ЖК Победа

0

19.11.2014 18:45

Казанец пишет:

Рамиль 86, с учётом что срок сдачи 1 очереди ближе к концу года, то на выходе будет прирост не менее 20% от сейчашней цены со скидками. Если покупается квартира с чистовым ремонтом, думаю прирост будет ещё больше

Я имел ввиду насколько идентичная квартира в сокольниках будет дороже чем в победе? Грубо тысяч на сто?

Ответить

0

Казанец

19.11.2014 19:38

Рамиль 86, на выходе 10-15% разницы цены квартир между этими ЖК, так же как и при покупке
(Добавление)
И это не 100 а 250-500 тысяч

Ответить

0

Alex3333

20.11.2014 12:29

mtps пишет:

кстати, по поводу метро, менеджеры в офисе продаж Победы заявляют что оно будет и строить его будет Мега-Икеа, прям рядом торговым центром, я про это честно сказать впервые слышу [фото]

Армин Микаэли — генеральный директор компании, также рассказал, что IKEA готова вложить 1 млрд. рублей в строительство станции метро в Азино на условиях софинансирования.
http://www.business-gazeta.ru/article/117319

Ответить

0

Сулейман

20.11.2014 20:45

Alex3333 пишет:

mtps пишет:

кстати, по поводу метро, менеджеры в офисе продаж Победы заявляют что оно будет и строить его будет Мега-Икеа, прям рядом торговым центром, я про это честно сказать впервые слышу [фото]

Армин Микаэли — генеральный директор компании, также рассказал, что IKEA готова вложить 1 млрд. рублей в строительство станции метро в Азино на условиях софинансирования.
http://www.business-gazeta.ru/article/117319/

С учетом текущей экономической ситуации это не скоро будет. До станции Сахарова еще должны построить Фучика, 10 микрорайон и Ломжинскую.

Ответить

0

Гость

21.11.2014 11:06

здравствуйте, не ругайте сильно.
Вопрос вот в чем, если спонсор сбербанк, насколько это надежно, это что 100% гарант? Объект и в правду интересный, но где гарантии? (есть конкретные доводы что достроят в срок?), я почему спрашиваю, по аналогии с ФОНом, вроде и дома некоторые уже построены а сдать не могут, а здесь еще не построили и застройщик без репутации, дайте комментарии пожалуйста, кто знает.

Ответить

0

IIDbk

21.11.2014 11:33

Почему это застройщик без репутации? Вполне себе репутация А сроки это всегда лотерея. Тут положительный момент, что вряд ли городские власти захотят такую недостроенную махину на виду оставлять.

Ответить

0

Казанец

21.11.2014 12:59

IIDbk пишет:

Почему это застройщик без репутации? Вполне себе репутация

во-первых на сайте написать можно что угодно, во вторых тот самый упоминаемый на сайте ооо жик, даже не генподрядчик по проекту комплекса Победа, поэтому его участие в проекте какое то расплывчивое и нечеткое.
во вторых, к примеру группа компаний фон тоже бренд, но никто не мешает им задерживать сроки сдачи своих обьектов и не сдавать в срок ни одного дома - это тоже можно назвать сложившейся репутацией?
в третьих, как уже сказали, новостройка всегда лотерея.

Ответить

0

Гость

21.11.2014 20:16

IIDbk пишет:

Почему это застройщик без репутации? Вполне себе репутация А сроки это всегда лотерея. Тут положительный момент, что вряд ли городские власти захотят такую недостроенную махину на виду оставлять.

Властям мне кажется абсолютно безразлично(( здесь все же важна порядочность строителей...

Ответить

0

Kazan1984

21.11.2014 20:29

Место для города значимое.
Икеи, Меги.
Напрягло только, что изначально планировалась сдача в чистовой отделке (как в Вербном).
Видимо не потянули.
Сейчас на фоне проблем с рублем, снижения цен, туда пошли, но хватит ли средств чтобы отстроить весь комплекс вопрос.

Ответить

0

Alex3333

22.11.2014 08:24

Kazan1984 пишет:

Место для города значимое.
Икеи, Меги.
Напрягло только, что изначально планировалась сдача в чистовой отделке (как в Вербном).
Видимо не потянули.
Сейчас на фоне проблем с рублем, снижения цен, туда пошли, но хватит ли средств чтобы отстроить весь комплекс вопрос.

