ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
Ходил в арт сити, новые дома порадовали разнообразием планировок.
Вариантов на "ближайшие" дома мало, а следующие только в конце 18.
Подкупает обещания о то, что это комплексное решение: садики, школа, и даже пешеходный бульвар.
Но на транспортную развязку будет сильная нагрузка, хоть они планируют связать ершова и полет. Это только загрузит эти улицы еще сильнее.
Цены огорчили, думается, что задраны. 76-77 т.р. за квадрат для трешки из-за низких % по ипотеке.
-цена
-срок сдачи 2018-19
-ремонты в первое время
+ремонт на свой вкус
+продуманный комплекс?
2. Золотое руно
Рассматривал квартиру в золотом руне, но "психушка" рядом. Двор маленький, что в этом доме элитного ?
-рядом псих.диспансер
-маленький двор
-рядом хрущи
-рядом пром здания
-черновая отделка
+сдан
3. Дружба
Есть вариант в доме, но цена кусаеться.
Собственно вопрос тот же, что в этом доме элитного?
-цена
-точечная застройка
-рядом хрущи
+квартира с ремонтом
+рядом "зелень", т.е. есть где погулять
Цена вроде адекватная была (по состоянию на июнь-июль), место на любителя этих краев.
1. https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/1-k_kvartira_41.5_m_1920_et._1185782900
2. https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/1-k_kvartira_36.2_m_1219_et._1103750267
Интересны такие моменты как:
-надежность застройщика и вероятность построить в срок
-качество строительства
-какой объект выгодней в плане инвестиций (рост цены в будущем)
Спасибо.
одна за РКБ, строят из монолит-газобетон, другая в уже сложившемся микрорайоне (солнечный город) - панелька.
та что за ркб, строит "#суварстроит" в отношении нее идет суд т.к. совместно с татфондбанком провернули махинацию и украли у цб 2 млрд,
панельку строит акбарс строй, которая выкуплена ГЖФ, и к акбарсу никакого отношения уже не имеет, до этого у акбарс строя было куча долгов. еще в солнечном городе несмотря на удаленность, достаточно высокая кварплата на одной и той же площадки выходит в 1,5-2 раза выше чем в других районах.
качество строительство у обоих храмает, насчет выгодней в инвестиции посетите соседнюю тему, разумней доллары купить и положить под процент или купить в краснодаре, там цены в 2-3 раза ниже чем в казани, через несколько лет выровняться скорее всего
а если по факту то и тот и тот вариант неидеален.
По второй ссылке это вообще палитра, она сдастся еще не скоро(вроде 2019) хотя ценник от стартового уже на 10% больше, 10% за пол года нормальный рост....
По солнечному городу у меня лично информации мало, так что даже сроков я там не знаю...
Сам живу в другом городе.
Тут многие сейчас советуют брать уже в сданном доме. Смотрю 1-шки.
Не могу понять - смотрю квартиры в Сокольниках - почти нет предложений на авито и тп.
Максимум 1-2 варианта. Почему там их так мало перепродают?
То же самое с АртСити. Мало объявлений в продаже.
И еще один вопрос - смотрю дома на Дубравной. Так там можно уже с ремонтом в монолитном доме купить за 3,3 млн условно. С метражом 40 и более квадратов.
А в АртСити и в Сокольниках минимальный ценник 3,6-4 млн за однушку с ремонтом, а за 3,3 млн - только в черновой отделке и зачастую крайние этажи.
Почему квартиры в домах на дубравной так дешево стоят?
вроде и экология там получше - лес рядом, вроде как и метро в конце концов появится. И рядом есть Деревня универсиады со спортивными сооружениями.
По артсити не рекомендую покупать - цены там сильно завышены. А дубравная с одной стороны в целом неплохо, но место все же на любителя. есть и получше места в том числе и поближе к новой станции метро, да и подешевле, например в доме на Дубравной 2Б: https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/prodam/1-komnatnye?s=101&geo=55.73783403719987%2C49.22236025606102%2C55.7403762253149%2C49.23239171777675%2C18%2Cf
- от 60 кв.м.,
- закрытый двор,
- ново-савиновский/московский районы,
- бюджет до 5,5 млн.
Очень нравится дом на Бондаренко 3Б(самый близкий к нам вариант и местность будет привычная), но там всего 3 подъезда и за 2 месяца мониторинга на авито продается только 1 однокомнатная и та без отделки. Квартирный вопрос хотелось бы решить до нового года, поэтому первый вопрос: насколько высока вероятность, что в ближайшее время там могут появиться 2-комнатные на продажу?
Далее на рассмотрение попадают ЖК Ривьера(в доме Ямашева 101 есть несколько вариантов), ЖК Серебряный каскад, ЖК Янтарные башни, ЖК Московский. Какие Ваши мнения? Заранее благодарен.
Получается в этом жк на Серова можно взять только двушку( они квадратные) или в принципе за такую цену можно и однушку взять?..
Добавить отзыв