ЖК Green Hill (Грин Хилл)

Добрый день всем! Очень странно так читать последние комментарии. В договоре четко прописано, что вы получаете квартиру с металлической дверью, газовым котлом и пластиковыми окнами. Вот это вы получите точно, а все остальное, если что-то и получите сверху указанного, то и радуйтесь, т.к. ни в одном документе этого не отражено. В свое время мы прилично пободались, чтобы получить от гринхила соответствующую проектную документацию, подтверждающую все их пафосные слова, все закончилось тем, что нам просто предложили не покупать у них квартиру, документов (кроме подробного плана квартиры и кладовки) не дали, инженер, с которым нам предложили поговорить, не смог ответить ни на один технический вопрос и не отличает виды отделок. Пришлось ждать возведения достаточного кол-ва этажей, чтобы оценить общий уровень строительства.
Т.к. сроки сдачи домов все приближаются, есть предложение, подумать коллективно над насущными проблемами, чтобы была потом возможность на переделки застройщиком и др. Например:
- ограждение территории,
- водосток и поступление большого кол-ва воды на отмостки
- разуклонка дворовой территории, т.к после дождя сейчас во дворе стоят огромные лужи
- отсутствие одного дымохода во втором корпусе
.... может еще кто-нибудь что подкинет.
Также стоит насущным вопрос об отделке подъезда и наличию лифта KONE. Все так озаботились наличием шикарной входной группы и хорошего лифта, что никто не подумал о том, что в связи с предстоящим ремонтом в квартирах и завозу мебели, все это раздолбается в считанные минуты. Может коллектив жильцов все-таки озаботится зашивкой внутренних панелей лифта деревом на год, как делают в нормальных организациях? Подъездные двери также стеклянные...интересно, на сколько их хватит.

Отличные фото и коменты.

"Господа, Вам не надоело лить из пустого в порожнее? Выдумывают какую-то ерунду, изображают из себя мегаподкованных строителей и снова ноют и ноют. Где фотографии? Где доказательства своих слов? Вы там были вообще? Просьба без фоток "догадки" не постить.
Забор должны поставить не закончив земляные работы?
Про водосток, один написал свое предположение "ливневок нет", другие разнесли. Ну так сходите туда!!!"
Хмм...ну, Вы тоже не истерите, пожалуйста, это никому на пользу не пойдет. Мой пост лишь был направлен на то, чтобы уже сейчас будущие жильцы начали составлять список недочетов и следить за их устранением, чтобы потом это уже не выполнять за свой счет. Возможность посещать стройку есть круглосуточная, что мы с собакой и делаем несколько раз в день, также есть возможность мониторить строительство из окна в любой момент времени. Отвечу по порядку.
1. Про отсутствие ливневок никто не говорил, они есть. Очень бы хотелось, чб второй слой асфальта действительно положили, на это есть надежда, т.к. во дворе все уже убито, ливневки выше имеющегося уровня асфальта сейчас, и поребрики очень высокие. Однако очень настораживает, что уже несколько раз (в том числе и сегодня) рабочие просто "выковыривают" покореженные куски асфальта и укладывают кусками новый, а заезды во двор уже сделаны вровень с основной дорогой. На этом пункте ставится акцент для того, чтобы все-таки будущие жильцы в случае чего сигнализировали.
2. Про дымоход Вы правы, тут нужно было написать "дымоход", т.к. это стояк вентиляции канализации. Абсолютно рядом со всеми шахтами первого и третьего корпуса они есть, а во втором корпусе второго подъезда - нет. Тут нужно будет разобраться подробнее, в гринхиле пока на этот вопрос ответить не могут. Фото будут позже.
3. Вода из водосточных труб сейчас вытекает прямо на отмостки, а должна отводиться еще дальше (на отмостках должны быть желоба).
PS: сразу за армированными стеклянными дверями идут стеклянные перегородки (обычные).
Из хороших новостей...сегодня завешивались альпинисты и со стороны Минской убирали белые солевые разводы.

Vasil125:
Заглянул на стройку сегодня
Подъезд в третьем доме:


Пандус у второго дома:

У первого дома газон:

В целом все прилично, даже вход в подвал будет с красивой дверью:

А вот что не понравилось.
Тротуар со стороны улицы у второго дома сделан чуть ниже уровня земли, он всегда будет грязным в этом месте. Вода течет по газону и дальше на тротуар. Пока не поздно, можно исправить. В других местах все ок:

столько претензий..........! Покажите хоть одного застройщика у кого все ИДЕАЛЬНО!!!!!

Vasil125:

ispr23:
Господа, Вам не надоело лить из пустого в порожнее? Выдумывают какую-то ерунду, изображают из себя мегаподкованных строителей и снова ноют и ноют. Где фотографии? Где доказательства своих слов? Вы там были вообще? Просьба без фоток "догадки" не постить.
Забор должны поставить не закончив земляные работы?
Про водосток, один написал свое предположение "ливневок нет", другие разнесли. Ну так сходите туда!!!
Про дымоход, о чем Вы? Напишите где именно его не хватает. Без "дымохода" дом в принципе сдать невозможно.
Теперь перейдем к фактам, с фотографиями.
Пандус у второго дома:
Детская площадка


Опять пандус, но у другого подьезда

Ливневка, которой "нет"

Вход в подьезд.
Причем плитка текстурная, зимой должна быть не скользкой.
А стекло в двери армированное. Такое молотком разбить не получится, только потрескается. Такие же стекла, в самом подъезде, подозреваю и вход в подвал с ним же окажется.

А эта самая огромная лужа во дворе "из за неправильной разуклонки", ровно на ливневке. Только посмотрите внимательнее, ливневка чуть выше уровня асфальта! А почему? Секрет прост, второй слой асфальта ))) Который еще не положили.

Большая парковка, то же самое. Точно в луже ливневка наша )))

А это так, для страховки ))

Еще есть у первого дома, не фотал.
В итоге, снижаем градус истерии господа! И просто получаем удовольствие! Скоро все будет готово!
P.S. за фанеру в лифте я то же за. Красивый лифт надолго - хорошее желание.

Спасибо огромное за фотки, вы стабильно скидываете хорошие фотографии с подробным описанием!
Я буду "ЗА" временную обшивку лифта)))

Мы тоже купили там квартиру!!! Все там нормально!! Вам лишь бы найти как можно больше недостатков!!!! Понятно, что пишут конкуренты..)) 😁
Лучше поговорим о достоинствах!!!Который НЕ каждый застройщик может предложить!!
(Добавление)
Ливневки все закрыты!!!!! Что бы строительный мусор не попадал! Их откроют когда закатают 2 слой асфальта!

Вчера вечером завезли конструкции для детских площадок, сегодня весь день устанавливают

Вот таким чудесным образом "утекает" газон у первого дома во время дождя. Все на тротуар и в милую огромную лужу. Да, это газон слева от входа. Справа такая же история

Вот газон справа от входа в первый дом.

А вот так вот рождается новая речка у входа в подъезд первого дома. Думаю тут второй слой асфальтового покрытия не поможет:-)

Ну и на закуску :-) Все тот же подъезд первого дома

ispr23:
Т.к. сроки сдачи домов все приближаются, есть предложение, подумать коллективно над насущными проблемами, чтобы была потом возможность на переделки застройщиком и др. Например:
- ограждение территории,
- водосток и поступление большого кол-ва воды на отмостки
- разуклонка дворовой территории, т.к после дождя сейчас во дворе стоят огромные лужи
- отсутствие одного дымохода во втором корпусе
.... может еще кто-нибудь что подкинет.

Предложение поддерживается. Все, что было озвучено, при продаже, то и должно быть реализовано. Квартиру в доме на уровне социального жилья можно было и в другом месте приобрести. Телефонами можно в личке обменяться. И лифт обшить отличное предложение!!!

