ЖК Острова (Семь островов)

уровень шума там превышен,и ради интереса зайдите на стройку,дойдите до котлована-если какие нибудь продвижения(2 месяца только котлован рыли)

Сергей С.:
11 страниц в теме, половина занимает балобольство: о вреде ТЭЦ и ЛЭП (какую чушь пишут некоторые - смех)))), гнилом месте, отсутствии инфраструктуры. Сам проживаю в Соцгороде. Читаю ветку просто из любопытства. Никакого отношения к застройщику не имею. Повторюсь: не нравится район, не хотите покупать - нехер писать бред! Хочет человек купить - порадуйтесь за него и пожелайте удачи!

+100500!!!

Предлагаю провести конкурс фотографий на тему "Самая высокая труба ТЭЦ-2", победитель получает хорошую скидку на покупку квартиры в жилом комплексе, из окна этой квартиры можно будет наблюдать за этой трубой. 😁
Можно предложить администрации ТЭЦ-2, выкупить квартиры для своих сотрудников, среди сотрудников ТЭЦ-2 желающие найдутся.

Единственное достоинство проживания рядом с ТЭЦ, это "всегда горячая вода действительно горячая, а батареи - огняные".

Я вот читаю здесь комментарии множества некомпетентных людей и удивляюсь какая все жизнь многогранная.
Правильно говорят - Ничто не любит человек так как раздавать советы другим!
Многие судя по всему здесь считают, что жить рядом с Самосыровской свалкой лучше 😁 Жк весна и тд.
Кто хочет покупать квартиру в Жк семь островов покупайте и не кого не слушайте, а если сравнивать с комплексом на Лукина, то цены там дороже и самое главное, что нет такой выгодной площади как малометражные квартиры.
Всем удачи, хороших выходных и упаси вас бох от дураков.

Reon:

Alex3333:
А что тут обсуждать? Кто захотел, тот пошел и заключил договор ))
Когда через год будет сдаваться первый дом, продадут дороже и возьмут в каком-то из следующих 6 домов. И так далее )))

сначало думал, что показалось, но прочитал еще раз, - "через год", это из мира фантастики))))

По поводу года... ЖК Вербный, первую очередь за сколько подняли? Сваи забили и айда пошёл монолит!!! Успевай газобетоном обносить -))).
(Добавление)

Ramzea:
Я вот читаю здесь комментарии множества некомпетентных людей и удивляюсь какая все жизнь многогранная.
Правильно говорят - Ничто не любит человек так как раздавать советы другим!
Многие судя по всему здесь считают, что жить рядом с Самосыровской свалкой лучше 😁 Жк весна и тд.
Кто хочет покупать квартиру в Жк семь островов покупайте и не кого не слушайте, а если сравнивать с комплексом на Лукина, то цены там дороже и самое главное, что нет такой выгодной площади как малометражные квартиры.
Всем удачи, хороших выходных и упаси вас бох от дураков.

Мой договор долго готовят, уже 2 неделю, т.к. первоначалка 70% и 30% на 5 лет. Не понимаю почему так долго, видимо пробивают..... Ramzea, а как у Вас теперь обстановка? Вы очень переживали сначала. Договор зарегистрировали в Рег. палате?

Есть у кого фото со стройки ???

Ramzea:
Я вот читаю здесь комментарии множества некомпетентных людей и удивляюсь какая все жизнь многогранная.
Правильно говорят - Ничто не любит человек так как раздавать советы другим!
Многие судя по всему здесь считают, что жить рядом с Самосыровской свалкой лучше 😁 Жк весна и тд.
Кто хочет покупать квартиру в Жк семь островов покупайте и не кого не слушайте, а если сравнивать с комплексом на Лукина, то цены там дороже и самое главное, что нет такой выгодной площади как малометражные квартиры.
Всем удачи, хороших выходных и упаси вас бох от дураков.

Подбираю себе однокомнатную квартиру в Авиастроительном районе, рассматриваю все варианты, хочу сказать, что на Лукина стоимость однушки 45 кв. метров 2120000 руб., получается 47000 руб. за кв. метр., это дешевле чем на Тэцевской; по отдаленности от метро на 200-300 метров чуть дальше, есть рассрочка.
Проехал по стройкам, на Лукина цоколь практически готов, на Тэцевской на котловане застряли.

Ну все поздравте меня!
Я все таки решился купить квартиру в ЖК Семь островов.
Кстати, всем советую посетить их обновленный сайт.
Особый интерес вызывает заявленная застройщиком зеленая прогулочная улица, протяженностью в пол.км
Если они смогут реализовать задуманное, то это будет очень хорошо!
(Добавление)
Кто в ближайшее время заключил договора, прошу откликнуться 🙂

Al:

Reon:

Alex3333:
А что тут обсуждать? Кто захотел, тот пошел и заключил договор ))
Когда через год будет сдаваться первый дом, продадут дороже и возьмут в каком-то из следующих 6 домов. И так далее )))

сначало думал, что показалось, но прочитал еще раз, - "через год", это из мира фантастики))))

По поводу года... ЖК Вербный, первую очередь за сколько подняли? Сваи забили и айда пошёл монолит!!! Успевай газобетоном обносить -))).
(Добавление)

Ramzea:
Я вот читаю здесь комментарии множества некомпетентных людей и удивляюсь какая все жизнь многогранная.
Правильно говорят - Ничто не любит человек так как раздавать советы другим!
Многие судя по всему здесь считают, что жить рядом с Самосыровской свалкой лучше 😁 Жк весна и тд.
Кто хочет покупать квартиру в Жк семь островов покупайте и не кого не слушайте, а если сравнивать с комплексом на Лукина, то цены там дороже и самое главное, что нет такой выгодной площади как малометражные квартиры.
Всем удачи, хороших выходных и упаси вас бох от дураков.

Мой договор долго готовят, уже 2 неделю, т.к. первоначалка 70% и 30% на 5 лет. Не понимаю почему так долго, видимо пробивают..... Ramzea, а как у Вас теперь обстановка? Вы очень переживали сначала. Договор зарегистрировали в Рег. палате?

Да, мой договор зарегистрировали.
Ваша задержка возможно связана с рассрочкой.
(Добавление)
Хотела бы еще отметить, что в жилом комплексе начался рост цен.
Я думаю, что после утверждения правительством льготной ставки по ипотеке при строительстве нового жилья цены в ближайший квартал существенно подрастут.
Так как подорожало почти все кроме жилья

Сулейман:
Ramzea, то что вы купили - это пока не жилье.

Надеюсь, что будет в ближайшей перспективе.
Конечно, по Вашим словам я могла бы купить аналогичное достроенное жилье, но оно бы стоило на 50% дороже. В этом и есть смысл долевого строительства, риски в обмен на низкую стоимость!
Я нисколько не жалею, потому что купила на 15% дешевле нынешней цены и судя по всему это не предел.
Нет ни одной фирмы со 100% гарантией и напомню, что с 01.01.2015 при заключении договора ДДУ обязательное требование-страховка! В моем случае мне выдали страховой полис крупной московской фирмы. Без страховки регпалата с 01.01.2015 не ригистрирует договора.

Снижение процентной ставки на новостройки недостаточно, чтобы удержать рынок от дальнейшего падения, в дальнейшем цены на недвижимость снизяться.

yotalte:
Снижение процентной ставки на новостройки недостаточно, чтобы удержать рынок от дальнейшего падения, в дальнейшем цены на недвижимость снизяться.

Смешно!!! 😁
Разговаривала до начала падения рубля с людьми из строительного бизнеса, так вот по их словам себестоимость квадратного метра в многоквартирном доме составляет 30000руб.
Цены на импортные товары поднялись вслед за валютой и парадокс в том что при строительстве жилья 70% стройматериалов импортные, соответственно даже с учетом импортозамещения цена не будет такой как раньше.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что застройщики либо временно приостановят строительство новых объектов либо повысят стоимость жилья. Падения цены будет если только сам застройщик окажется филантропом и будет оплачивать разницу из своего карманы и себе в убыток.
Падения стоимости жилья в ближайшие 5-10 лет не будет точно и не нужно выдавать желаемое за действительное. Конечно можно подождать мнимого падения цены, но в итоге придется купить значительно дороже.

Ramzea:

yotalte:
Снижение процентной ставки на новостройки недостаточно, чтобы удержать рынок от дальнейшего падения, в дальнейшем цены на недвижимость снизяться.

Смешно!!! 😁
Разговаривала до начала падения рубля с людьми из строительного бизнеса, так вот по их словам себестоимость квадратного метра в многоквартирном доме составляет 30000руб.
Цены на импортные товары поднялись вслед за валютой и парадокс в том что при строительстве жилья 70% стройматериалов импортные, соответственно даже с учетом импортозамещения цена не будет такой как раньше.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что застройщики либо временно приостановят строительство новых объектов либо повысят стоимость жилья. Падения цены будет если только сам застройщик окажется филантропом и будет оплачивать разницу из своего карманы и себе в убыток.
Падения стоимости жилья в ближайшие 5-10 лет не будет точно и не нужно выдавать желаемое за действительное. Конечно можно подождать мнимого падения цены, но в итоге придется купить значительно дороже.

Покупательский ажиотаж на недвижимость прошел, спрос упал, предложений много.
Доходы основной части населения не выросли, а упали. Чтоб привлечь инвестиции на объекты, которые запланированы к сдаче не раньше чем через год, застройщики вынуждены будут снижать стоимость кв. метра, как в вашем случае, вам сделали скидку 15%. И высоко рискуют люди, покупающие квартиры в таких новостройках.

Сулейман:
Какие строительные материалы импортные? Кирпич? Цемент? Или арматура?

Строительные смеси, облицовка, утеплитель, окна, трубы и тд.
Если предпоиятие расроложено на территории РФ, это еще ни о чем не говорит.
Гугл в помощь!
(Добавление)

yotalte:

Ramzea:

yotalte:
Снижение процентной ставки на новостройки недостаточно, чтобы удержать рынок от дальнейшего падения, в дальнейшем цены на недвижимость снизяться.

Смешно!!! 😁
Разговаривала до начала падения рубля с людьми из строительного бизнеса, так вот по их словам себестоимость квадратного метра в многоквартирном доме составляет 30000руб.
Цены на импортные товары поднялись вслед за валютой и парадокс в том что при строительстве жилья 70% стройматериалов импортные, соответственно даже с учетом импортозамещения цена не будет такой как раньше.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что застройщики либо временно приостановят строительство новых объектов либо повысят стоимость жилья. Падения цены будет если только сам застройщик окажется филантропом и будет оплачивать разницу из своего карманы и себе в убыток.
Падения стоимости жилья в ближайшие 5-10 лет не будет точно и не нужно выдавать желаемое за действительное. Конечно можно подождать мнимого падения цены, но в итоге придется купить значительно дороже.

Покупательский ажиотаж на недвижимость прошел, спрос упал, предложений много.
Доходы основной части населения не выросли, а упали. Чтоб привлечь инвестиции на объекты, которые запланированы к сдаче не раньше чем через год, застройщики вынуждены будут снижать стоимость кв. метра, как в вашем случае, вам сделали скидку 15%. И высоко рискуют люди, покупающие квартиры в таких новостройках.

Конечно все рухнет, я бы даже сказала что Вам доплатят лишь бы Вы взяли квартиру 😆 ;
Я еще раз повторяю, что цены взлетели на все 50%-60%, рынок недвижимости не повышался только благодаря отсутствию доступных кредитов и сейчас правительство ликвидировало эту преграду.
Застройщики себе в убыток работать не будут, а жилье в столицах всегда будет востребованным.
застройщики просто заморозят большинство проектов и будут ждать восстановление спроса.
Если Вы не купите, то купят, например родители из Альметьевска своим детям.
(Добавление)
Я не заинтересованное лицо и не являюсь представителем строительной компании.
Сама очень переживала, можете посмотреть мои предыдущие комментарии, как я сильно переживала.
Но знающие люди меня успокоили.
Меня удивляет, что мало того что вы сами в эти байки верите, так еще и другим форумчан вводите в заблуждение.
Мы живем в России и здесь никто и никому ничего не должен и не ищите здесь законы рынка, которые работают в гейропе и тд.