Чистовая отделка - это же головняк для застройщика. Непонятно, зачем вообще ее хотели делать. Ее отмена - чистая экономика (на мой взгляд правильная).
Сейчас и денег нужно меньше на достройку, и сроки строительства сокращаются. Да и ушлые дольщики не будут мозг грызть при приемке квартиры, а потом в течение гарантийного срока (на строительные работы вроде 3 года) не будут доставать за каждый отклеившийся кусок обоев. А так как общая сумма за квартиру снизилась, то количество покупателей увеличилось.
А насчет снижения цен - девки в отделе продаж сказали, что с понедельника опять повышение цен, потому что ажиотаж не спадает.

Ответить

0

frezer116

24.11.2014 14:04

Переношу сообщение в эту ветку.
Вчера был в Победе.Впечатление сложилось хорошее.Отопление в первой очереди уже есть.Но и цены в 1-ой выше.Менеджер говорит,что в начале лета тут уже можно будет начать ремонт.Но сдача будет всего дома единовременно в 1кв 16г.
Единственный момент,который внес сомнения-почти все стены выкладывают из керамзито-бетонных блоков а не из газобетона.Кто что думает по этому поводу?хорошо это или нет?
(Добавление)
Вот планировки и схема расположения трешек.Написаны цены на 23.11.2014.Также есть 2-ки.Если надо,то выложу.

(Отредактировано автором: 24 ноября 2014 — 14:07)

Ответить

0

Гость

24.11.2014 16:59

frezer116 пишет:

Переношу сообщение в эту ветку.
Вчера был в Победе.Впечатление сложилось хорошее.Отопление в первой очереди уже есть.Но и цены в 1-ой выше.Менеджер говорит,что в начале лета тут уже можно будет начать ремонт.Но сдача будет всего дома единовременно в 1кв 16г.
Единственный момент,который внес сомнения-почти все стены выкладывают из керамзито-бетонных блоков а не из газобетона.Кто что думает по этому поводу?хорошо это или нет?

Газобетон - по всем параметрам лучше Керамзитных блоков, кроме влагопоглощения, но с учетом того что газобетон не оставляют под открытом небом, это не критично, но как говорится тут уж не выберешь, из чего строители строят из того и будет, главное чтоб достроили вовремя.

Ответить

0

Казанец

24.11.2014 17:12

frezer116 пишет:

Единственный момент,который внес сомнения-почти все стены выкладывают из керамзито-бетонных блоков а не из газобетона.Кто что думает по этому поводу?хорошо это или нет?

Газобетон лучше керамзита, все таки однородная штука она прочнее и долговечнее, мне кажется не стоило застройщику на этом экономить, овчинка выделки не стоит...

Ответить

0

Zub

24.11.2014 17:41

неплохие планировки) особенно 3М.1 и 3M.2

Ответить

0

Сулейман

24.11.2014 19:03

Казанец пишет:

frezer116 пишет:

Единственный момент,который внес сомнения-почти все стены выкладывают из керамзито-бетонных блоков а не из газобетона.Кто что думает по этому поводу?хорошо это или нет?

Газобетон лучше керамзита, все таки однородная штука она прочнее и долговечнее, мне кажется не стоило застройщику на этом экономить, овчинка выделки не стоит...

Газобетон однозначно лучше. Общепризнанный строительный материал. Что используется не газобетон было понятно сразу, так как газобетон белого цвета.

Ответить

0

Гость

24.11.2014 19:47

а где еще (новостройки) используются керамзитные блоки?

Ответить

0

Казанец

24.11.2014 20:21

казметрология пишет:

а где еще (новостройки) используются керамзитные блоки?

В соседнем дворе из таких блоков сделали ограждение у мусорных баков. Самое правильное применение для такого гомно-материала [фото]

Ответить

0

Гость

24.11.2014 21:52

завтра нужно будет у застройщика уточнить по поводу керамзитных блоков, чтото сомнительно что именно их используют, а газабетон не обязательно может быть белым, вот например на фучика ситистроевский дом тоже из серых блоков, но это же не керамзитные блоки

Ответить

0

Рамиль 86

24.11.2014 23:28

керамзитобетон легче газобетона, что снижает нагрузку. Они очень похожи, единственное газобетон чуть лучше по теплопроводности

Ответить

0

IIDbk

25.11.2014 08:43

На самом деле керамзитобетон тяжелее газобетона. У каждого из этих материалов свои достоинства и недостатки, зря паритесь.

Ответить

Тем на Форуме:	143.403
Сообщений:	140.721
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.708
Авторы:	68.310

Связанные темы: