ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
Уборщицы мыли весь дом .
www.avito.ru/kazan/kommercheskaya_nedvizhimost/gostinitsa_205_m_287276472
Никто не находил вчера вечером черный платок напротив арки, на том месте, где сейчас машина Лидии стоит? Потеряли(...
У кого-то есть что-то похожее?
(Добавление)Ой, страшилки!:) Если найдется, кому, Вам, Катя, звонить?
у нас тьфу тьфу с водой без проблем!
Что часть колодцев и канализация в доме построены неправильно с уклоном трубы в другую сторону , раньше почему то никто в это не вникал сейчас когда начинаешь всем заниматся вылезает много вещей ранее неизвестных построенных не так как нужно .
НЕ БРОСАЙТЕ В КАНАЛИЗАЦИЮ СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР .
По гвс 6 подъезд что в 1 стояке в ванной вдруг пропадает вода и появляется зависит от нескольких факторов , что ТСЖ может сделать в ближайшее время сделает дальше все зависит от самих жильцов.
Даже не видно стояков многие просто замурованы в стены и короба это касается и других подъездов .
Все закрыто как лечить в чем причина нужно смотреть весь стояк , его не видно он замурован покажите его , многие требуют с технической точки невозможного сами того не понимая все закрыто , люки даже многие не делали только требуют результат дай воду .
Лидия Сафина кошмар какой с водой, сочувствую, ненавижу холодную воду в душе, контрастные обливания-брррр.
А в феврале как всегда счет-фактуру принесли, не поздно. Мы спокойно все оплатили без спешки и очередей.
А Вам необходимо позвонить бухгалтеру, сказать что за прошлый месяц проплачено и просто оплатить то, что вам начислили за февраль. В счет фактуре это отдельная графа. Никаких проблем!
а эту кошачью тему, наверное можно уже удалить, т.к. кошки там уже нет, надеюсь хозяева забрали.
Слинг-это такая перевязь для ношения младенцев на плече.
Цвет-светло-оливковый, однотонный.
Прекрасно стирается, прочный, удобный!
Живу в 5м подъезде.
Кто платит на почте, платежи идут 10 дней , а почта присылает отчет намного позже.
Кто платит электронно указывайте номер квартиры , фамилию некоторые платежки лежат отправленные в никуда и до тех пор пока не увидим подтверждение платежа их никто не зачислит .
В этом месяце 7 квитанций не зачли, потому что непонятно чьи это деньги, не указано никаких данных.
(Добавление)Молодец! Это я про гантельки! Мысленно с Вами!:)))
(Добавление)А если не зачли, бухгалтеру позвонить?
(Добавление)А еще вопрос - как могут деньги прийти без данных, если платим по счету-фактуре на конкретный лицевой счет квартиры. И штрих-код считывают.
(Добавление)
Дорогие соседи (сосед), можно попросить не парковать на ночь грузовые газели во дворе? Вы бы еще КАМАЗ поставили! Газель у 6 подъезда на углу вторые сутки занимает место, на котором обычно три легковушки умещались. Давайте уж рабочий транспорт во дворе не парковать.
Еще одно предложение: ставить во двор только по-одной машине от каждой квартиры, остальные - за периметром двора. Я знаю дом, в котором жильцы в условиях недостаточности парковочных мест "по-джентельментски" договорились, ставить во дворе только по-одной машине от семьи. Я, конечно, рада за растущее благосостояние соседей. Но бывает обидно, когда вечером привозишь на машине двоих малолетних детей, продукты, и приходиться все это тащить чуть ли не с соседнего двора. А соседские две машинки стоят возле подъезда и довольно улыбаются.
И про газелиста поддерживаю, но тут писать толку нет, вряд ли он это все читает.
Бываю тут нечасто, поэтому накопилось несколько тем:
1. Вы наверное уже видели странные бумажки от исполкома на щитах рядом с домофоном. Эта бумажка призывает нас собраться 18 числа, чтобы начать платить за капремонт.
Цель благородная, вот только капремонт проводимый исполкомом вещь странная, нас могут включить в плановый капремонт например на 2060 год, кроме шуток.
Вот тут немного на эту тему: http://www.evening-kazan.ru/articles/stan-dolgozhitelem-chtoby-dozhdatsya-kapremonta.html Предлагаю денег не платить.
2. Бараки. Наши соседи, по осенним данным должны были переехать до апреля из своих опасных трущоб с туалетом на улице в благоустроенные многоквартирные дома, пусть и далекие от центра. Апрель на носу, соседи на месте, передвижений не наблюдается.
За их новостями можно следить при помощи участкового, рассказывающего очередную страшилку. Есть какая-то информация?
3. Стена в арке начал отваливаться утеплитель. Как дела у Котляревского?
