ЖК Евразия

ruslan188:
Неужто до сих пор не поняли, что с ними не договориться? Мы все готовы были решить вопрос, но по адекватной цене.

Я же предлагаю договориться, предложив другой вариант который всех устроит. Мы же не предлагали ничего еще. Давайте попробуем.

Давайте попробуем.

1й вариант от меня.
Готов оплатить по ценнику чуть выше рынка
Материал. Подьем. Работа. 1200 руб за квадрат (с вычетом оконного проема). Батарею оставил бы как есть. Мне нравится вариант утопленной в стену.
Их 3200 руб пусть засунут к себе...
2 вариант. Эти деньги кинуть на общее дело адвокатам ))
(Добавление)

рассчитает стоимость работ включая армировку,откосы и т.д

Расчитали мне уже.

мы просто дали время импеку делать экспертизу )))

Приблизительная стоимость работ с материалом
1 комнатные 11000-12000
2 комнатные 25000
3 комнатные 50000
Повторяю подсчеты грубые, приблизительные. Но в целом порядок цыфр таков.
Пеноблоки качественные, цена ниже рыночной.
В течении этой недели сделают замеры БТИ и будет известна точная информация м2.
Давайте не будем голословно обвинять, а просто подождем.

Пропустил сообщение. Трешки они же разные. У кого то зал сделан уже. И не всем снятие батареи учитывать.
Мне на 24 тысячи посчитали сторонние ребята. Это на 3 комнаты . Блоки. Подьем. Решетка армир. Клей. Работа.

Народ хватит уже паниковать и гадать на кофейной гуще. Эта смета ничего не значит. Будет экспертиза, будет ценник за стены, будет готовый допник - будем думать подписывать его или нет. А то щас 10 человек посчитали и у всех разные цены получились. Тем кто хочет судится - могу сказать что шансы выиграть суд очень большие - независимо от того подпишут экспертизу или нет. Подписание экспертизы задним числом можно оспорить при желании и наличии времени.
Мне лично дешевле согласится на -50% и выложить стены самому. и заехать в феврале в квартиру, чем платить ежемесячно 18 тысяч за съем квартиры и % по кредиту. ИБО ипотеку мне оформят только после оформления права собственности в регпалате.
Да и остальным рекомендую самостоятельно стенами занятся и не кормить ИМПЭК, в смете 842 руб c НДС прибыль и накладные расходы заложены с квадрата, это 40% от общей стоимости работ!!!!!!!! + подъем 100 рублей этаж. А повторный замер БТИ провести после возведения стен. В доказательства приложите проект из ДДУ где можно увидеть стены и т.д. + экспертизу старую где толщина стен 400мм.
Ведь просил же Кувшинова выставить по минимуму, получилось же как всегда. Ну и хер с ним, сами стены сделаем. В любом случае народ повторюсь на мой взгляд дешевле согласится на -50% и сделать все самим, а не ипать мозг с судами и адвокатами.

В любом случае народ повторюсь на мой взгляд дешевле согласится на -50% и сделать все самим, а не ипать мозг с судами и адвокатами.

СТОП! СТОП! зачем платить 50% за площадь и потом еще и стены самим делать? Где это говорилось? Я не готов! Сказали же, что самим только стены возвести.
Другой вопрос а на стройку пустят строителей?

kaban:

ruslan188:
Другой вопрос а на стройку пустят строителей?

Пустят и еще предоставят воду и электричество. Так В.В. обещал. Это хорошо,что идут на встречу

оговорочка.
пустят после замеров БТИ.
(Добавление)

Shus:
А повторный замер БТИ провести после возведения стен. В доказательства приложите проект из ДДУ где можно увидеть стены и т.д. + экспертизу старую где толщина стен 400мм.

+1.

ruslan188:
СТОП! СТОП! зачем платить 50% за площадь и потом еще и стены самим делать? Где это говорилось? Я не готов! Сказали же, что самим только стены возвести.
Другой вопрос а на стройку пустят строителей?

Я тебя не понял. Как раз стены и самим возвести ИМХО стоит, а не пользоваться услугами Импэк. Адаш выдохни. Нужно внимательнее читать тект. Кстати об этом варианте также шла речь. Мы можем выбрать - сами сделаем стены и потом БТИ померит, Импэк сделают стены и потом БТИ, либо оставляем все как есть и БТИ не напрягаем. Во всех случаях -50%.

Lu-fifa:
Когда все таки экспертиза то будет? Кувшинов же сказал вторник-крайний срок??? Или теперь он даже сроков не называет? С чем это связано, никто не знает?

Ее пока нет. С чем связано хз.
Сейчас эту тему просматривают: 9 (гостей: 4, зарегистрированных: 5) » Shus » Айгуль Мин » Lu-fifa » ruslan188 » Импэк
=))) Валерий когда экспертиза будет?

Во всех случаях -50%.

Я не понял тебя! - 50% мы платим в любом случае за квадратуру??? Если я сделаю стены, то с чего это я буду платить? я еще потом и с них могу отсудить стоимость материалов и работы, если сам сделаю. Вот твой текст. Во втором пункте написано, то не захочет выравнивать стены - то площадь по БТИ увеличится. Значит кто выравнит, то не увеличится и платить 50% нам не нужно. Так?

Итак встреча состоялось, приехало человек 10.
Достигнутые договоренности:
1. Увеличение стоимости квартиры из-за утоньшения стен мы оплатим 50/50. Тоесть 50% Импэк, 50% мы. В среду 27.11 нам пришлют предварительный вариант доп. соглашения. Где будет видно у кого сколько доп.квадратов появилось и сколько нужно доплатить в цифрах.
2. Чтобы исправить выступающие балки на стенах, тому кто желает их выложат блоками и выровняют их рабочие. Желающие - пишите Alinka, она добавит вас в список. Итоговая площадь квартиры по БТИ будет с учетом выровненных стен и будет равняться проектной. То есть лишнюю кварплату платить не нужно будет. Кто не захочет выравнивать стены - то площадь по БТИ увеличится. Стоимость блоков и работы, после оценки ее адекватности, оплачиваем мы сами.
3. Нам будет предоставлена полная проектная документация, с утвержденным изменением толщины стен по заключении ГосЭкспертизы Маркелова в течении следующих 2х недель.
4. Нам будет предоставлен доступ в квартиры для контроля качества работ.
5. Стяжку делаем сами, так как в новом ДДУ ее нет, и ничего с этим не поделать.
6. Отсутствие пароизоляции Кувшинов возьмет под свой контроль и найдет решение данного вопроса.
7. После подписания доп.соглашения - мы перестаем подавать жалобы по инстанциям.
Если подытожить - в принципе неплохие результаты, для некоторых жильцов мы сэкономили до 70-80 тысяч рублей минусом из доплаты за новые квадраты. Притом уменьшение доплаты будет не только для тех кто записался в инициативную группу, а для всех жильцов. По поводу счета за возведение стен - думаю не в интересах ИМПЭК выставлять нам неадекватную стоимость работ по стенам. Даже наоборот, думаю будет все очень даже норм без всяких наценок.
Так что можно сказать - что мы своего добились=) У нас будет теплое жилье с нормальными толстыми стенами, при минимальной доплате. Небольшая, но победа=) Поздравляю всех!=) Кому наливать спасибо вы знаете=)))

ruslan188:
Я не понял тебя! - 50% мы платим в любом случае за квадратуру??? Если я сделаю стены, то с чего это я буду платить? я еще потом и с них могу отсудить стоимость материалов и работы, если сам сделаю. Вот твой текст. Во втором пункте написано, то не захочет выравнивать стены - то площадь по БТИ увеличится. Значит кто выравнит, то не увеличится и платить 50% нам не нужно. Так?

Нет не так! В моем тексте как раз все норм написано. За доп квадраты платим 50%, кто хочет делает стены и БТИ делает перезамер и кварплату платим по меньшей квадратуре + имеем толстые стены. Про то что не платить за лишние квадраты разговора не было. По крайней мере тогда была такая предварительная договоренность достигнута. Руслан мы же все обсуждали когда встречались и по телефону.

Т.е за метры лишние все равно платим, доложили стены или нет, только платим 50/50.
Жить с толстыми стенами или с тонкими каждый сам решает, исходя из своих пожеланий и фин.возможностей.