Как дети ей богу 😁 еще не заехали, а у же руководить хотят.
После въезда и порчи подъездов во время ремонта так же энтузиазм останется или угаснет? 😏
Детский лепет все пишите... про юристов, про договора. Все договора составлены грамотно и никто не сможет там подкопаться. Здесь уже была выдержка из договора с тем, что вам причитается при покупке. Вот это и получите, а заборы, шлагбаумы и прочее это уже относится к ТСЖ или УК - вот они и должны решать эту проблему после сдачи дома(!!!).
Не нужно было им убирать заборы и пускать на стройки, а то начали тут херню постить всякую - это не то, да там не эдак. Постройте себе хоромы, да сделайте как надо. Поверьте элитные квартиры тоже протекают в подземных парковках, отваливается фасад и затапливаем дворы...
Люди, у которых есть деньги покупают квартиры после сдачи - так безопаснее и есть из чего сравнить и выбрать, а остальные покупают на этапе котлована. 😏
p.s. Половина людей живут в хрущах и панельках (из тех, что тусят в ветке Гринхилла), а как получили возможность купить квартиры в ипотеки и нал - возомнили себя победителями по жизни. Не надо так!
p.s.s Надо было для начала в ФОНе квартиру купить 😁 , а уже после продажи, если она будет удачной, покупать в норм ЖК. Тогда гораздо проще смотреть будете на некоторые вещи. 🆒

Интересно, что за машины на фото во дворах, из соседних дворов или рабочие?
Первый дом с такими лужами это конечно жесть, странное вообще решение сделать подъезд на уровне земли.
Про обшивку лифта согласен полностью, но стены с дверями уже не обошьешь. К тому же думаю в первый же дни после сдачи надо поднимать вопрос о переходе на ТСЖ, ибо УК забьет на все и будет только в несколько раз больше собирать на ремонт, при ТСЖ у людей хоть немного совесть появится и гадить желание сразу пропадет, никто за свой счет, думаю, ремонтировать три дома не хочет 😏

Я честно говоря тут новенький и тоже теперь являюсь счастливым обладателем квартиры в жк гринхилл. Я специально зарегистрировался на форуме, чтобы высказать свое мнение…
Застройщик действительно много сделал сверхнормативного (в сравнении с тем что остальные предлагают) - лифты KONE, Котлы BOSH (хотя могли бы и китайские поставить), Плитка в подъездах "Kerama marazzi", Внутренняя отделка сделана на достаточно высоком уровне - стены вывели под маяки, полы сделали полусухой стяжкой по уровню, Двери установили металлические которые уже не нужно менять (а ведь могли бы поставить и простые из железного листа сделанные), ВИДЕОдомофоны, Ограждение территории.
Я кстати обошел не один жилой комплекс и посмотрел воочию как строятся другие и скажу что здесь подошли к объекту с душой.
Прочитал, что тут некоторые собираются через суд отделку подъездов выбивать…Вы что за бред вообще несете. Вы, посмотрите в каких обшарпанных подъездах многие из вас сейчас живут. Этот комплекс построили реально как элитное жилье.
Люди будьте добрее, цените то, что для вас делают и радуйтесь что в таком доме жить будете… ведь все в сравнении познается.

http://vk.com/greenhillkzn теперь есть группа для владельцев квартир (а также будущих владельцев) в ЖК Гринхилл.
Милости просим 🙂

Ильдар123:
Я честно говоря тут новенький и тоже теперь являюсь счастливым обладателем квартиры в жк гринхилл. Я специально зарегистрировался на форуме, чтобы высказать свое мнение…
Застройщик действительно много сделал сверхнормативного (в сравнении с тем что остальные предлагают) - лифты KONE, Котлы BOSH (хотя могли бы и китайские поставить), Плитка в подъездах "Kerama marazzi", Внутренняя отделка сделана на достаточно высоком уровне - стены вывели под маяки, полы сделали полусухой стяжкой по уровню, Двери установили металлические которые уже не нужно менять (а ведь могли бы поставить и простые из железного листа сделанные), ВИДЕОдомофоны, Ограждение территории.
Я кстати обошел не один жилой комплекс и посмотрел воочию как строятся другие и скажу что здесь подошли к объекту с душой.
Прочитал, что тут некоторые собираются через суд отделку подъездов выбивать…Вы что за бред вообще несете. Вы, посмотрите в каких обшарпанных подъездах многие из вас сейчас живут. Этот комплекс построили реально как элитное жилье.
Люди будьте добрее, цените то, что для вас делают и радуйтесь что в таком доме жить будете… ведь все в сравнении познается.

я вам плюсую за пост, надеюсь будущие жильцы сохранят эту красоту

Роберт Валишин:
http://vk.com/greenhillkzn теперь есть группа для владельцев квартир (а также будущих владельцев) в ЖК Гринхилл.
Милости просим 🙂

🤣 Всегда приятно общаться с умными,адекватными людьми!