4. Дороги вокруг нашего чудесного, без сарказма, дома напоминают место раскопок скифского кургана. Реально ли куда-нибудь написать, кому-нибудь убедительно рассказать?
Разом собрать всех собственников жилья решили в городском комитете ЖКХ "для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта". Чтобы принять решение оперативно, собрания по такому важному поводу во всех домах назначены на один и тот же день, а во многих - на одно и то же время. День выбран рабочий, 18 марта, время - с 10.00 до 17.30, как раз тогда, когда потенциальные участники собраний трудятся.
Корреспондент "ВК" позвонила в комитет ЖКХ - выяснить, зачем в исполкоме назначили собрания в заведомо неподходящее время.
- Что вы это так близко к сердцу принимаете? - удивилась начальник отдела по учету жилищного фонда Маргарита Софронова. - По закону определиться с выбором способа формирования фонда капремонта надо до 17 апреля. Если 18 марта не будет кворума, за оставшийся месяц вы успеете провести собрание.
Из дальнейших разъяснений Софроновой я поняла, что от жильцов все равно ничего не зависит - чиновники за нас все уже решили. В Жилищном кодексе, правда, прописано, что собственники жилья могут выбирать: аккумулировать плату за капремонт на спецсчете, целевым назначением для конкретного дома, или в общем котле, на счете регионального оператора капремонта. Но спецсчет может открыть только ТСЖ, жилищный кооператив или региональный оператор капремонта. Для многоквартирных домов, где рулят управляющие компании, подходит лишь третий вариант, когда всеми накоплениями на капремонт в качестве регионального оператора распоряжается некоммерческая организация "Фонд ЖКХ РТ".
Прикинув, что в моем 300-квартирном доме 1978 года постройки капремонт должен бы уже вот-вот начаться, я поинтересовалась в комитете ЖКХ, когда его планируют отремонтировать. Специалист, отвечающий за мой район, ответил: "Дом включен в программу на 2043 год с учетом планов сбора средств с собственников. Но если будут поступления из бюджета, то ремонт возможен и раньше".
В общем, мало того что нам не оставили права выбирать, кому доверить отложенные на капремонт кровные, нас еще и права получить этот капремонт при жизни лишили!
А теперь на примере моего дома подсчитаем, на какие суммы на столь долгий срок чиновники наложили лапу... простите, сколько денег решили расходовать по своему плану и усмотрению. Согласно данным информационного портала мониторинга жилищного фонда РТ, с 1 января 2010 года жильцы моего дома уже заплатили за будущий капремонт более 3,6 млн рублей, а ежемесячное начисление по этой статье составляет почти 156 тыс. рублей. Накопить на ремонт давно прогнившего отопления, водоснабжения и канализации и обветшавшей электропроводки мы при нынешнем пятирублевом тарифе могли бы за 4 - 5 лет. Но в исполкоме собираются наблюдать за разрушением дома еще тридцать лет и собрать с нас за это в общий котел как минимум 56 миллионов. А соберут-то больше - в перспективе тарифы на капремонт будут расти, что подтверждает стоящая в региональной программе напротив моего адреса цифра в графе "стоимость" - 78,5 млн рублей.
Зато дом №2 по улице Попова упомянут в этой программе дважды - его собираются ремонтировать в 2031-м и 2043 году. "Причем в 2031 году планируют ремонт подвала, которого у нас нет, а собственно капитальный ремонт предполагается лишь в 2043-м, когда дому исполнится 81 год! И почему-то в этой программе на ближайшие годы запланирован ремонт тех домов, которые недавно были уже капитально отремонтированы на средства Фонда содействия реформированию ЖКХ", - удивляется председатель совета дома Вячеслав Волков.
По его мнению, вся эта затея исполкома с собраниями, на которые заведомо никто не может собраться, профанация важного дела. Волков полагает, что чиновники, не набрав кворума на очном собрании, скорее всего, проведут заочное, протоколы которого, как уже бывало, тут же засекретят от жильцов в целях "защиты персональных данных".
"И люди будут вынуждены платить за капремонт в общий котел, хотя могли бы, например, как мы в своем доме, где тоже нет ТСЖ, по решению собрания перечислять эти деньги на отдельный счет управляющей компании и получать от нее ежегодно отчет о его состоянии, - говорит Волков. - Да нас просто за дураков держат, а мы терпим..."
Вячеслав Волков утверждает: Жилищный кодекс не обязывает собственников жилья в муниципальных домах перечислять плату за капремонт на счет регионального оператора. Но и собственники не могут отказаться платить за капремонт на том основании, что порядок распределения средств их не устраивает. У них, по мнению Волкова, есть только один выход из тупика, в который загоняют чиновники: собирать собрания и активно отстаивать свои интересы. В общем, спасение утопающих, как всегда, дело рук самих утопающих.
