ЖК Акварель

Elin, мне кажется, что Вы как-то эмоционально реагируете. Всего этого можно было бы избежать, если до покупки своей квартиры Вы поинтересовались в отделе продажи, что планируется рядом. И все. А дальше принимали решение: согласны вы с этим мириться или нет. В связи с этим, претензии не к нам, а своему Застройщику (Баско, кто ввел вас в заблуждение).
Предлагаю никак не переименовывать нашу "Акварель". 😏
На счет того, что строим ночью-я обещаю уточнить у руководителя. Здесь действительно я с Вами согласна, это очень неудобно. И наверняка есть СНИПы, которые регламентируют уровень шума в ночное время.

Конечно надо было думать. Я купил квартиру с шикарным видом на стадион, заранее предвидя, что со двора всю свободную территорию застроят. Я точно знаю, что мне вид никакая высотка в ближайшие 50 лет не закроет). А с парковкой тоже проблем нет, нужно только протащить свой зад лишние 300-400 метров до паркинга Юлдаша или Миллениум мебели, свободных мест полно. Да даже в первом Басковском доме до сих пор можно спокойно купить места на паркинге. Вчера заходил узнавал, 420 тыс. рублей и про проблему парковки можно забыть.

Elin, а окружающие жильцы этого района до приобретения квартиры в Баско поинтересовались о генплане района? Что на пару лет это место превратиться в одну большую стройку?
Никаких притязаний на парковочные места не будет, проблем с паркингом в районе нет.
P.S. Я обещаю поднять вопрос о ночном строительстве и здесь Вам отписаться. Но опять же, не стоит обвинять в своих неудобствах других, когда всего лишь надо было посмотреть ген.план.
(Добавление)
Ночное строительство было вызвано стремлением застройщика как можно быстрее закончить каркас. Соответственно и работали в 4 смены.

Elin:
Счастливая, мы - не Баско, а комплекс от Стройграда, ТСЖ Серебряный каскад.

В принципе, это ничего не меняет.

https://uslugi.tatar.ru/open-gov/detail/288328

Давно смотрю на автомобили припаркованные возле крайней монолитной секции, так и думал. что с ними что-нибудь случится.

вот не повезло водителям, интересно, им возместят? жители соседних домов наверное будут в беспокойстве пока дом не построят. но, то что застройщик строит круглосуточно это отлично. я бы счастлива была, если фон хоть в одну смену строил, о ночи и не мечтаю.

Автомобили ещё крутые попались, застройщику не повезло)

в этом районе еще будет много строек. место отличное. надо настроиться. может этот застройщик на Ноксинский или Фучика перейдет, возмет шевство, может стройка у Фона двинется.

но за то что ночами строят, 50 000 маленький штраф. не думаю, что из за штрафа они перестанут строить ночью. кстати, сейчас на универсиаду вообще все стройки запретят.

Elin:
Артур, спасибо за ссылку! Это сплошной беспредел и бардак. Люди, проходящие мимо этой стройки в шоке от того, что такую громадину БЕЗ ДВОРА строят спритирку к трем домам, да, соблюдены эти 20 метров по ГОСту, но от этого не легче никому. Мы направили жалобу в Роспотребнадзор о привлечении к отвественности за ночную работу, 18 июня стройка велась до 00.05. Еще бы добиться чтобы это была хотя бы 10-этажка, но как?

Ваша позиция в данном случае, напоминает позицию пассажира севшего в купе первым. Да, он приобрел билет в купейный вагон, но РАССЧИТЫВАЛ ЕХАТЬ ОДИН. К его сожалению и удивлению, на следующих станциях подсели еще пассажиры, с билетами. Так они и ехали до Сочи в тесноте и духоте. Первый пассажир ненавидел всех. Вопрос: "Кто ему мешал взять билет в вагон СВ?
Вы приобрели квартиру в соседнем доме, который проектировался даже позднее близлежайщих домов, которые застраиваются сейчас. Элементарно, ознакомившись с ген.планом, вы до приобретения знали бы перспективы застройки.

Elin:
Люди, проходящие мимо этой стройки в шоке от того, что такую громадину БЕЗ ДВОРА строят спритирку к трем домам

Безусловно полезный пост для того, кто собирается брать здесь квартиру.

Amgtn:

Elin:
Люди, проходящие мимо этой стройки в шоке от того, что такую громадину БЕЗ ДВОРА строят спритирку к трем домам

Безусловно полезный пост для того, кто собирается брать здесь квартиру.

В чем его полезность 😨 или информативность? Начнем с того, что те, кто будет приобретать в данном комплексе квартиру, воочию увидит свой дом, свой двор, т.к. карскас практически закончен.
Дом будет иметь "П" образную форму и соотвественно двор будет находится в середине, паркинг подземный.
Также, по практике наших продаж, все покупатели могут ознакомиться с ген.планом района, чтобы понять динамику и перспективы строительства близлежайщей территории.
P.S. Согласна, двор у нас небольшой, но он радикальным образом не отличается от дворов близлежащих домов. В нашем случае, хоть подземный паркинг есть.

Счастливая:

Elin:
Артур, спасибо за ссылку! Это сплошной беспредел и бардак. Люди, проходящие мимо этой стройки в шоке от того, что такую громадину БЕЗ ДВОРА строят спритирку к трем домам, да, соблюдены эти 20 метров по ГОСту, но от этого не легче никому. Мы направили жалобу в Роспотребнадзор о привлечении к отвественности за ночную работу, 18 июня стройка велась до 00.05. Еще бы добиться чтобы это была хотя бы 10-этажка, но как?

Ваша позиция в данном случае, напоминает позицию пассажира севшего в купе первым. Да, он приобрел билет в купейный вагон, но РАССЧИТЫВАЛ ЕХАТЬ ОДИН. К его сожалению и удивлению, на следующих станциях подсели еще пассажиры, с билетами. Так они и ехали до Сочи в тесноте и духоте. Первый пассажир ненавидел всех. Вопрос: "Кто ему мешал взять билет в вагон СВ?
Вы приобрели квартиру в соседнем доме, который проектировался даже позднее близлежайщих домов, которые застраиваются сейчас. Элементарно, ознакомившись с ген.планом, вы до приобретения знали бы перспективы застройки.

Ваша позиция в данном случае, напоминает позицию пассажира севшего в купе последним. Ему мешали остальные пассажиры и он их высадил с поезда...
Если дом сдан в эксплуатацию, то все соседние стройки обязаны соблюдать требования СанПиНов и прочих норм и законных актов.
СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и санитарные нормы СН 2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (обратите внимание — СН 2.1.8.562-96 содержат ссылки на большое количество уже недействующих документов). Действующая редакция СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» утверждена постановлением Главного государственного санитарного врача от 27.12.2010 № 175 (см. также прежнюю редакцию, утвержденную постановлением Главного гос. сан. врача от 10 июня 2010 г. № 64; о принятии новой редакции — см. врезку от 19.03.2011). Указанные СанПиН, в частности:
разграничивают дневное и ночное время и
устанавливают уровни шума и их пиковые значения для каждого времени суток.
Понятие дневного и ночного времени
В соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 дневное время приходится на период с 7.00 до 23.00, а ночное — соответственно на период с 23.00 и до 7.00. В дневное время максимальный кратковременный уровень шума в помещении, где производятся замеры уровня звукового воздействия, не должен превышать 55 дБ и в ночное — 45 дБ, а постоянный (эквивалентный уровень звука) — соответственно 40 дБ в дневное время и 30 дБ в ночное.
А еще есть Закон Республики Татарстан «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время». Согласно этому закону, в ночное время – с 22.00 до 6.00 в рабочие дни, а в выходные и нерабочие праздничные дни с 22.00 до 9.00 (ст. 2 Закона) – граждане должны быть защищены от воздействия шумов.
Действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время в том числе:
производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время.
(Добавление)
Не говоря уже о материальном ущербе...

Кирилл, если Вы посмотрите всю приведенную выше полемику, обратите внимание, что я согласна с претензиями в части "ночной" стройки. Я пообещала, что наши представители поднимут данный вопрос на совещании и я отпишусь.
Аналогию про поезд и купе я привела в части того, что жителям близлежащих домов, которые купили квартиры не хотелось, чтоб перед домом не вырос еще один дом.
Но к сожалению, проект застройки был утвержден задолго до этого. И как бы нам, как ЖК "Акварели" не хотелось, но перед нами тоже спроектирован дом. Кто и когда его будет строить мы не знаем.