ЖК Евразия

Зачем ТСЖ .... когда есть УК, которые реально работают, зарекомендовали себя ....
Зачем соглашаться на компанию, которая толком ничего не делает ( читала реальные отзывы жильцов) и только выставляет счета 😨 😨 😨
Я тоже против.

Roger Waters:
ну главное, чтобы "нормальная" УК смогла работать на территории влияния того же заречья.

У нас 90-е ????? и территория поделена? Вы это хотите сказать?
(Добавление)

Roger Waters:
а тсж - вырожденный случай управления, когда управляют сами жильцы, при котором все равно воруют у жильцов)))

Вот поэтому ТСЖ не вариант. не кто не возьмется за управление ТСЖ .... так как в любом случае так будут думать все...

Согласно п. 14 ст. 161 ЖК РФ с даты ввода дома в эксплуатацию застройщик либо сам должен заниматься его управлением, либо обязан заключить договор со специализированной организацией. (такой договор существует с УК Основание)
Такой порядок действует до момента проведения общего собрания собственников, которые сами изберут УК. ( собрания не было, организовано 22 июля в 19-00).
Ст. 161 п. 3 ЖК РФ Собственники должны сначала выбрать способ управления домом. Решение общего собрания жильцов дома о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещения в многоквартирном доме.
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В случае выбора собственниками жилья способа управления – УО, собственники жилья могут самостоятельно выбрать УО. Данное решение оформляется протоколом общего собрания собственников жилья.
Ст 161 п 4. Если по истечении одного года собственники не выберут способ управления и УО, администрация района организовывает открытый конкурс по выбору УК. По итогам общего собрания либо конкурса УК заключает прямые договоры управления с каждым собственником помещения в доме (но не менее чем с 51%).
(Добавление)

Артур:
В 2-х других новостройках их быстро "проводили"

провожают же..... значит возможно... да и потом есть структуры федеральные .... куда можно обратиться с претензией.... так что .....

Мне все равно, я не против Заречья какая разница кто. Главное качественная работа УО. А если предлагаемая нам УО некачественно работает.... то я за ту УО, которая работает качественно.... вот и все. Хочу платить за работу... а не за выдуманные статьи расходов в счетах фактурах.

А что в нашем районе, только заречье работает?

Всем привет!
Уважаемые соседи 2 подъезд, 3 этаж!
Давайте не будем начинать соседство с ругачек и споров! Демонтируйме САМОВОЛЬНО установленную дверь от мусоропровода или раздайте всем 4м квартирам ключи!!! Расходы на пену думаю все готовы компенсировать.
Так не делается, решение об использовании МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОЛЖНО БЫТЬ КОЛЛЕКТИВНЫМ! Единолично занять это помещение нам, заехавшим самими первыми, не позволила совесть и порядочность. Есть еще такие качества у некоторых! Ждали всех, что бы решать этот вопрос.
Так что будьте добры считаться со всеми и ДЕМОНТИРУЙТЕ ДВЕРЬ или РАЗДАЙТЕ КЛЮЧИ!!!!
Не доводите до ситуации, когда вынуждены будем принимать меры.

Leilik:
Давайте не будем начинать соседство с ругачек и споров! Демонтируйме САМОВОЛЬНО установленную дверь от мусоропровода или раздайте всем 4м квартирам ключи!!! Расходы на пену думаю все готовы компенсировать.

Поддерживаю!!!!! Не правильно начинать соседство таким образом. Нужно согласие соседей тоже спрашивать....