ЖК Акварель

0

15.08.2014 07:32

Печалька 🤷 неужели все что коем образом связано с магстроем всплывает в разных его проявлениях... Мистика прям. И Счастливая ничем не радует 🥺

Ответить

0

Казанец

15.08.2014 08:09

ЮляБи:
неужели все что коем образом связано с магстроем всплывает в разных его проявлениях... Мистика прям

Магстрой - это вам не Унистрой, о них давно было известно что сдачу всегда задерживают
зато для таких больших квартир и местоположения ЖК Акварель, цены очень даже интересные... Еще бы огромные трешки в 112 квадратов продают по цене за 5500, а те что поменьше около 5000. Хороший ценник, главное скорее бы сдался дом

Ответить

0

Edward

15.08.2014 10:03

ЮляБи:
Печалька 🤷 неужели все что коем образом связано с магстроем всплывает в разных его проявлениях... Мистика прям. И Счастливая ничем не радует 🥺

Дела у БТА-банка улучшаются, деньги вкладчикам возвращают. Будем надеяться, что это временные неприятности и дом ваш скоро достроят 🤣

Ответить

0

Казанец

15.08.2014 13:00

Edward:
Будем надеяться, что это временные неприятности и дом ваш скоро достроят

достроят 100%, хорошее место и дом почти готов... большая часть работ выполнена, если бы все квартиры были бы раскуплены - его бы махом достроили. Думаю как только дом сдадут, все остатки квартир сразу и раскупят. а чтоб достроить - нужно кредитное финансирование от банков

Ответить

0

Frequent Traveller

15.08.2014 18:22

Вот тут говорят о том чтобы квартиры покупали... А где отдел продаж то? Сидели на 2 этаже банка БТА на Ибрагимова. Сейчас там никого нет, сотрудники банка пожимают плечами, не знают куда делись.. Мистика прям какая-то или коммуникация страдает.. Что-то явно не то здесь... 🤷
Цирк уехал, дольщики остались...

Ответить

0

Казанец

15.08.2014 18:35

Frequent Traveller:
Вот тут говорят о том чтобы квартиры покупали... А где отдел продаж то? Сидели на 2 этаже банка БТА на Ибрагимова. Сейчас там никого нет, сотрудники
банка пожимают плечами, не знают куда делись.. Мистика прям какая-то или коммуникация страдает.. Что-то явно не то здесь... 🤷
Цирк уехал, дольщики остались...

А разве продажи не агенство Счастливый дом вело???
(Добавление)
Я где то месяц назад даже с отделом продаж разговаривал кстати

Ответить

0

Frequent Traveller

15.08.2014 18:45

Казанец:
А разве продажи не агенство Счастливый дом вело???

Все верно, но они выступали в роли официального отдела продаж. Поэтому располагались в банке БТА, сначала на Чуйкова, потом на Ибрагимова. А сейчас вообще исчезли без предупреждения и в банке не знают куда они ушли. Квартиры то кто-нибудь покупал в последнее время? Или продажи приостановлены?

Ответить

0

Лето

16.08.2014 05:18

Но Счастливый дом же писал, что собираются проводить день открытых дверей 30 августа, значит занимаются продажей Акварели. Вот только, что они нам собираются показывать через 2 недели? Ничего фактически не сделано! Ни каких новостей нет, ждали нового председателя банка, потом ждем начала финансирования дома, дурдом!

Ответить

0

ЮляБи

16.08.2014 11:20

Если бы Унистрой строил на кварталах, то не задумываясь брали бы квартиру у них.. А так как тут строится только Магстрой-Свей, пришлось взять здесь, тем более и цена и квадратура очень привлекательная! Понадеялись, что если дом полностью зависит от БТА и Новатора, то значит никаких проблем не возникнет. А тут я же говорю, прям злой рок висит, все через одно место и без какой либо конкретики. А то, что на Открытых дверях нам усердно вешают лапшу на уши, что все хорошо не волнуйтесь, дом строится, бред полнейший, он как стоит с начала лета без изменений так и до сих пор стоит. А сейчас тем более, говорят кран вобще не работает. Кормят обещаниями... 😡

Ответить

0

Айгуль Мин

16.08.2014 16:18

я на счет открытых звонила узнавала в отдел продаж на сайте. по вопросам звоню по телефону на сайте берут без проблем. Кто по имени, не знаю. Через своих в банке узнавала, сказали что идет передача дел, и домом займутся.

Ответить

0

Shum_

16.08.2014 17:41

Дом достроят, но сроки сдвинуться. У Вас когда сдача по договору?

Ответить

0

ЮляБи

16.08.2014 21:03

Декабрь 2014

Ответить

0

Shum_

16.08.2014 21:37

ЮляБи:
Декабрь 2014

Мда, видимо будут авралить. Поживем-увидим, я тоже по переживал в свое время в 2008. Ничего все достроили и у Вас достроят.

Ответить

0

ЮляБи

18.08.2014 08:05

Согласно ФЗ-214, "в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации." 🤺
Так что дольщики ждем письма/уведомления/доп.соглашения в сентябре-октябре! и так понятно, что сдача дома переносится на следующий год. 😒
Ну а после декабря взыскиваем неустойку: "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки." 🤺
Наверно как то так 🤷

Ответить

0

Казанец

18.08.2014 09:08

ЮляБи:
"В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки."
Наверно как то так

хотите сказать, сто за 70 дней просрочки набежит пени в размере ставки рефинансирования? т.е. порядка 8,5% от суммы договора?
а за 1 год просрочки пени составит уже 44% от суммы договора???
мне кажется ОООшка которая строит к сдаче дома тупо станет банкротам и на счетах будет пусто...

Ответить

0

ЮляБи

18.08.2014 09:58

Я ничего не хочу сказать и в подробности пересчета не вдавалась!!! Я цитировала ФЗ. Это вам к юристам надо и в банк обращаться с такими точными цифрами.

Ответить

0

Казанец

18.08.2014 10:06

ЮляБи:
Я ничего не хочу сказать и в подробности пересчета не вдавалась!!! Я цитировала ФЗ.

спасибо за цитату. конечно было бы замечательно, если бы сдали объект в срок или хотя бы заплатили неустойку в случае просрочки...

Ответить

0

DimUr

18.08.2014 10:18

ЮляБи:
Так что дольщики ждем письма/уведомления/доп.соглашения в сентябре-октябре! и так понятно, что сдача дома переносится на следующий год.
Ну а после декабря взыскиваем неустойку: "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки."
Наверно как то так

Нам с самого начала говорили, что сдача дома будет в декабре 2014г., в первоначальном Договоре участия в долевом строительстве (от сентября 2012г.) срок сдачи тоже стоял не позднее 31 декабря 2014г. НО! В Дополнительном соглашении к договору (от февраля 2013г.) указана уже другая дата: не позднее 1 сентября 2015г. (пункт 6 - изменение пункта 2.4 первоначального договора, и пункт 10 - изменение пункта 5.2 первоначального договора).
Не значит ли это, что сдачу дома могут спокойно затянуть чуть ли не до сентября 2015? Счастливая, вы можете пояснить этот момент?

Ответить

0

mihail_p24

18.08.2014 10:22

DimUr:
Нам с самого начала говорили, что сдача дома будет в декабре 2014г., в первоначальном Договоре участия в долевом строительстве (от сентября 2012г.) срок сдачи тоже стоял не позднее 31 декабря 2014г. НО! В Дополнительном соглашении к договору (от февраля 2013г.) указана уже другая дата: не позднее 1 сентября 2015г. (пункт 6 - изменение пункта 2.4 первоначального договора, и пункт 10 - изменение пункта 5.2 первоначального договора).
Не значит ли это, что сдачу дома могут спокойно затянуть чуть ли не до сентября 2015? Счастливая, вы можете пояснить этот момент?

Если Вы уже допсоглашение подписали со сроками сентябрь 2015 могут конечно.

Ответить

0