Прямой эфир
67904, ФЛЭТ
Вчера
Негативный отзыв. Обратилась на Камая - полное разочарование...
67756, Ваш надежный риелтор и НЛБ
11.04.2024 08:35
Хочу выразить искреннюю благодарность риелтору Дмитрию, спец...
Гость 5476, пр-кт. Ибрагимова, 77
09.04.2024 12:49
Сделайте пожалуйста нам двор. Это ужас. Грязь постоянная,куч...
Гость 4111, Звездный
07.04.2024 13:40
От Казани близко, от Гаврилова быстро получается, тем, кто в...
Гость 7804, на территории госпиталя (Факел)
02.04.2024 07:12
они что то не смогли согласовать поэтому отмалчиваются
ChocoPie, Выбор жилого комплекса
01.04.2024 19:36
Газобетон -это просто "беда" в плане шумоизоляции. Передаю с...
Гость 0227, Военная Ипотека
31.03.2024 19:51
Нет
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.331 |
Сообщений: | 137.559 |
Отзывов: | 3.573 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.488 |
Авторы: | 67.527 |
ЖК Евразия
Связанные темы:
Плюсы:
1. ООО "Импэк" зарегистрирована где-то год назад - можно быть уверенным, что у нее нет кредиторской задолженности;
2. Спурт Банк предоставляет ипотечный кредит - значит данная кредитная организация уверена в возможности получения прибыли от этой стройки;
3. Цена за квадрат - 39 000 рублей нет в Казани;
4. Близость с центром - через 5 минут на вокзале, 10 минут в центре (без пробок, не нарушая скоростной режим);
5. До метро 1,8 км., что соответствует 20-30 минутам ходьбы, троллейбусная остановка рядом;
6. Платеж идет застройщику через банк, а соответственно "кидальные" варианты в роде того, что "ты нам не платил", вексельных схем нет;
7. Дом будет новый (в любом случае лучше ленинградки и дороже соответственно);
8. Имеется рассрочка 45 дней.
Минусы:
1. Процентная ставка по ипотечному кредиту Спурт банка 17 % - соответственно банк держит в запасе ситуацию, когда дом будет проблемным;
2. До сих пор нет разрешения на строительство. Вначале обещали до января 2013 г. получить, потом до февраля 2013 г., сейчас до 1.03.2013 г. Но их я понимаю, поскольку в этом деле не все от них зависит (есть еще Управление градостроительных разрешений, которое выдает разрешение на строительство);
3. Поскольку нет разрешения на строительство, заключают инвестиционный договор. Обещают ДДУ после получения разрешения на строительство;
4. Нестабильная финансово-экономическая ситуация в мире (причины кризиса не ушли, а соответственно "рвануть" может в любой момент).
Исходя из вышеизложенного я считаю, что покупка квартиры в ЖК Евразия является хорошим инвестиционным вложением. 😁
Также хочу отметить, что все вышеуказанное является личным моим мнением. 🤣
а со всем остальным согласен.
Могу поспорить на счет "жуликов".
Ради интереса, ознакомьтесь с проектными декларациями других популярных застройщиков на предмет наличия кредиторской задолженности и ее размера-будете удивлены 😏
Мне известно, что банки выдают кредит охотнее компаниям, на которых ничего нет, но есть инвестиционный проект и вложения в него, нежели компаниям, имеющим долгую историю и большие долги.
А по поводу "жуликов" хотел бы добавить. Никто не может быть от них застрахован. Можно покупая квартиру на вторичке получив за 1 день до сделки выписку из реестра о праве собственности за продавцом на покупаемую квартиру пролететь. Поскольку оказывается у продавца был суд и в рамках этого дела был наложен арест на квартиру, который пришел в регпалату через 5 дней после сделки. Итог - останешься без квартиры и будешь бегать с приставами за продавцом годы (реальная ситуация).
Есть ли какая новая информация по объекту?
что-то плохо вериться, что дом сдадут к концу года
Сегодня пару человек на стройке видел, но строительство не идет. Вид со ул. Краснококшайская
Заметно,что работают и ночью, потому что объем проделанный за две недели невозможен если работать только днем. Если дай бог такими темпами все и дальше продолжится, то дом будет сдан в срок.
В данном доме очень хорошие планировки.
Например двухкомнатная 63, 5 кв.м. Стоимость 2 711 115 рублей.
Разрешения к сожалению пока нет, но вот вот должно быть.
вопросы можно задать по тел. 2586314 Елена
Не отразиться ли это коем образом на стоимость жилья в последствии?
(Добавление)
максимально защищает права дольщиков 214 -ФЗ.
В данном случае, еще нет разрешения на строительство.
Добавить отзыв