ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Ласточкино гнездо
Связанные темы:
Лифт будет часто перегружен, это выше чем в стандартной панельной 9-ти этажке, но все же меньше чем в ЖК Чистое небо, ЖК Clover house.
Причем Александр так старательно пишет про лифты, будто именно в них и жить будущим владельцам квартир в новостройках 😁
Архитекторы при проектировании жилого дома, закладывают нагрузку в количестве проживающих на 1 лифт, и время выхода из здания 6% населения не должно превышать 5 минут. Соответственно количество жилых комнат определяет количество проживающих. Чем ниже этот показатель тем меньше вы будете ждать лифт, либо реже он будет битком забит. Это очень актуально для многоэтажек, где показатель приближается к 100 и даже более.
Для примера в ЖК Золотая подкова он меньше в 2 раза чем в Ласточкином гнезде и в 2,5 чем в Чистом небе.
В высотках используются более скоростные лифты чем в 9-ти этажках, поэтому при том же соотношении жилых комнат на 1 лифт многоэтажка не проиграет 9-ти этажке.
По вашей же логике - 88:17=12? сорри, но в что с дуба рухнули 😆 ; пересчитайте на калькуляторе!
36 жилых комнат (3-8 этаж) на 1 лифт (24 квартиры)
или соседний дом, где 6-7 этажей? http://greenhillkzn.ru/apartments/floor/?f=6&b=3b&cHash=933004e731c5e9b2aea204c3ccf88369
Кстати, лифты там такие http://finlift.net/lifts/machine-room.html
Если квартир в подъезде 88, то разделив на 17 этажей получишь среднее количество квартир на 1 этаж, а не жилых комнат на 1 этаж.
В этих 88 квартирах 204 жилые комнаты, вот их делишь на 2 лифта, получаешь количество жилых комнат, которые приходятся на 1 лифт.
С учетом поправки, что в ЖК Чистое небо с 14 по 18 этаж (5 этажей) по 4 квартиры, по плану этажа там по 14 жилых комнат на этаже (5эт x 14к) = 70 жилых комнат.
На 19 этаже 2 квартиры - по плану 12 жилых комнат (1эт x 12к) = 12 жилых комнат.
И с 3-13 (11 этажей) по 6 квартир - по плану 12 жилых комант (11эт x 12к) = 132 жилых комнат.
Итого 70 + 12 + 132 = 214 жилых комнат.
Делим на 2 лифта, получаем 107 жилых комнаты на 1 лифт в ЖК Чистое небо. Как я и писал, больше чем в ЖК Ласточкино гнездо, где приходится 97,5 жилых комнат на 1 лифт.
Если не можем сложить, считаем на пальцах.
Симфония в центре, гнездо в Кировском районе,
у Симфонии застройка комплексная, Гнездо- отдельный дом
у Симфонии цены и сроки одни у Гнезда другие
у Симфонии застройщик полубанкрот, у гнезда надёжный Ситистрой
ВЫВОД: У ЭТИХ КОМПЛЕКСОВ РАЗНЫЕ КАТЕГОРИИ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ЗАЧЕМ СПОРИТЬ ЧТО ЛУЧШЕ И ЧТО ХУЖЕ?
Есть кто приобрел таки квартиру в данном доме?
У самого была бронь (бронировал в начале декабря), сегодня снова был в офисе продаж и уже почти все квартиры свободны)). Конечно, всех спугнула цена (н-р 69 за м2 в однушках). Хотя в ЖК Современник такой же ценник.
А что за ГСК там рядом? Потому что в ЛГ парковки продают от 600 кило рублей.
Хотел приобрести жилье в ЖК Видный, но 2.5 месяца ожидания документов на квартиру не дали никаких результатов и решил вернуться к данному жк.
Собственно вопрос стоит ли за эти деньги брать здесь квартиру? Какие еще жк можно рассмотреть с более привлекательными ценами? И что насчет парковки? Если не брать у них подземную будет ли где бросить машину у дома?
Добавить отзыв