ЖК Победа

0

08.11.2014 13:05

Цитата:

Особенно если продажи встанут.

Похоже уже встали - цены снижают, шубы раздают, может еще что то..
что у них творится ?? внутренние проблемы ?
может в курсе кто ?

Ответить

0

Сулейман

08.11.2014 19:03

Очень много квартир в этом доме. По количеству, думаю, можно сравнить этот дом со всем Изумрудным городом. Но ведь изумрудный строился 4 года, поэтапно и с передышками, особенно в начале.

Ответить

0

Kazan1984

08.11.2014 20:24

Интересно, что теперь будет с Вербным.

Ответить

0

Казанец

09.11.2014 00:05

Kazan1984 пишет:

Интересно, что теперь будет с Вербным.

С вербным ничего не будет , там первый дом сдан, второй и третий активно строят, большинство квартир выкуплено, не вижу проблемы. Тем более что юридически фирма застройщик вербного не связана с победой.
(Добавление)

Сулейман пишет:

Боязно покупать квартиру в такой громадине. Сил и средств хватит, чтоб достроить? Особенно если продажи встанут.

Боязно покупать? Тогда не покупайте там, возьмите в вербном, где дела идут лучше, в ИГ где дела совсем великолепно или в ЖК Молодежный в тех домах что почти завершены и сдадутся в 2015 года

Ответить

0

Camerist

16.11.2014 17:16

15.11.2014

(Отредактировано автором: 16 ноября 2014 — 17:16)

Ответить

0

Сулейман

16.11.2014 22:28

С другой стороны дома (изнутри) фасад разноцветным керамогранитом обкладывают.

Ответить

0

Lenar

16.11.2014 22:50

Шикарная плитка внутри, чем-то напоминает ЖК Симфония. Современно выглядит!

(Отредактировано автором: 16 ноября 2014 — 22:53)

Ответить

0

Alex3333

17.11.2014 10:02

Сулейман пишет:

Боязно покупать квартиру в такой громадине. Сил и средств хватит, чтоб достроить? Особенно если продажи встанут.

Думаю, что если были бы какие-то проблемы, Сбербанк не стал бы летом ввязываться и переводить финансирование на себя.
(Добавление)

Айгуль Мин пишет:

срок тоже затягивается?

Наоборот, сократился же. Так как чистовую отделку теперь не будут делать.

Ответить

0

Казанец

17.11.2014 12:20

Lenar пишет:

Шикарная плитка внутри, чем-то напоминает ЖК Симфония. Современно выглядит!

вам везде только Симфония и мерещится. а ведь по сути она ничем не примечательный объект от очень примечательного застройщика, который в очередной раз нарушил свои обязательства в рамках законодательства перед дольщиками сдвинув сроки сдачи домов.
на фоне такого гиганта как группа компаний фон, строительство жк победа организованного не под каким то известным брендом а под ничем не примечательной свежей ооошкой но при этом кредитуемого крупнейшим банком россии внушает больше доверия и гордости к застройщику!

Ответить

0

Сулейман

17.11.2014 22:34

Темпы строительства впечатляют.

Ответить

0

Рамиль 86

19.11.2014 11:53

Казанец пишет:

Lenar пишет:

Шикарная плитка внутри, чем-то напоминает ЖК Симфония. Современно выглядит!

вам везде только Симфония и мерещится. а ведь по сути она ничем не примечательный объект от очень примечательного застройщика, который в очередной раз нарушил свои обязательства в рамках законодательства перед дольщиками сдвинув сроки сдачи домов.
на фоне такого гиганта как группа компаний фон, строительство жк победа организованного не под каким то известным брендом а под ничем не примечательной свежей ооошкой но при этом кредитуемого крупнейшим банком россии внушает больше доверия и гордости к застройщику!

Казанец как думаете, стоит вкладываться в ЖК Победа? Сокольники вы конечно хвалите, но тысяч на триста там дороже

Ответить

0

Казанец

19.11.2014 12:18

Рамиль 86 пишет:

Казанец как думаете, стоит вкладываться в ЖК Победа? Сокольники вы конечно хвалите, но тысяч на триста там дороже

скажу честно, если нравится место и комплекс в целом - почему бы и не вложиться, все таки инвестор Сбербанк, это огромный плюс. Только советую брать квартиры в 1-2 очереди, я слышал что в 1 очереди даже отопление уже подключили, соотвеиственно меньше срок ожидания завершения строительства квартиры.
Насчет дешевле чем сокольники - да это верно, но на то есть и причины:
1. месторасположение, Сокольники практически центр города, в 15 минутах пешком станция метро, в 20 минутах начинается офисная зона центра города, на машине до центра минут 5-10 всего. Победа расположена в спальном районе, конечно мега и южный это хорошо, но вот через все пробки до центра ехать - печально, да и метро рядом нет и когда оно еще будет не известно
2. застройщик, Унистрой известный бренд, а за бренд как раз идет переплата в 5-10%, Победа просто ЖК, и брендом там не пахнет
3. Сокольники 9-этажная кирпичная застройка, Победа - 14-18 этажей монолитом, соответственно чем больше этажей - тем дешевле себестоимость.