При принятии региональной программы капремонта, которая на три десятилетия отодвигает ремонт в домах, срок эксплуатации которых приближается или даже превышает полвека, промолчали все ярые "защитники" прав жильцов - от коммунистов до экс-премьера РТ Равиля Муратова, некогда возглавлявшего республиканскую комиссию по обеспечению прав граждан при предоставлении ЖКУ. Отстраненно смотрит на проблему и минстрой - там ограничились тем, что вывесили на сайте "Типовые ответы на обращения граждан", интересующихся, как добиться капремонта. Понимают ли "наверху", что у "низов", как говорится, уже накипело?
Вот ещё раз ссылки на камеры: Хорошо бы, чтобы модератор их раз и навсегда закрепил в шапке!
Камера 1
Камера 2
В отдельные моменты времени, я допускаю, что они могут не показывать, либо доступ к ним ограничен ввиду того, что кто-то дома активно пользуется интернетом, а поскольку камеры транслируют напрямую с моего хоум-сервера, то не удивительно.
Я буду не против, если кто-нибудь оплатит мне более "широкий" канал в интернет 😁
а вообще нам уже сделали лампочку, которая сама включается-выключается, все супер.
(Добавление)у меня хоть и открылись со второго раза, но тем не менее работают. Советую вам поменять браузер или проверить всё ли нормально с интернетом
Ссылки на камеры закрепил в "шапке".
Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахвРТ.
Постановлением от31.12.2013г №1146 Кабинет Министров РТ утвердил Регианальную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РТ .
Говоря проще
Всех обязывают собирать на кап ремонт , новые дома тоже .
Несколько способов
Регианальный оператор
в этом случае все собранные средства отдаем оператору или проще говоря чужому дяде
Специальный счет
Открывается в банке с капиталом более 20 млрд р таких в стране 20 штук.
Средства накапливаются на спец счете только на наш дом и мы сами решаем где и когда мы их тратим , мы сами определяем размер минимального взноса , но не менее минимального взноса утвержденный нормативным правовым актом субъекта РТ.
Чтобы понятно было до конца если мы не решим на собрании , не будет кворума решение
примут автоматически за нас , средства наши уже без нашего согласия будут направлены на счет регианального оператора или чужому дяди и мы их если увидим то не скоро .
Событие это очень важное касается всех, государство решило на своих счетах собрать огромные деньги очень похоже на пирамиду , средства огромные и тратить их оно в любом случае будет как ему выгодно .
Наша задача, сохранить средства для будущего дома для ремонта , дом построен с большими проблемами и недоделками
Выход у нас если мы в своем уме только один.
Открываем спец счет в банке на ТСЖ, определяем размер минимального взноса на кап ремонт и сами решаем что и когда нам делать по ремонту , государство не оставляет нам выбора кап ремонт будут брать в любом случае , нам обязательно нужно собрать голоса за спец счет на ТСЖ , если не на очном собрании то на заочном .
Не соберем денег своих не увидим , все будут решать за нас .
Жить по своим правилам государство своему народу в очередной раз не дает.
Браузер-Гугл Хром, интернет Летай, ничего больше не скачивалось одновременно.
Ну так как успех был, хоть и переменный, могу сказать, что у меня камеры показывают.
Так вот, мне тоже не дает покоя наша улица дренажная. Может стоить собрать подписи жильцов нашего дома и подать заявку в прокуратуру? Может нам повезет и чиновников обяжут починить подъезд к нашему дому? Кто что думает?
В комитет по ремонту дорог (или как они там называются) через интернет обращалась в прошлом году. Сказали, что нет бюджета, но в след. году они рассмотрят. Так вот след. год настал. а воз и ныне там....
Государство в очередной раз "помогает" нам самим задуматься о своем будущем, иначе гос-во само "поможет" нашим денежкам плавно перетечь на другие счета.
8й подъезд, 5й этаж датчик движения не установлен, так еще и свет на этаже не работает совсем, лампочку меняли за пару дней до установки датчиков.
(Добавление)
Да, красили раньше чем месяц назад. Ты прав, я просто поздно заметила)
Электрический счетчик лучше поставить в этажный щит на лестничной клетке или в квартирный щиток?
(Добавление)Позвоните тоже Олегу, пожалуйтесь, а то получается, что я одна по темноте хожу.
Ссылки:
На самом деле, датчики не отрегулированы и сам по утрам часто выхожу в подъезд в полной темноте.
И ОЧЕНЬ не хватает межэтажного освещения! Мало ли кто там может спрятаться за мусорным коллектором!
(Добавление)Большинство в квартирный ставят. Это допустимо. Просто доступ давайте в случае необходимости.
(Добавление)Так не годится!
У нас в 6 подъезде получше, конечно. Но тоже не все хорошо.
Я с самого начала поставила два датчика на нашем этаже - один около квартир (дальность 8 метров), второй на лестничной клетке (дальность 12 метров). Все работало адекватно. Тот что на лестничной клетке ловил с поворота на этаж.
Теперь он включается только когда в темноте поднимешься на этаж и практически встанешь под него. Что за удобства?
(Добавление)
Еще такая тема. У нас есть несколько квартир, которые внаглую не платят. С самого начала, со сдачи дома. Не знаю, что хотят - чтобы за них Котляревский платил или Вася Пупкин. Но по сути платим за них мы с вами. Они воруют наши деньги. Живут, сдают квартиры, судятся, просят включить отключенное электричество и не платят.
Наверное, я скоро вывешу объявления с номерами квартир и фамилиями. НА подъездах. Пусть соседи знают, кого они содержат. Злая я?
А то, что сняли в 5 подъезде, - никуда не годится.
И отчеты о проделанной работе, вывешенные недавно на подъездных стендах, без конкретных сумм, неполные.
Какие я вижу варианты решения:
1. Запараллелить все датчики и как только один из датчиков срабатывает, срабатывают все на всех этажах.
или
2. Межэтажное тоже включить, пусть с датчиками, но пусть оно будет.
или
3. Если мы всю эту темноту устраиваем для того, чтобы сэкономить, то почему бы не поставить светодиодные лампочки, которые спокойно могут гореть сутками и при этом экономичные. Но: нельзя мешать "светодиодные лампы и датчики" и "энергосберегающие лампы с датчиками", т.к. они (светодиодные и энергосберегающие лампы) не предназначены для постоянного включения и выключения, они просто перегорают от этого.
Возможно есть и другие решения, но определенно что-то нужно менять! ИМХО
(Добавление)
5 подъезд. Вчера вечером кто-то распивал напитки между этажами. Причем банки так и бросили на подоконнике, сегодня вынесла и выкинула их я. Вот интересно, это наши соседи так себя ведут или зашли погреться кто-то с улицы?
(Добавление)
Зло берёт, когда такое вижу! 🔫
Адресовано девушке на черном фольксвагене из 4-го подъезда, которая паркуется не уважая других людей:
Как минимум уже второй день подряд вы выражаете своё хамское отношение к другим людям паркуясь специально поперёк там, где обычно паркуются иначе! Я конечно понимаю, что наглость второе счастье и у вас две машины в семье, поэтому для вас вопрос жизни и смерти - "забить" парковочное место, но ведь так кроме вас НИКТО во дворе не поступает! Вы либо перестаньте так делать, либо вас рано или поздно "проучат"! 😤
Ссылка на видео:
(Добавление)
Да, проделки с электричеством в подъездах профессионально неграмотны. Олег, восстановите комфорт. Идея с заглушками попахивает каким-то детским домом или общагой.
Девушка с фольксвагеном из 4 подъезда, мне кажется, просто не умеет управляться с машиной. Какой практический смысл так раскорячиться? Просто лень встать аккуратно.
И еще. Зима прошла. ПОдсохнет - надо выполнять решения общего собрания. Речь об отбойниках. Большинством общего собрания проголосовано за демонтаж отбойников внутри двора и установку их снаружи дома вдоль наружных подъездов, исключая, конечно, входы в подъезд. Это следующие места: Оставить во дворе - сбоку около арки у 7 подъезда, точнее восстановить - там отбойник демонтирован. Установить - снаружи вдоль 11, 12, 13 подъездов и на углу 10-го, снаружи вдоль 1, 2, 3-го и на углу 4-го подъездов.
И отбойники должны соответствовать нормам безопасности (быть большей высоты) и эстетическим нормам.
(Добавление)Зря так проголосовали, конечно... Зимой очень удобно ставить машины снаружи двора, на тротуаре. Да и не ходит там практически никто
После звонка Олегу весь мусор убрали.
Но вот теперь лишили последнего светлого островка - теперь и на 5ом этаже датчик. Вчера, пока открывала дверь, пару раз оказывалась в полной тьме, т.к. датчик выключается и включается не сразу. ПОВТОРЯЮ: ДАТЧИКИ НЕ НАСТРОЕНЫ КАК НАДО! За время подъема до пятого этажа один раз оказалась в полной тьме между этажами. Причина всё та же: сзади датчик уже выключился, а впереди еще не включился.
Хочу поднять СНиПЫ и прочие документы на то, каким должно быть освещение подъездов в жилом многоквартирном доме. Пока то, что нашла, так это то, что если проектом заложен светильник между этажами, то он должен работать!
А вот сзади дома от 4 до 6 подъезда машины вроде никогда не мешали. Там и люди то особо не ходят
Добавить отзыв