ЖК Столичный

0

ИскандерС

26.05.2016 14:30

так все наверно монолиты этой мин ватой обшивают, или нет? она какая то особенная?

Ответить

0

Гость

26.05.2016 14:54

В мире обшивают мин.ватой многоэтажки эконом класса в которых живут не лучшие слои общества и на здоровье которых государству принципе пофиг... В Европе многие развитые страны, как уже было сказано выше от мин.ваты отказались по тем же экологическим причинам и воздействию на здоровье жителей таких домов. И опять же застройщики целенаправленно вводят в заблуждение и скрывают от покупателей недостатки такого строительства, так как каждые 10 - 15 лет эту вату надо менять, по причине того что она обваливается и сыреет, теряет свои свойства, и вот представим в какую копеечку будущим жителям данного дома это будет обходиться - переобшивать весь дом. Даже сравнивая ЖК Столичный с ЖК КазанСу, которые по методу строительства близнецы, и парковки у обоих , но у ЖК КазанСу извините рядом метро, под боком Кремль, парк, а цена за квадрат 63 000 - 65 000 рублей, а у ЖК Столичный у которого ни чего этого нет цена 73 000 - 95 000 руб за квадрат.

Ответить

0

ИскандерС

26.05.2016 15:46

Volume:
В мире обшивают мин.ватой многоэтажки эконом класса в которых живут не лучшие слои общества и на здоровье которых государству принципе пофиг... В Европе многие развитые страны, как уже было сказано выше от мин.ваты отказались по тем же экологическим причинам и воздействию на здоровье жителей таких домов. И опять же застройщики целенаправленно вводят в заблуждение и скрывают от покупателей недостатки такого строительства, так как каждые 10 - 15 лет эту вату надо менять, по причине того что она обваливается и сыреет, теряет свои свойства, и вот представим в какую копеечку будущим жителям данного дома это будет обходиться - переобшивать весь дом. Даже сравнивая ЖК Столичный с ЖК КазанСу, которые по методу строительства близнецы, и парковки у обоих , но у ЖК КазанСу извините рядом метро, под боком Кремль, парк, а цена за квадрат 63 000 - 65 000 рублей, а у ЖК Столичный у которого ни чего этого нет цена 73 000 - 95 000 руб за квадрат.

а юит так же строит? базальтовая вата роквул, она садится?

Ответить

0

Гость

26.05.2016 15:59

to ИскандерС
В проектной декларации надо смотреть.

Ответить

0

самсон

27.06.2016 21:54

https://www.youtube.com/watch?v=mbRrFqf3X7U

Ответить

0

самсон

15.04.2017 09:49

Жилой комплекс "Столичный" (Сувар Девелопмент) 4 съемка

Ответить

0

Квадратный Метр

19.04.2017 07:38

Официально 2-ю очередь начали строить. Цены 65т.р. за квадрат на данном этапе.

Ответить

0

РЭН

20.04.2017 06:08

А где можно цены посмотреть?

Ответить

0

Квадратный Метр

20.04.2017 07:14

РЭН:
А где можно цены посмотреть?

Квартиры вроде на сайте есть, цена в отделе продаж по телефону. Там сказали пока фиксирования цена за метр независимо от размеров.

Ответить

0

коала

07.05.2017 04:42

Кто нибудь подскажите стройка на какой стадии движение есть ?

Ответить

0

Квадратный Метр

07.05.2017 05:23

коала:
Кто нибудь подскажите стройка на какой стадии движение есть ?

2я очередь вроде на стадии забивания свай.

Ответить

0

коала

07.05.2017 05:31

Мало информации о стройке как-то настораживает

Ответить

0

Alexx_Real

20.10.2017 09:08

Александр_2014:
Если сейчас цена 70 тр за квадрат и она обоснована (себестоимость строительства, стоимость земли, прибыль за технадзор и тд), то через три года явно цена будет не 78. Если положить на депозит под 15% то каждый год по 10,5 тр будут расти в банке деньги, то есть через три года на вкладе будет 105 тр. А стройка чуть обгонит, то есть 110-115 тр за квадрат будет!!! Этот форум существует давно и думаю будет жить долго, через 3 года откроете эту страницу и сверите что мой прогноз отличающийся от 78 тр на 30 тысяч был более верным.

Ну вот ты и не угадал. С учетом скидки от застройщика за 78 и продают в уже сданных блоксекциях

Ответить

0

Казанец

20.10.2017 09:17

Alexx_Real, чего и следовало ожидать. Если цена изначально была высокая, то и после сдачи дома она не сильно выростет

Ответить

0

Alexx_Real

20.10.2017 09:28

Выбираю между КазанСУ и ЖК Столичный, цена 3K квартиры примерно одинаковая, но парковка в КазанСу значительно дешевле. Качество строительства примерно одинаковое, но у Столичного престижная отделка входных уличных групп, и намного богаче внутреннее благоустройство двора, плюс к этому двор поднят на уровень второго этажа и полностью изолирован от транспорта. Понимая что реально строительный уровень этих обьектов одинаковый, не можешь не поддаться некоторому вау-эффекту Столичного.
Поэтому сейчас реально в раздумьях, еще такой аргумент, что в КазанСу я забронил квартиру на переходном 11 этаже, где сделали выход из спальни на крышу стояка лоджий с 1 по 10 этаж, получилась открытая терраса с 10 этажами с окнами над террассой. Вопрос безопасности, а также водоотведения в мокрый сезон думаю никак застройщиком не прорабатывался.
(Добавление)

Казанец:
Alexx_Real, чего и следовало ожидать. Если цена изначально была высокая, то и после сдачи дома она не сильно выростет

Это очевидно. Ну и плюс нельзя не учитывать, что цена в конкретный период продаж определяется уровнем платежеспособного спроса. Народные 3К за уже "бизнесцену" в 9 млн в муравейнике при фактическом отсутствии среднего класса... Богатые в такой не поедут, у бедных на такой денег нет... Как результат - очень много непроданных квартир в уже сданном доме...

Ответить

0

МЧС

20.10.2017 13:55

/kazan/forum/thread/view&postid=1508267911#1508267911
Только вот это учитывайте.

Ответить

0

Alexx_Real

30.10.2017 09:47

Некоторое смущение вызывает разводка воды по квартире, а вернее ее остутствие... То есть "вода" в кваритре существует в виде нескольких сосков над входной дверью, заглушенных пробками... Никто из моих знакомых ремонтников, в т.ч. и специализирующихся на системах водоснабжения и отопления, такого нигде еще не видели..

Ответить

0

newlord

30.10.2017 21:02

Alexx_Real:
Некоторое смущение вызывает разводка воды по квартире, а вернее ее остутствие... То есть "вода" в кваритре существует в виде нескольких сосков над входной дверью, заглушенных пробками... Никто из моих знакомых ремонтников, в т.ч. и специализирующихся на системах водоснабжения и отопления, такого нигде еще не видели..

У жби разводка тоже по потолку но качество сварки полипропилена внутри квартиры такое плохое что лучше бы даже не делали и оставили бы тоже только ввод в квартиру. Застройщик минимизирует затраты, а в домах такого класса все равно все обычно переделывают внутрянку так что есть смысл, думаю никто не будет сильно огорчатся и просто сразу проведут куда и как надо.

Ответить

0

Квадратный Метр

31.10.2017 05:47

newlord:
Alexx_Real:
Некоторое смущение вызывает разводка воды по квартире, а вернее ее остутствие... То есть "вода" в кваритре существует в виде нескольких сосков над входной дверью, заглушенных пробками... Никто из моих знакомых ремонтников, в т.ч. и специализирующихся на системах водоснабжения и отопления, такого нигде еще не видели..
У жби разводка тоже по потолку но качество сварки полипропилена внутри квартиры такое плохое что лучше бы даже не делали и оставили бы тоже только ввод в квартиру. Застройщик минимизирует затраты, а в домах такого класса все равно все обычно переделывают внутрянку так что есть смысл, думаю никто не будет сильно огорчатся и просто сразу проведут куда и как надо.

Но почему именно под потолок разводка? как то вообще не привычно 😐

Ответить

0