ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
Лично я знаю о том, что сейчас покупают квартиры 2 категории лиц: первые - те кому не страшны кризисы, они твёрдо сидят на кормушке из налогов, фармацевтики или нефти. И вторая категория а из большинство, это те, которые потеряют своё жильё так как скоро финансовый коллапс будет в России из за ипотечной неграмотности населения. По факту, платить людям будет нечем, банк заберёт жильё через суд, и дальше уже распродажа. Как только предложений будет больше то это будет иметь эффект снежного кома. Жильё обесценится. Банки будут предлагать цену ниже вторичного жилья.
Это все будет ровно тогда, когда курс рубля будет в большой за Ницце. Инфляция съест свободные деньги населения, плюс новые налоги. Подорожание услуг и тому подобное. Народу станет не хватать денег. Опять же вывод капитала, суды с застройщиком, страховые выплаты, неустойка и многое другое так же повлияет на всю отрасль строительства в Казани. У меня финансовое образование, и когда ещё был курс 34 рубля я знал что доллар подскочит в 2 раза уже примерно за год до события. Именно тогда я смог купить себе жильё. То есть на руку мне сыграла ситуация. В данном случае, я так же советую поступить многим. Перевести свои сбережения в доллары, а уже потом спустя примерно год или полтора - тогда начать ориентироваться на рынок. Если у вас нет острой необходимости в жильё то лучше подождать. Переждать хотя бы осень. Но не с рублями на руках. Если вам нужно жильё то берите вторичку, первичка она не стоит этих денег. И люди умные фильтруют года строительства. И 2020 это плохой год, его будут пропускать как брак.
просто многие люди кто уже хотел купить квартиру, читая эти псевдопрогнозы, передумывали откладывали и в итоге теперь им денег нужно еще больше чтобы купить себе квартиру.
Да возьмите даже тот же клевер, там квартиру двухкомнатную за 6 миллионов продают. Но нет же, нашему тупому народу надо взять за такую же цену но в ЖК светлый или где нибудь в жо мира. Я не буду рассказывать о всех жк, но действительно, есть разные. Если кому не нравится клевер можно купить дешевле и даже двушку за 4,1. Я не пойму людей. Извините, но я не напишу весь список, так как адекватной реакции я жду от местных риэлторов или продаванов всяких дыр. Хотелось бы услышать мнение со стороны. Я понимаю что у всех жк есть свои минусы, но тот же клевер в разы лучше чем жк светлый хотя бы в центре а не в другом измерении на выезде возле трассы.[..]
Недалеко от центра это аделька, которую тут все хают прям на границе.
Или Павлюхина.
Даже Декабристов это недалеко от центра. А ЖК Лето?))Ты пешком будешь идти часа два до центра. А на машине по пробкам час ехать.
Недавно по Московском району гулял, так даже там начали по программе благоустройства дворов вокруг хрущевок ставить крутые детские площадки, хипстерские скамейки и так далее. Да лучше там покупать квартиру в новостройках чем на Мамадышском тракте. Детей своих пожалейте лучше, от города не отрезайте их своими 10 минутами от центра на машине в 4 утра.
строят те же, просто под другим ООО.
Тот же самый директор Нагимов, что и у застройщика первого дома - ИСК Варикус.
Сдачу первого дома затянули на год если не ошиюаюсь. Правда и цены были демократичные у них.
Пришла в казань и при строительстве штраф получила от Адм гор. Казани в 200 косарей..
В инете есть про них инфа... Я б не стал доверять данному застройщику, ибо на момент строительства уже косячат.
В одном ЖК хотим купить квартиру от застройщика. Сделали выписку из ЕГРН, а там правообладатель какая-то левая фирма. При этом первый взнос хотят получить еще до госрегистрации. Тоесть получается мы должны платить не застройщику, а какой-то левой конторе? Да еще и вперед. Это вообще нормально?
в казани не нормально с ценами, нормально было когда цена была 60 тысяч за квадрат, что адекватно отражало эту деревню, сравнивать с питером и московй это маразм, не просто не сапоставимо, а вообще нереально
не надо быть гением чтобы понимать: есть спрос - цены растут, нет спроса - цены либо замирают либо падают.
Да даже не в галошах дело, а во всем. Даже то, как они машины паркуют. Привыкли на газоне парковать и уничтожать природу. А здесь ее и так мало. Надо беречь город, уважать соседей.
А насчёт галош, я частенько вижу что приезжие одеваются лучше, опрятнее.
Видовые также говорили про Савин, в итоге даже самые дорогие варианты без бинокля Кремль не увидишь.
Вид на миллениум как то не очень, это ведь не мост Сан-Франциско с солнечным климатом
Если только под снос
Земля там начинается от 280.000-300.000 рублей за сотку.
Да и на константиновке свет клином не сошелся, школы сейчас есть и за городом.
Дом походит конечно не каждому человеку, но что сейчас дом под 100 метров стоит как однокомнатная квартира - это тоже аргумент для многих.
Registered
Joined Oct 20, 2010
2,426 Posts
#2,633 • 12 d ago
Участок в Ново-Савиновском районе Казани хотят выделить под строительство многоэтажного дома
Участок земли площадью 6 355 кв. м на улице Алексея Козина в Ново-Савиновском районе Казани планируют отдать под многоэтажную жилую застройку. Проект соответствующего постановления исполкома города опубликован в электронном сборнике документов на сайте мэрии.
С заявлением о выделении участка на улице Алексея Козина обратилось ООО «Ай-Кью Девелопмент». По проекту постановления назначены общественные обсуждения. Они пройдут с 3 сентября по 1 октября 2020 года.
«Предоставить обществу с ограниченной ответственностью „Ай-Кью Девелопмент“ разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 16:50:110603:5493 площадью 6 355 кв. м на улице Алексея Козина Ново-Савиновского района г. Казани — многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) в зоне среднеэтажной жилой застройки», — говорится в проекте постановления.
Судя по данным из публичной кадастровой карты Росреестра, кадастровая стоимость указанного участка составляет 76,6 млн рублей.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/479759
Савин люди не из за цены не брали, а из за того что там двора нет для будущих детей, чтобы гулять часами с коляской, и по той причине что все стены, шумо и теплоизоляцию надо делать за свой счёт.
Не всегда цена решает. Вы только подумайте, тут и столичный который продаёт своё жильё дороже чем готовая вторичка с ремонтом в том же районе. Лично я не понимаю, зачем брать такое жильё, когда в этом нет никакой выгоды. Это же мучаться с ремонтом потом, с квартплатой, да и продать не получится быстро. В этом районе квартир миллиард, свечки друг на друге стоят. Я лично не уверен что продажи у этого сму будут хорошие в этой локации. Может конечно акцент будет на колхозанах, которые не хотят жить на широкую ногу, а хотят выйти и пешком идти пару километров до воды через будущую пыльную стройку которая здесь будет лет 15.
Добавить отзыв