ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Евразия
Связанные темы:
В принципе УК работает сносно, если жильцы будут придирчивы и активны, но сложилось впечатление, что застройщик и УК заключили взаимовыгодную сделку, а нас "продали" в рабство)) На собрание директор приходит неподготовленным, бумаг принципиально не показывает, на неудобные вопросы не отвечает, но и не хамит, может помахать рукам на собрании, но обычно просто игнорит))
мне дали на подпись акт ПП, а у нас была перепланировка на стадии постройки дома еще. Решила удостовериться, что у них в документах все верно, которые идут на кад.учет. Смотрю, ппц - планировка не та, которая у меня есть и которая ранее согласована с застройщиком. Предлагали подписать с ошибочной планировкой, типа фигня все это. А то, что у меня стен не хватает в квартире де-факто, и налицо расхождения с будущим техпаспортом, это бл как? Написали нам гарантийку дурацкую, а воз и ныне там. Мы акт ПП так и не подписали. Требуем исправить. Естественно, в бти сдали такие данные и никто переделывать не хочет.... 🤺 И еще нагло заявляют, что БТИшники были у нас.
(Добавление)А Вам на руки новый план не давали из проектной мастерской? У меня на руках 3 экземпляра с печатями ВЭЛПа. В свое время Марат собирал по 1667 руб за изменение проекта БТИшниками.У меня даже его расписка есть на "туалетной бумажке" за что сколько и когда взял. У Импэка какая-то коммерческая структура делала промеры квартир. По Сути нужно узнать что это была за структура такая и подали ли туда данные об изменении проекта. Завтра буду шуметь на эту тему, пока техпаспорта еще нет на руках!
но вот со счет-фактурами: однозначно нулевые показания снимаем вместе с ними и пломбируем только после получения квартир в собственность.
Сегодня в общественной приемной Д. Медведева идет прием по вопросам ЖКХ, поздно узнала, запись уже завершена. Кто-нибудь из нашего дома идет?
(Добавление)
Можно конечно в живой очереди посидеть, но это без всяких гарантий
поясню на примере подачи горячей воды и тепла. в данный момент, если не будет дано тепло на следующий день после того как нам захочется, виноватым будет глухов, который на себя эту ответственность принял из рук импека. глухов знал на что идет и за это он получает деньги. в том что тепло будет дано с опозданием можно не сомневаться - это нормальное дело в нашей стране. теперь представьте, кто будет виноват в этом, если мы волевым решением перейдем к другой УК (пусть даже и самой золотой на свете). правильно виноваты уже будем мы - конкретные жильцы, организовавшие приход этой УК.
вот мне больше нравится, что юридическая ответственность будет на глухове, а моральная на Кувшинове. а еще есть ресурс жесткого давления на УК - это открытая казань.
не поленилась набрала адрес Восход 16 - обслуживает данный дом УК Дом тепла и комфорта - если в других компаниях выложены договора и можно с ними ознакомиться то у данной компании все скрыто... то есть не факт, что нам дадут ознакомиться с договорами и в дальнейшем.
Можно набирать адреса и читать информацию о УК обслуживающих введенные дома.... я нашла много полезного.
(Добавление)
в нашей счет фактуре есть начисление на содержание придомовой территории 3.07 за м2.
Этот тариф так же можно оспорить, если уточнить в Исполкоме площадь придомовой территории, которая в собственности у жильцов. Уверена сумма станет значительно меньше.
Кто возьмётся за получение данной информации? Звоните Руслану. Документы будут у него собираться.
На данный момент ведутся консультации у юриста специализирующегося в ЖКХ.
Сейчас юридически нам надо оспорить неправомерное начисление счетов фактур и сделать необходимые шаги для того, чтобы наши неоплаченные счета фактуры не собирались в долги с начислением пени. Складывается такая ситуация - де факто мы живем и потребляем ресурс и в принципе морально должны его оплатить, но оплачивая счет фактуру мы автоматически принимаем управление псевдо УК "Дом тепла и комфорта". которую мы не выбирали и юридически не имеет право этого делать в связи с отсутствием договоров с жильцами на управление дома.
(Добавление)
Если все на законном основании ничего платить не будут до даты передачи квартире, указанной в актах, УК итак ничего не сможет с нами сделать, максимум орать и брызгать слюнями во все стороны... Прокуратура и иные контролирующие органы будут на нашей стороне!
(Добавление)
Когда я к ним офис ходила, Глухов вылетел из своего кабинета именно тогда, когда услышал, что я у бухгалтера попросила назвать законное основание для начисления ст. за кап. и текущий ремонт))))
У меня так же есть опасения, что сумеем оперативно нанять новую УК, на носу отопительный сезон. Уже вчера дома было прохладно и сыро. Так же сомневаюсь в корректности выставления платы за текущий и коммунальный ремонт. Не по тарифам, а по сути. И честно, все уже устали и запутались. Платить или не платить. Не хочется быть единственной заплатившей квартирой и всё равно не получать услуги.
Нам надо быстрее определиться: или быстро ищем другую УК и доверяемся инициативной группе, или все таки воспитываем эту, навязанную.
Если УК Дом тепла и комфорта будет работать как положено я и сейчас пишу, что буду стараться выстраивать отношения ( а не ходить "выносить мозг") и дам возможность им проявить себя в работе. Если нет, то нет. В чем мое противоречие?
Вступать с Вами в диалог я не намерена.... ваше мнение это Ваше право. Только Ваше мнение остается, а делу это не поможет. Впрягайтесь и помогайте реальными делами, милости просим......
(Добавление)Вы наивно полагаете что Глухов Вам так вот все и рассказал и обрадовался сильно вашему вопросу? Для этого нужно сейчас сделать запрос в жил инспекцию и на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 «Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2012 №94 («О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»), все управляющие организации, в том числе ТСЖ, ЖСК, специализированные кооперативы должны раскрывать информацию о своей деятельности, в том числе на каком основании он осуществляет свою деятельность.
Вот тогда Вы узнаете на каком основании.
Каждый защищает свои права любыми законными способами!! Я, например, пошла из аналогичных моральных отношений (что я что-то потребляю и живу). Сделала для себя все нужные выводы!!! И не собиралась чего-то добиваться для Вас конкретно!!! И если мне (или кому из других жильцов) нужно будет сходить к УК, Вас не спросят!!!!)))
Ведите себя корректно, Alinka, Вы не на базаре!!!
Еще раз повторюсь нужно еще 2-3 человека, кто поможет мне и Динаре побегать по инстанциям. Там реально много работы. На следующей неделе пройду по квартирам, соберу подписи.
Что за маразм. Надо вместе держаться и помогать.
Без таких людей вы ключи бы до сих пор ждали, а не то,чтобы заселились. Значит умеют договариваться. Я в шоке вообще!!!!!!!
(Добавление)Luna пусть походит. Точно знаю толк будет .Ай молодца! А мы спасибо ей скажем все вместе. Давай Luna не стесняйся. Пора настала. 😁 😁 😁
(Добавление)К сожалению не смогу по времени. Да и если честно нет желания быть ДО/во время и после всех этих телодвижений облитой грязью.
А Вас всегда поддержу чем смогу 😏
(Добавление)ппц..... Зная ее смешно даже такую х*ню читать.
alinka кстати говоря, даже не проживает в нашем доме, а просто имеет здесь квартиру. И делает, и сделала больше всех.
И она (к сожалению наверное в этой ситуации) не с базара, поэтому может быть не умеет хай-вай разевать в УК и получать ответные п*юли от Глухова.
А у Вас получается 🆒
Нет, ребята, я за эту кандидатуру, пусть садится на коня и вперед.
Динара, Руслан, давайте лучше сходим посидим где-нибудь, чем время тратить свое ДОРОГОЕ на них 🙂 Может еще кто подтянется))
(Добавление)У меня также как и у вас, полный комплект с печатями. Проверьте на всякий случай в офисе.
Добавить отзыв