ! У тебя такая же возможность есть покупай весь дом и продавай после сдачи! Будто ты на работе на общественных началах работаешь . Такие странные . И не надо смотреть в чужой карман - лучше подумай о себе . Те кто вложил они рискнули и купили а ты сидишь дома и ноешь что денег нет. Устройся на работу или создай своё дело. Они тоже эти деньги не украли чтобы вложиться ! Срочно исправляйся - пока минус тебе

Ответить

Казанец

31.03.2018 19:01

Moo:
Воистину, чётко сработали перекупы на Серова. Ждите через полгода завал авито объявлениями о продаже.

Перекуры сейчас уже выставили квартиры во 2 доме на продажу. Покупали примерно за 3150, через полгода продают уже по 3600-3700. Думаю полмиллиона навара (+20% !!!) на пустом месте за полгода - отличное вложение.
Через месяц выйдет в продажу ещё один дом на Серова. Будет чуть дороже, но все же выгодно.

Ответить

romansw

02.04.2018 12:50

Казанец:
По моему в ближайшие месяцы это был и будет самый интересный объект

и что в нем такого интересного? по-моему район серова никакой
(Добавление)

st:
Что плохого в том что люди покупают и продают ? При этом рискуя своими деньгами а не твоими ! У тебя такая же возможность есть покупай весь дом и продавай после сдачи! Будто ты на работе на общественных началах работаешь . Такие странные . И не надо смотреть в чужой карман - лучше подумай о себе . Те кто вложил они рискнули и купили а ты сидишь дома и ноешь что денег нет. Устройся на работу или создай своё дело. Они тоже эти деньги не украли чтобы вложиться ! Срочно исправляйся - пока минус тебе

какой гневный пост) перекупством занимаетесь?) а вы откуда знаете как им деньги достались чтобы так утверждать? по вашему мнению я потом должен у них покупать по завыщенной цене за их риск? и зачем мне это? вот если бы было так, что они продают по цене ниже застройщика (это если бы квартиры остались в доме для сранения, тогда да я бы им спасибо сказал), а так обычное перекупство и все. По мне так я б деньги застройщику отдал на прочих равных, пусть развивается.
(Добавление)

Казанец:
Перекуры сейчас уже выставили квартиры во 2 доме на продажу. Покупали примерно за 3150, через полгода продают уже по 3600-3700

и кто у них купит за такие деньги интересно в этом районе? тогда проще в ЖК Триумф купить на губкина во втором доме который планируется, такая же цена да и проект поинтереснее.

Ответить

Казанец

02.04.2018 14:06

romansw:
и кто у них купит за такие деньги интересно в этом районе

Купит тот, кому нравится этот район. По факту я не вижу минусов каких либо в этом ЖК, есть где неподалеку (в шаговой доступности!) шопингонуться и сходить в кино (Тандем), погулять (2 парка), станция метро, школы и детсады. Кроме того нет сильных пробок как в сторону центра так и обратно, да и до центра например поближе чем с азино ехать будет, транспортная доступность отличная и на общественном транспорте

Ответить

самсон

02.04.2018 15:00

ЖК Taloni подразумевает под собой шесть жилых домов от 16 до 20 этажей, крытый паркинг с озелененной крышей, детский сад, между домами — общественное пространство в виде бульвара

Ответить

02.04.2018 15:47

Роман - такое чувство что вы либо не в России живёте а в розовом мире. Пишите " я бы мол купил если цена была ниже у физ лица нежели у застройщика ". Вы серьёзно ? Это так же смешно и одновременно логично-абсурдно как утверждение что мы живём на планете земля. Кто вам даст свои личные сбережения, и даст возможность купить дешевле ? Абсурд. Людям свойственно улучшать свою жизнь и зарабатывать ! Вы же не просите у продавцов электроники скинуть цену на телевизор или в Макдоналдсе не говорите же ой цены такие высокие - покупаете котлеты за граши а продаёте за 200р. Либо берете либо идёте домой. Покупайте также у застройщика как и все остальные на таких же правах! А то что не успел и сидел дома искал деньги или не добрал - это людей не волнует. Удачи

Ответить

romansw

02.04.2018 16:17

st:
Роман - такое чувство что вы либо не в России живёте а в розовом мире. Пишите " я бы мол купил если цена была ниже у физ лица нежели у застройщика ". Вы серьёзно ? Это так же смешно и одновременно логично-абсурдно как утверждение что мы живём на планете земля. Кто вам даст свои личные сбережения, и даст возможность купить дешевле ? Абсурд. Людям свойственно улучшать свою жизнь и зарабатывать ! Вы же не просите у продавцов электроники скинуть цену на телевизор или в Макдоналдсе не говорите же ой цены такие высокие - покупаете котлеты за граши а продаёте за 200р. Либо берете либо идёте домой. Покупайте также у застройщика как и все остальные на таких же правах! А то что не успел и сидел дома искал деньги или не добрал - это людей не волнует. Удачи

видимо я не так написал что вы не поняли. представим ситуацию что застройщик выставил дом на продажу, половина кв были проданы тем кто затем через пол года собираются продавать другим. Половина кв осталась у застройщика. По мере возведения дома застройщик поднимает цену на кв, и через пол года допустим она стоит на 20% дороже, но дом почти достроен и риски минимальны. НУ так вот я говорил про то что если "перекуп" продаст мне на % пусть 5 дешевле от застройщика, т.к. ему это надо сделать в принципе быстрее и тем самым будет дисконт, вот у него я возьму кв и спасибо скажу. А то что все на чем то зарабатывают так я и не спорю) как говориться welcome. Я там и не рассматривал кв район не тот. И то что там в пешей доступност тандем ну мягко сказано не очень правда, да за пол часа дойдешь скорым шагом. Метро там тоже минут 20 и это не в шаговой доступности уж простите)
(Добавление)
да сейчас у народа особо денег то и нет, что бы там ни вещали наши чиновники и сми) так что продать по той цене что многие перекупы хотят не всегда быстро получается, а что бы деньги приносили доход они не должны долго лежать. Хотя если рассматривать это как низкорисковый актив, при правильном подборе застройщика и т.п. то как пассивный доход сойдет.

Ответить

Руслан Х

03.04.2018 06:41

st уж слишком категоричен и горяч, по моему. Правильно люди рассуждают, пытаясь сэкономить на покупке жилья. Тем боле способов множество - это и возможность поиграть со сроками сдачи, с местом расположения, необходимостью застройщика срочно продать, допродать остатки, с перекупами, которым резко понадобились деньги чтобы влезть в более ликвидный проект и пр.. Ведь когда речь идет о дорогостоящей покупки, экономия может доходить и 100 и 500 тыс, и миллион. От этого зависит сколько денег у тебя останется, или сколько десятков лет ты будешь платить банку.
Конечно джигиты, которым деньги достаются быстро, готовы брать все не глядя и не торгуясь, лишь бы круто было сейчас и сегодня. Но мне кажется, нормальный человек, будет думать именно о соотношении всех критериев в приобретении)
Не судите и не судимы будете, в общем...

Ответить

Казанец

03.04.2018 07:31

Юит представила концепцию ЖК Taloni. Источник: https://www.yitkazan.ru/novosti/2018/yitkazan-predstavila-obnovlennuiu-kontseptsiiu-novogo-proekta-zhk-taloni

Ответить

IIDbk

03.04.2018 08:29

Как-то не очень. Опять башни навтыкали. И башни с непонятным рандомным углом друг к другу, а окна все равно в соседнее здание смотрят. Странный проект.

Ответить

ruster

03.04.2018 09:18

Интересный проект.
Дома так расположены чтобы больше квартир имели доступ к солнцу. Мегастрой примыкает с юга, будет много солнечных квартир. Внешне дома симпатичные, углы остекленные, в белых частях окна в пол. Между домами аллея примерно как в АртСити, но полностью без машин. Есть внутренний дворик как в ЖК Флагман. В последствии за этим ЖК будет парк.
Единственное что смущает это детская площадка на крыше паркинга, видимо из-за сокращения участка.

Ответить

самсон

03.04.2018 10:16

С крайних домов вид на казанку будет , закачаешься ! И перед этими домами уже точно ничего не построят , если только не засыпят казанку в этом месте , что маловероятно !

Ответить

Ариана

03.04.2018 11:07

Про старт продаж в Таллони никаких нет новостей? И цену примерную за квадрат может кто знает?
Выше инсайд был, что от 80т.р обещали - но для такого концепта это дорого явно.
П.с. Зона отдыха на крыше паркинга - это бред, думаю от нее откажутся в дальнейшем. Лучше уж прогулочную зону вдоль реки сделали бы.

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.352
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310