Выбор жилого комплекса

Katyushka 24.09.2012

Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта

Diana35

14.10.2018 19:20

st:
Конечно стоит , объект интересный . Крыша - вообще здорово. Ещё парковка будет подземная - очень удобно . Двушка 4 млн вообще сладкая цена

Вы случаем не продавец их офиса продаж?)
(Добавление)

Diana35:
st:
Конечно стоит , объект интересный . Крыша - вообще здорово. Ещё парковка будет подземная - очень удобно . Двушка 4 млн вообще сладкая цена
Вы случаем не продавец их офиса продаж?)

Просто 4 млн для котлована мне кажется дороговато, извините, если шутка не удалась

Ответить

Profdevice

14.10.2018 20:12

ddm:
Да тут же дело не в расстояниях до точки центра). Азино и Горки исторчески строились позже, на окраинах Казани, и десятилетиями считались выселками, в отличии от Гагарина и Серова, которые существовали задолго раньше. Переезд на Горки и, тем более, в чистое поле - в Азино рассматривался, как вынужденный компромисс, с целью, например, расширения жилплощади, т.к. там квартиры были дешевле. И всех переселенцев из бараков туда отправляли. Сейчас, конечно, наладили транспортное сообщение с этими районами, построили дороги, всё обустроили, но в головах старожилов Казани эти районы по-прежнему ассоциируются с окраиной.) Ну не в обиду вам это будет сказано).

Вот с такой постановкой вопроса я согласен почти полностью. Мне не в обиду, мне вообще все равно, я за цифры.
(Добавление)

st:
Конечно стоит , объект интересный . Крыша - вообще здорово. Ещё парковка будет подземная - очень удобно . Двушка 4 млн вообще сладкая цена

Не сработала подколка. плохие манагеры там

Ответить

15.10.2018 02:42

Я менеджер жк Скайлайн - и хочу чтобы все квартиры в нашем жк были распроданы . Вы идиоты вот скажите ? Кто давно на форуме знает что я отписываюсь о тех или иных стройках - не отдавая предпочтение только 1 . Каким боком я менеджер продаж то ? Если я решил поддержать человека вас гребанная дианочка - которая - хочет покупать квартиру в скайлайне - и интересуется хорошая это затея или нет . Я ответил что очень хорошая . Я что не могу это написать ? Пусть я написал это в поддержку больше а не объективно - но чтобы человека не травмировать - тут смысла нет объяснять людям на форуме что существует определенные стандартны строительства , плотность застройки , комфортность проживания после сдачи непосредственно на месте . Люди выбирают упаковку и живут в своих мечтах думаю что будут каждый день смотреть на крыше своего дома на панораму города. Они не думают что в доме более 500 квартир в район новаторов уже сейчас бед нормальной дороги и объездом по кругу ломает мое восприятие этого места как способного привлечь меня хоть как то . Людям все равно куда они будут ставить машину ведь там нетолько не будет места бесплатного но и ещё Вольфсона будут в мерил и исполкоме поддержитвать лоббируя покупку парковок - методом устанавливая -раки эвакуации как в романтике весне и и тд. Как только не напишешь что либо в поддержку жк или поддержку решения человека о покупке все тут же пишут вы не с отдела продаж вы не с отдела продаж = идиоты , слишком узколобые . Да даже если бы я был с отдела продаж - что бы изменилось . Люди бы покупали и без агитаций. И я зарабатывал бы на каждой продаже - ни я так другой . А людское мнение так устроено что если он пойдёт покупать то кто то обязательно на нем заработает - очень узкое мнение . С таким подходом надо ничего не производить, нигде не работать и и тд.
А вам Диана хочу сказать если вы так будуте думать до пенсии - то босюь что придётся квартиру брать не за 4 а 14 миллионов . Грамотные берут Горки - сдача в аренду , чистовая - готовая - но сейчас уже ценник конский . Грамотные берут Серова - дёшево и кирпич . Грамотные брали во время легенду под сдачу и iq дом когда цены были 1800 за студии ! А вы берите за 4 пока не ушла квартира а то всю жизнь будете с низких этажей смотреть соседям в окна

Ответить

Longolyer

15.10.2018 12:53

Добрый день! Кто что может сказать про "Дом на Енисейской" ? Застройщик, месторасположение,сроки и т.п. Смотрели там двушки на 51 кв.м. .Цена от 3.8 млн,чуть дешевле почти аналогичных квартир в ЖК Серова.

Ответить

Руслан Х

15.10.2018 13:06

Longolyer, что то мне кажется дороговато за несданный объект с маленькой площадью? И вообще сейчас все жмутся и жмутся застройщики по площадям.51 кв.м. это меньше средней 2 комнатной квартиры - лениградки, площадь которых в одноподъезных 14 этажных домах до 65 доходила. Регресс отднако, и кухня небось маленькая в 8 с копейкой квадратов?
Посмотрел планировку, сама по себе нормальная, если это распашенка. Там главный минус мне кажется - очень маленькач ванна и невозможно объединить ее с туалетом, тк между ними несущая стена.

Ответить

air2018

15.10.2018 14:28

На старте продаж, а это был май 2018 года, когда только выходили на нулевой уровень, был в их отделе продаж на енисейской, цена мне показалась завышенной, однушки были от 2,8 млн.руб., двушки от 3,8 млн.руб. Поэтому я и ушел к Бризу. Теперь же, когда до сдачи дома около полугода - цены у них на удивление остались такие же) для данной стадии готовности мне кажется что уже не дорого, так как в том же серова обычную (не распашонку) двушку в 4 и 6 доме перекупы даже дороже выставляют. Если вас не смущает, наркодиспансер в соседнем доме, то хороший вариант, по крайней мере всего 7 этажей и бесплатная парковка на улице. На серова к сожалению такого нет.

Ответить

ddm

15.10.2018 18:28

В Авито на Серова больше 40-ка объявлений о продаже, например, двушек. И все от агентств. По ним кто-нибудь звонил? Там есть вообще реальные объявления или сплошная замануха? Просто на такой небольшой комплекс столько объявлений - это перебор. Или они все одни и те же 5-6 квартир продают? Или вообще в реале никаких квартир у них нет?

Ответить

turkin

15.10.2018 19:09

ddmтам двушки в основном неликвид продают - с совмещённым санузлом, торцевые и на последних этажах
Нормальные двушки все там разобрали уже

Ответить

Parapet

15.10.2018 19:55

Сколоко же много упоминаний этого Серова. Реально ведь полно комплексов. На Серова свет клином не сошелся.
(Добавление)
У нас в центре что нибудь еще будет строиться ? Или уже некуда втыкать ?

Ответить

turkin

15.10.2018 20:00

Parapet Серова мне нравится своей широтой улиц и тем что это полноценный ЖК , а не точечная застройка

Ответить

Parapet

16.10.2018 01:50

turkin:
Parapet Серова мне нравится своей широтой улиц и тем что это полноценный ЖК , а не точечная застройка

а плюсы ? Чисто эстетические разве что.
Но чего не отнять, с парковками вроде бы не очень глухо.

Ответить

ddm

16.10.2018 08:02

turkin:
ddmтам двушки в основном неликвид продают - с совмещённым санузлом, торцевые и на последних этажах
Нормальные двушки все там разобрали уже

Спасибо, что ответили! Интересно было узнать ситуацию.)
Ну а по неликвиду, так это кому нравится арбуз, а кому свиной хрящик). Для многих, чем выше этаж, тем лучше вид. Торцевые - меньше шумящих соседей вокруг, да и в торце там распашенки, а они по-интереснее линеек будут. Санузел совмещенный там во всех двушках, по-моему, и тоже спорный вопрос - многие специально объединяют туалет с ванной, чтобы там попросторнее было. Я думаю, что линейки просто подешевле были, поэтому быстрее ушли.

Ответить

turkin

16.10.2018 09:31

ddmсан узел совмещенный там НЕ во всех двушках

Ответить

turkin

17.10.2018 13:32

Что делать брать искать вторичку сейчас или подождать старта продаж новых ЖК ?
Боюсь деньги в 2019 году после нового года обесценятся и жилье резко подорожает в новых домах

Ответить

aptekar

17.10.2018 13:53

А им есть куда еще расти? Зарплаты вроде не растут так как цены. Если что-то нравится надо брать, если нет такого ЖК который устроил бы, то можно и подождать, не думаю что цены и дальше будут ползти вверх итак на пределе уже.

Ответить

Руслан Х

17.10.2018 13:55

берите вторичку, ибо ну оплатите вы стройку на этапе котлована, и думаете будет спокойнее вам за деньги? не факт. И мест строительства лакомых пока нет...
вторичку можно и в 10 летнем доме взять, в 69 квартале например, в 53 (соловецких юнг), и полно где еще. просто надо поискать, кому что может срочно надо, прямо сейчас деньги требуются.
(Добавление)
turkin, посмотрите дом от сити строя на фучика. там есть двушки 72 кв.м за 4400 (во всяком случа были.) и вроде они рассрочку дают до 50 проц суммы на срок до полугода.
Главный плюс, это относительная близость к 2 станциям метро и 19 школа рядом.

Ответить

Rustem

17.10.2018 15:22

turkin я вот смотрю в этой теме вы с апреля все ищете варианты, и не можете никак выбрать 😁

Ответить

turkin

17.10.2018 15:28

не успеваю на старты продаж

Ответить

Руслан Х

17.10.2018 16:43

Я вот одно у пользователя turkin понять не могу... вы както на нерве ищите именно новостройку, и отовы рассматривать все варианты, при том, что застройщики анонсировали не самые интересные места, и судя по тому как они сейчас играют с ценами, очень дешево не будет. Тем более вторичка так не подорожала, как экономы со сваями на задворках города. Как будет выглядеть мой ритм, не анонсировпнныц толком, если 2 очередь 21 века выглядит не ахти и ей до 1 очереди как до китая? Неужели не проще вложиться во вторичку, заехать туда, или сдать в аренду, а не ждать 3 года, в, пожалуй один из самых драмматичных для страны периодов, непонятно что, в азино или на перифирии московского? Ей богу не пойму человека... плюс сейчас, если стройки встанут, так как возрождение или мчс стройки вытянуть уже врядли смогут
Как вариант могу предположить, что пользователь turkin специально провоцирует на форуме диалог, допустим для наличия в нем движухи)

Ответить

Shum_

17.10.2018 16:55

turkin, на днях прозвонил интересующие меня комплексы, все отправили на 19 год. Мне даже сговор стал чудится.

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.362
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310