Ramzea:

Сулейман:
Ramzea, то что вы купили - это пока не жилье.

Надеюсь, что будет в ближайшей перспективе.
Конечно, по Вашим словам я могла бы купить аналогичное достроенное жилье, но оно бы стоило на 50% дороже. В этом и есть смысл долевого строительства, риски в обмен на низкую стоимость!
Я нисколько не жалею, потому что купила на 15% дешевле нынешней цены и судя по всему это не предел.
Нет ни одной фирмы со 100% гарантией и напомню, что с 01.01.2015 при заключении договора ДДУ обязательное требование-страховка! В моем случае мне выдали страховой полис крупной московской фирмы. Без страховки регпалата с 01.01.2015 не ригистрирует договора.

Можно подробнее, у них при стопроцентной оплате и так 10% скидка, Вам к ней еще 5% приплюсовали? Это на однокомнатные распространяется?

Ramzea:

Сулейман:
Какие строительные материалы импортные? Кирпич? Цемент? Или арматура?

Строительные смеси, облицовка, утеплитель, окна, трубы и тд.
Если предпоиятие расроложено на территории РФ, это еще ни о чем не говорит.
Гугл в помощь!
(Добавление)

yotalte:

Ramzea:

yotalte:
Снижение процентной ставки на новостройки недостаточно, чтобы удержать рынок от дальнейшего падения, в дальнейшем цены на недвижимость снизяться.

Смешно!!! 😁
Разговаривала до начала падения рубля с людьми из строительного бизнеса, так вот по их словам себестоимость квадратного метра в многоквартирном доме составляет 30000руб.
Цены на импортные товары поднялись вслед за валютой и парадокс в том что при строительстве жилья 70% стройматериалов импортные, соответственно даже с учетом импортозамещения цена не будет такой как раньше.
На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что застройщики либо временно приостановят строительство новых объектов либо повысят стоимость жилья. Падения цены будет если только сам застройщик окажется филантропом и будет оплачивать разницу из своего карманы и себе в убыток.
Падения стоимости жилья в ближайшие 5-10 лет не будет точно и не нужно выдавать желаемое за действительное. Конечно можно подождать мнимого падения цены, но в итоге придется купить значительно дороже.

Покупательский ажиотаж на недвижимость прошел, спрос упал, предложений много.
Доходы основной части населения не выросли, а упали. Чтоб привлечь инвестиции на объекты, которые запланированы к сдаче не раньше чем через год, застройщики вынуждены будут снижать стоимость кв. метра, как в вашем случае, вам сделали скидку 15%. И высоко рискуют люди, покупающие квартиры в таких новостройках.

Конечно все рухнет, я бы даже сказала что Вам доплатят лишь бы Вы взяли квартиру 😆 ;
Я еще раз повторяю, что цены взлетели на все 50%-60%, рынок недвижимости не повышался только благодаря отсутствию доступных кредитов и сейчас правительство ликвидировало эту преграду.
Застройщики себе в убыток работать не будут, а жилье в столицах всегда будет востребованным.
застройщики просто заморозят большинство проектов и будут ждать восстановление спроса.
Если Вы не купите, то купят, например родители из Альметьевска своим детям.
(Добавление)
Я не заинтересованное лицо и не являюсь представителем строительной компании.
Сама очень переживала, можете посмотреть мои предыдущие комментарии, как я сильно переживала.
Но знающие люди меня успокоили.
Меня удивляет, что мало того что вы сами в эти байки верите, так еще и другим форумчан вводите в заблуждение.
Мы живем в России и здесь никто и никому ничего не должен и не ищите здесь законы рынка, которые работают в гейропе и тд.

А вы задумывались, о том, почему вам сделали скидку 15 %, если "цены взлетели на все 50%-60%"?

YOTALTE, Мебельщик мне застройщик вообще скидку не делал, я покупала в я январе, а цены тогда были дешевле.
Сейчас цена растет и расти будет дальше!
(Добавление)
С чего Вы вообще взяли, что мне кто-то делал скидку?
Я хоть где-то об этом писала?
Я написала, что купила квартиру на 15% дешевле, так как не было очередного скачка и скажу больше что при старте продаж цены были еще дешевле на 10% чем я купила.