Ответить

0

Рамиль 86

19.11.2014 12:43

Долго был в поиске жк, на данный момент Победа кажется самым выгодным вложением, имеется ввиду по цена\качество. Как думаете? или что вы можете предложить в качестве альтернативы? Солнеч и изумруд не рассматриваю

Ответить

0

Alex3333

19.11.2014 13:17

Рамиль 86 пишет:

Долго был в поиске жк, на данный момент Победа кажется самым выгодным вложением, имеется ввиду по цена\качество. Как думаете? или что вы можете предложить в качестве альтернативы? Солнеч и изумруд не рассматриваю

Конечно вкладывайся. Как только будет официально объявлено, что станцию метро переносят к Меге, так сможешь продать процентов на 10 дороже )))
Только нужно шевелиться, а то за ноябрь они уже 2 раза цены поднимали.
Я был на выходных после пятницы, когда курс доллара скакнул до 48 рублей. В отделе продаж даже встать негде было, не то что сесть. Народ сразу же ломанулся вкладывать.

Ответить

0

Рамиль 86

19.11.2014 13:25

Alex3333 пишет:

Рамиль 86 пишет:

Долго был в поиске жк, на данный момент Победа кажется самым выгодным вложением, имеется ввиду по цена\качество. Как думаете? или что вы можете предложить в качестве альтернативы? Солнеч и изумруд не рассматриваю

Конечно вкладывайся. Как только будет официально объявлено, что станцию метро переносят к Меге, так сможешь продать процентов на 10 дороже )))
Только нужно шевелиться, а то за ноябрь они уже 2 раза цены поднимали.
Я был на выходных после пятницы, когда курс доллара скакнул до 48 рублей. В отделе продаж даже встать негде было, не то что сесть. Народ сразу же ломанулся вкладывать.

Это да. Сокольники тоже конечно интересно хоть и дороже, остальные жк почему то даже не интересны. При продаже квартир в этих 2 комплексах (после постройки конечно) цены интересно сильно будут разниться или примерно одинаково?

Ответить

0

Казанец

19.11.2014 14:13

Рамиль 86 пишет:

Это да. Сокольники тоже конечно интересно хоть и дороже, остальные жк почему то даже не интересны. При продаже квартир в этих 2 комплексах (после постройки конечно) цены интересно сильно будут разниться или примерно одинаково?

цена всегда сильно поднимается когда дом сдан. если около Победы появится станция метро, цены еще выростут на 5-10%. но в любом случае с учетом лучшего месторасположения относительно центра города, при прочих идентичных характеристиках (некрайний этаж, черновая отделка, примерно одинаковая площадь) квартира в Сокольниках будут дороже чем в Победе

Ответить

0

mtps

19.11.2014 17:24

Казанец пишет:

Рамиль 86 пишет:

Казанец как думаете, стоит вкладываться в ЖК Победа? Сокольники вы конечно хвалите, но тысяч на триста там дороже

скажу честно, если нравится место и комплекс в целом - почему бы и не вложиться, все таки инвестор Сбербанк, это огромный плюс. Только советую брать квартиры в 1-2 очереди, я слышал что в 1 очереди даже отопление уже подключили, соотвеиственно меньше срок ожидания завершения строительства квартиры.
Насчет дешевле чем сокольники - да это верно, но на то есть и причины:
1. месторасположение, Сокольники практически центр города, в 15 минутах пешком станция метро, в 20 минутах начинается офисная зона центра города, на машине до центра минут 5-10 всего. Победа расположена в спальном районе, конечно мега и южный это хорошо, но вот через все пробки до центра ехать - печально, да и метро рядом нет и когда оно еще будет не известно
2. застройщик, Унистрой известный бренд, а за бренд как раз идет переплата в 5-10%, Победа просто ЖК, и брендом там не пахнет
3. Сокольники 9-этажная кирпичная застройка, Победа - 14-18 этажей монолитом, соответственно чем больше этажей - тем дешевле себестоимость.

кстати, по поводу метро, менеджеры в офисе продаж Победы заявляют что оно будет и строить его будет Мега-Икеа, прям рядом торговым центром, я про это честно сказать впервые слышу [фото]

Ответить

0

Василий Петрович

19.11.2014 17:34

mtps, не всю станцию, конечно, строить будет Мега. По-моему они предлагали выделить всего 1 млрд. руб., если станция будет около ТЦ. Общая стоимость станции что-то около 5-9 млрд. Но учитывая, что до Меги надо еще 2-3 станции, то миллиард - это довольно незначительная сумма. А учитывая еще и общую экономическую ситуацию прогнозы по поводу метро в азино и на квартале, к сожалению, довольно пессимистичные.

Ответить

0

Рамиль 86

19.11.2014 18:32

Казанец пишет:

Рамиль 86 пишет:

Это да. Сокольники тоже конечно интересно хоть и дороже, остальные жк почему то даже не интересны. При продаже квартир в этих 2 комплексах (после постройки конечно) цены интересно сильно будут разниться или примерно одинаково?

цена всегда сильно поднимается когда дом сдан. если около Победы появится станция метро, цены еще выростут на 5-10%. но в любом случае с учетом лучшего месторасположения относительно центра города, при прочих идентичных характеристиках (некрайний этаж, черновая отделка, примерно одинаковая площадь) квартира в Сокольниках будут дороже чем в Победе

Как думаете примерно на сколько дороже?

Ответить

0

Казанец

19.11.2014 18:38

Рамиль 86, с учётом что срок сдачи 1 очереди ближе к концу года, то на выходе будет прирост не менее 20% от сейчашней цены со скидками. Если покупается квартира с чистовым ремонтом, думаю прирост будет ещё больше
(Добавление)
Если конечно не случится кризис, и цены начнут падать вниз

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.324
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.578
Авторы:	68.310

Связанные темы: