ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Партнер ООО
Стоит ли верить Котляревскому Эдуарду Ефимовичу Продолжение
(Добавление)
Сегодня машина, убиравшая снег с дорог, сваливала убранный снег за заборчик на площадку прямо на елки и деревья. Снег слежавшийся, тяжелый. Мне кажется, деревья поломались. На фига нужна такая уборка?
Я ей сказала, что у них есть своя мусорка, а она ответила:"Так туда далеко ходить?"
Вот поэтому наш контейнер всегда полный и нам его не хватает на сутки. Что с этим делать-то?
(Добавление)Не только поэтому, а еще потому, что "добросовестные" граждане делающие ремонты и офисники с нашего дома выкидывают туда весь строительный мусор!
Ответ на вопрос по ремонтам в выходные. Хотя на сколько я знаю в ЖК Магеллан на общем собрание жильцов запретили делать ремонт с 18-00 до 9-00 и все выходные и праздничные дни. Столкнулись по работе с этим в субботу нашу машину не пропустили на их территорию всего лишь для разгрузки и подъема изделий.
Т.к. уже после этого был принят Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время» (№ 3-ЗРТ от 12 января 2010 года) с поправкой от 17 декабря
2012 года (дата вступления Закона в силу со 2 января 2013 года).
Но и там нет запрета на строительные работы в выходные:
Данный Закон устанавливает запрет на совершение следующих действий в ночное время:
1) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах торговли, общественного питания и развлекательных центрах, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
<........>
5) производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время.
Под ночным временем понимается период времени с 22.00 часов до 6.00 часов в рабочие дни, а в выходные и нерабочие праздничные дни - с 22.00 часов до 9.00 часов.
Вышеуказанные запреты распространяются на следующие объекты:
1) многоквартирные и индивидуальные жилые дома, в том числе расположенные в них места общего пользования;
<........>
(Добавление)Сейчас живу с родителями. Квартира на 2 этаже. Под нами магазин. Он в очередной раз меняет собственника, который в очередной раз начинает делать ремонт :)
Ремонт начался в новогодние праздники (2 или 3 января) в 6:45. Пришлось идти ругаться. Потом они начинали работать с 9:00.
Думал найти общий закон, который запрещает работу в выходные и праздники, но похоже его не существует.
УК свою работу завершает в ближайшее время
Весь штат сотрудников ТСЖ уже есть в том числе бухгалтер
Вопросами управления будет заниматся только ТСЖ
Вопросами по долгам совместно ТСЖ и УК
Количество должников снижается , но 40 квартир имееют различную задолженность
Меры отключения от эл снабжения должников от 10000р все кто не погасит долг будут
отключены, действия эти вынужденные
В ближайшее время замена основной части насосов отопления, с целью улучшения системы и снижения стоимости отопления для всего дома
Не решенных вопросов в доме очень много очень надеемся на помощь и понимание
всех жителей.
(Добавление)
Пол технического этажа в доме утеплен , правда не везде хорошо пенопласт плюс сверху стяжка.
Стены утеплены в небольших местах , часть работ застройщик сделал , но очень маленькую.
Работу застройшик свою не сделал все бросил, не посчитал нужным.
Много раз уже говорил что на нижних этажах будет теплее чем на верхних, по целому ряду причин их несколько.
В том числе и для этого меняем нососы , конечно тех этаж нужно утеплять , но делать
это придется самим ТСЖ и стоит это очень дорого площадь очень большая.
Проблема эта возникла уже давно , про нее лично я сам знаю, сталкивался
Что будет при минус 40 на улице в квартирах на 5 этажах вопрос .
(Добавление)
Да 40 квартир это у кого долг больше 15000 р
тех у кого долг меньше 15000 еще больше.
Но несущие стены у нас холодные, т.к. они выходят до самого верха и торцы их не утеплены. У меня в шкафах, что стоят задниками к несущим стенам, продукты как в холодильнике хранить можно)) Открываешь дверку и прохлада пошла)) Вот так вот. Может еще причина в том, что мы радиаторы не меняли: оставили те, что застройщик установил. У них отдача то не очень большая. Может быть есть и какие-то другие причины, не знаю. Результат известен и возможно он является составляющей всех существующих причин.
Как у вас, во всех комнатах холодно? Меняли ли вы радиаторы? Нет ли под вами соседей с теплыми полами на основе отопления?
Уважайте себя и других, паркуйтесь пожалуйста плотнее, так как некоторые паркуются так, что чуть подвинув их машину можно еще 2 поставить...
Спасибо!!!
p.s. особенно это газелистов касается, которые ставят машину так что потом и создается пространство которое уже не займешь...
В остальных комнатах потеплее, но некомфортно.
С грустью смотрю на бани, которые топятся за окном 🤺
Еще немного, и наверное повешу одеяло на окно, может польза будет 😁
OLEG. Олег, а вы на подъездах предупреждения повесьте, что отключат свет должникам, может должники хоть немного зашевелятся, форум то считанные единицы читают. Хоть паре должников да нужна будет электроэнергия-оплатят.
И тех, кто месяц всего просрочил оплату, не отключайте плиз, а то я все счетчики подала, мне как насчитали 8600, оплатить смогу только в пятницу, и в след. месяце моя оплата дойдет поздно до бухгалтерии, и сумма долга вырастет больше 10тыс, хотя фактически будет 3 тысячи с копейками. Надо все таки наверное по разному работать с теми, кто платит регулярно, и проживает здесь постоянно, и с теми, кто месяцами долги копит.
А когда будет известно кому звонить по вопросам, связанным со счетом-фактурой на оплату? Вот не смогла сегодня в бухгалтерию сходить, и все, сиди жди среды следующей?
Движение в этом направлении есть , скоро будут результаты существенные
У кого есть претензии по работе УК по обслуживанию дома напишите заявление,
потому что УК считает что работала она очень хорошо .
С отоплением в некоторых стояках творится , мягко говоря не очень хорошо.
Во многих случаях виноваты сами люди , переделки у многих ужасные , не только
сами мерзнут но и соседи по стояку.
Новые насосы на отопление пришли, будет теплее поставим, дальше смотреть только
в квартирах кто что сделал, у кого стояк горячий , рядом стояк на площадке нет. По горячей воде за все время своей работы УК вопрос не решила , особенно это касается 11,12,13 подъездов , нужно сказать что сделать это пытались много раз многие варианты пробовали . Дальше этим придется заниматся другим людям , в любом случае вода горячая должна быть у всех , но нужно понимать все это очень не просто всем нужен результат чтобы все работало!
Тепло на 1 этажах потому что тепло идет снизу , у нас нижний розлив снизу всегда будет теплее.
Прием бухгалтера и паспортистки в нашем доме теперь будет каждый вторник
с 17ч до 19 ч телефоны будут в счетах фактурах и на досках обьявления в подьездах , что не понятно звоните по этим телефонам.
(Добавление)
Следующий вопрос председателю ТСЖ. Когда будет сделан перерасчет по отоплению? Обещали до конца года рассмотреть этот вопрос, но воз и ныне там.
Нужно было , позвонили еще раз , неудобных вопросов не бывает если они правильно
поставлены?
Кто обещал вам сделать перерасчет по отоплению, его делают после окончания сезона
отопления в мае?!
Вам очень нравится поставленная работа УК ,вы очень не рады что они уходят, другие так не считают. Очень странная симпатия.
Если все ваши вопросы УК решила это очень хорошо , вам повезло .
Что касается работы УК. Я не заинтересованная сторона и говорить, что я рада или нет- это Ваши домыслы. Вопрос заключался в следующем: кто будет вместо них?
Вам интересно? Придите и спросите. Что тут писать, есть бухгалтер все расскажет.
Годовой договор с УК истекает 15 февраля 2014г., после будет работать ТСЖ, все просто.
Отчет о проделанной работе УК предоставила 2 дня назад.
В доме начинает работать новый электрик. Отключения должников будут постоянно, каждый день!!!
Оплатите свои долги!!!
с мусоркой что-то надо делать. постоянно забита. постоянно растаскивается мусор полчищами ворон. также постоянно таскают по 1-2 мешкам рабочие из офисов, на претензии с моей стороны следует ответ: а куда его!?
УК свою работу не закончила, дворник УК не убирает потому что УК все ........
Вышел дворник ТСЖ раньше чем должен был по причине бездействия УК
Претензию УК правление написало о том что не делалось за время их работы.
Пришел ответ где написанно оказывается всю работу делали всегда и очень хорошо
только почему то у людей живущих в доме осталось много вопросов
Например
Почему в 8подъезде уже много времени течет батарея
в подвалах трубы текут , мусор на помойке , с гор водой есть проблемы , долги огромные,канализация в подвалах стоит , офисы некоторые не платят ничего , но свет , тепло, вода уних есть все время , много других вопросов.
В восресенье залило 2 квартиры с тех этажа , треснула соединительная муфта , никто от этого не застрахован , но температуры в сильные морозы на тех этажах где гор вода запредельные, еще одну зиму с сильными морозами не переживем.
Задача по утеплению труб , где этого утепления нет ставилась ,не сделали закрыли окна тонким пенополистеролом и все .
Никого обвинять не хочу и ничего личного
но нам здесь жить , всем нужен порядок и стабильное завтра
что будет делать ТСЖ дальше, будем информировать о своих работах ,что делаем или будем делать
Сделали батарею в 8 подьезде, УК не могла ее сделать много времени, ТСЖ почему то смогла...
Cнова авария - 3 подьезд заливает соседей, в 10 вечера терморегулятор вышел из строя.
Серьезная проблема в подвалах, отсутсвие уклона для слива канализации везде.
Переделывать нужно срочно, через день прорывает.
В некоторых подъездах на тех. этажах сталлактиты в виде льда , нужно утеплять!
Материала для работы нужно много , площади большие! Вода пропадает горячая в некоторых стояках, никто ее не отключает, соседи по подьезду включают полы теплые на воде, циркуляция пропадает. Интересуйтесь по возможности у соседей что они делали , сами потом страдают что нет гор. воды.
Что раньше людей, которые интересовались работой УК не было почти, но вот работой ТСЖ очень многие заинтересовались. Где вы были раньше? Нет никто не против, даже очень хорошо. ТСЖ вообще начинает обслуживание дома с 16 , но люди вышли раньше.
Самое главное очень много людей не понимает , что ТСЖ первый раз начинает само обслуживать дом , раньше это всегда делала УК. Результатов не много, но претензий к ТСЖ много , дайте время здесь все разом не сделать.
Датчики движения начинаем ставить в подъездах.
Убирать подъезды будем теперь ни один раз как УК, а три раза в неделю.
(Добавление)Согласен, а то такой срач...
А про затопленные квартиры, сочувствую соседям! От этого никто не застрахован, нужно чинить все это на тех этажах.
И вообще закрыть там пол и стыки плит чемнибудь водонепроницаемым.
Еще раз, многие не понимают ситуации ее сложно понять не зная всех фактов событий этого дома , что такое ТСЖ это мы с вами , сразу мы не полетим нужно время для разгона
Не жалуюсь ни кому это не мои проблемы лично , они наши с вами общие .
Сегодня потекла батарея в 2-х местах при подаче давления в системе. Звонила в тсж, еле уговорила сантехника прийти, сказал что у него много работы и он не может. ходила несколько раз! Мало того, когда пришел, сказал что эта протечка из-за того что батареи якобы установлены неправильно (с точки зрения нашего сантехника), и пусть делает тот кто их устанавливал. ну если не найдете, тогда я, так уж и быть, сделаю. потом сказал что вторая батарея тоже установлена неправильно и ее тоже надо менять, а то и она потечет. По видимому появились какие-то новые технологии в установке батарей, про которые мы не знаем, или он считает что если я молодая женщина то ничего в этом не понимаю, и меня можно пугать небылицами. Вообще тяжело разговаривать с человеком который ничего не хочет делать и открыто вымогает деньги.
Моя квартира 145, подъезд 7. Напишите пожалуйста у кого еще такая же проблема с батареями после последних манипуляций в нашем доме.
(Добавление)Сразу так не надо, позвоните Олегу...
(Добавление)
У нас с горячей тоже немного странно, как будто пропадает, в каких-то кранах холодная, в каких-то теплая еще...
Вопрос по теме: у вас они как текут, сильно или капают? я ваш сосед снизу!
Не вводите людей в заблуждение ТСЖ отвечает только за стояки , за батареи собственник.
(Добавление)
C водой после череды аварий гор вода 10,11,12,13 подъездов была выключена , залило много квартир , 10 , 11 все переделали и утеплили на тех этаже ,завтра 12,13 должны дать
воду , много времи занимает переделка слесарь каждый день проводит там по 12 часов .
могу сказать, что у нас на пятом ничего не трясется.
наиля я Спасибо!
По долгам жильцы кто не платит, предупреждения были много раз , за счет других уже хватит жить.
С 1 марта вынуждены будем отключать , пора привыкать что за кварплату нужно платить.
(Добавление)
Куда ещё, кроме ящика, теперь можно подавать показания счетчиков?
сайт для показаний приборов учета
grivka 2012 @ mail.ru
Уважаемые жалобщики , мы тоже хотим снег вывозить а не складывать его во дворе , но сумма на вывоз снега безумная , только убрали снег до асфальта на следующий день он выпал снова , так может продолжатся до бесконечности .
Поинтересуйтесь сколько стоит час работы экскаватора и камаза самосвала , многое станет понятно лишних денег нет а должников много , с 1 марта количество которых должно резко сократится .
(Добавление)
К сведению
в ночь с 21 на 22 во вру 3 подъезда поизошла авария , в результате которой сгорело оборудование интелкома , это телевидение и интернет, все лампочки 1 подъезда , лампы освещения над 3 подъездами и во дворе над ртп , 2 фотореле , счетчик моп ,автомат ,вставки и часть оборудования во вру , устранением аварии занимались всю ночь .
Многие вещи по оборудованию дома нужно менять, если кто то подумал что это раньше делали УК вы ошибаетесь ,все если что то и делалось только за счет жильцов .
Что по поводу сайта ГосУслуги? Получилось заявку подать? Там должен именно человек из ТСЖ подавать заявление...
Добавить отзыв