ЖК Солнечный город

Рустем 123:
тут арифметика простая. 26000*70= 1820 вложили. 42000*70=2940. получаем с 2 млн за 3 года 1 лям прибыли. делим на 3=300 000 в год. с 2 лимонов в банке за год 200 000 руб. 100тыс. в год вы выйграли в год. это в принципе я считаю очень неплохо, поскольку действительно, когда 3 года назад там был ООО Солнечный город, перспективы были не очень радужные. В целом конечно бывает и более выгодные покупки-вложения. Судя по всему дома там не только эконом, а еще и местами некачественный эконом. Это немного разные вещи.

АлсуН .:

Рустем 123:
тут арифметика простая. 26000*70= 1820 вложили. 42000*70=2940. получаем с 2 млн за 3 года 1 лям прибыли. делим на 3=300 000 в год. с 2 лимонов в банке за год 200 000 руб. 100тыс. в год вы выйграли в год. это в принципе я считаю очень неплохо, поскольку действительно, когда 3 года назад там был ООО Солнечный город, перспективы были не очень радужные. В целом конечно бывает и более выгодные покупки-вложения. Судя по всему дома там не только эконом, а еще и местами некачественный эконом. Это немного разные вещи.

Учтем реинвестирование процентов в банке, оплату комуналки в квартире, выйдет уже не такая большая разница, а если учесть, что чтобы извлечь деньги из квартиры ее надо продать, а если продать быстро - то скидывать по бросовой цене, а в банке деньги всегда под рукой....

Рустем 123:
Алсу Н, согласен, с издержками получится меньше. в солнечном похоже квартплата немаленькая. по поводу банков, согласен не во всем. везде есть определенные риски. когда дома покупались, перспективы достройки были не стопроцентные, тем более, когда дом проблемный, там много брака и недоделок. это, а так же многое другое, в т.ч. переферийное местоположение (что бы не говорили в рекламных буклетах, это все же негативный факт) будет учитываться покупателями. а как просели цены на недвижку в 2009 году, в кризис, никто не забыл надеюсь, когда однокомнатную ленингорадку можно было за 1200000 сторговать, да еще и хозяина при этом осчастливить.
А квартирка, конечно это не вклад в банке, ее можно потрогать. но всеже лучше, когда ты ее ооочень дешево купил когда то и в бойком месте, а не где куча однотипных домов, в том числе еще и будут строить новые, а место при этом не самое востребованное.

Atticus:
присоединяемся к группе в контакте или пишем в личку, есть группа людей купивших квартиры у Альянс агро ФОН готовых принимать меры пикет на 10.08, заявление в прокуратуру! подробности в личку лио в закрытую группу вконтакте http://vk.com/club55580386.

Казанец:

Казанец:
Роберт Валишин, а не дороговато ли? 3400 за 39 метров ? Хммм

Каринка13:
Добрый день
Решили брать квартиру в. Сг в ипотеку,акбарс банк что-то мозги пудрит и отказа нет и согласия...Пошла сегодня в втб24...так там меня девушкнапугала что не надо от акбарс недвижимость квартиру брать,что могут ее вообще не сдать?я в шоке...мне казалось надежный застройщик..хотя цены реально очень низкие,мы присмотрели 3шку 102м2 за 4400.
Правда именно СГ ставка высокая на ипотеку...
Кто что думает?

rusfar:
Это покупатель будет решать норм. или нет.

Каринка13:
Роберт Валишин,имеете в виду в Акбарс банке выгодно?что-то я не заметила,ставка 14,9
а в втб24 14,0,но с доп.залогом
Спасибо что успокоили на счет сдачи,меня задержка не пугает(ну в полгода например)

Ilnurik:
Тоже хотим взять в СГ, но что-то почитав на различных форумах о задержке сдачи домов 13 и 10, задумываешься...

Каринка13:
А когда обещали сдать?
Мы тоже трешку в 10доме выбрали,в пн или вторник уже едем договор заключать,ипотеку одобрили...
Теперь расстроилась...

Каринка13:
То что муравейник меня особо не смущает,не знаю жк что б море парковочных мест было...ну разве что лесной городок...
А вот задержка меня расстраивает,нам обещали в апреле 16 ключи дать...я думала полгодика задержат,не больше 🥺
(Добавление)
А за задержку платят?