ЖК Острова (Семь островов)

Ramzea:
YOTALTE, Мебельщик мне застройщик вообще скидку не делал, я покупала в я январе, а цены тогда были дешевле.
Сейчас цена растет и расти будет дальше!

Вас ещё в январе обманули 😁
Вы приготовили плакат "обманутых дольщиков"?

i-anterra:

Ramzea:
YOTALTE, Мебельщик мне застройщик вообще скидку не делал, я покупала в я январе, а цены тогда были дешевле.
Сейчас цена растет и расти будет дальше!

Вас ещё в январе обманули 😁
Вы приготовили плакат "обманутых дольщиков"?

И в чем заключается обман?
Осмелюсь предположить, что Вы Ванга 🙂
Поживем и увидим!

Ramzea:
YOTALTE, Мебельщик мне застройщик вообще скидку не делал, я покупала в я январе, а цены тогда были дешевле.
Сейчас цена растет и расти будет дальше!
(Добавление)
С чего Вы вообще взяли, что мне кто-то делал скидку?
Я хоть где-то об этом писала?
Я написала, что купила квартиру на 15% дешевле, так как не было очередного скачка и скажу больше что при старте продаж цены были еще дешевле на 10% чем я купила.

Ясно. А кто оплачивает страховку?

Даже если что-то и произойдет, то уж точно не на первой очереди, так как им еще надо еще 6 домов продавать.
У объектов ЖИКа всегда есть банковская акредитация а акредитованные объекты всегда достраиваются, так как финансирует стройку банк.
насколько я знаю банк может акредитовать объект на этапе готовности минимум 20%, так что начальных средств застройщику хватит, а дальше уже будут подключаться банки,
(Добавление)

Мебельщик:

Ramzea:
YOTALTE, Мебельщик мне застройщик вообще скидку не делал, я покупала в я январе, а цены тогда были дешевле.
Сейчас цена растет и расти будет дальше!
(Добавление)
С чего Вы вообще взяли, что мне кто-то делал скидку?
Я хоть где-то об этом писала?
Я написала, что купила квартиру на 15% дешевле, так как не было очередного скачка и скажу больше что при старте продаж цены были еще дешевле на 10% чем я купила.

Ясно. А кто оплачивает страховку?

Страховку оплачивал застройщик.
В регпалате я получила заверенный договор и страховой полис.

На сайте появилась информация,что есть ипотека от сбербанка.
Похоже, только сегодня добавили это сообщение.
Мебельщик, я так понимаю,что ипотека приравнивается к 100% оплате- т.е.скидка 10 %.

Ramzea:
Даже если что-то и произойдет, то уж точно не на первой очереди, так как им еще надо еще 6 домов продавать.
У объектов ЖИКа всегда есть банковская акредитация а акредитованные объекты всегда достраиваются, так как финансирует стройку банк.
насколько я знаю банк может акредитовать объект на этапе готовности минимум 20%, так что начальных средств застройщику хватит, а дальше уже будут подключаться банки,
(Добавление)

Мебельщик:

Ramzea:
YOTALTE, Мебельщик мне застройщик вообще скидку не делал, я покупала в я январе, а цены тогда были дешевле.
Сейчас цена растет и расти будет дальше!
(Добавление)
С чего Вы вообще взяли, что мне кто-то делал скидку?
Я хоть где-то об этом писала?
Я написала, что купила квартиру на 15% дешевле, так как не было очередного скачка и скажу больше что при старте продаж цены были еще дешевле на 10% чем я купила.

Ясно. А кто оплачивает страховку?

Страховку оплачивал застройщик.
В регпалате я получила заверенный договор и страховой полис.

Это здорово, что страховка обязательна с 2015г. Так хоть какая-то гарантия есть. То-есть страховой полис дают в регистрационной палате, вместе с зарег. договором?
(Добавление)

Фенечка:
На сайте появилась информация,что есть ипотека от сбербанка.
Похоже, только сегодня добавили это сообщение.
Мебельщик, я так понимаю,что ипотека приравнивается к 100% оплате- т.е.скидка 10 %.

Ну конечно.... Скидка в 10% дается только при 100% оплате наличкой или безналом. А ипотека - это кредит.

Да, именно в регпалате дают на руки страховой полис.
Видимо застройщик при подаче документов подает полис в регралату, а регпалата на основании представленных документов и полиса регистрирует договор.

Суть в том,что застройщик получает деньги сразу и полностью,а покупатель раплачивается с банком. А кредит - это когда покупатель выплачивает застройщику частями.
Но не утверждаю,что скидка будет - просто по логике так получается.

Кто-нибудь знает та цена которая указана на сайте при 100% оплате включает в себя договор броннирования или нет?
Просто когда я заключала 3 месяца назад договор с меня взяли 3% за фиктивную бронь.
Заранее спасибо за ответ.

Ramzea:

Ramzea Вы правы. я купил ещё в декабре. тогда цены были ещё ниже! 🆒

Фенечка:
На сайте появилась информация,что есть ипотека от сбербанка.
Похоже, только сегодня добавили это сообщение.
Мебельщик, я так понимаю,что ипотека приравнивается к 100% оплате- т.е.скидка 10 %.

Согласен, перед застройщиком обязательства исполняются на 100%, откуда покупатель взял деньги его не волнует

7 марта был на стройке. вот фото.

а вот, что было месяц назад. фото сделано на первой неделе февраля.

KMS:
а вот, что было месяц назад. фото сделано на первой неделе февраля.

KMS прошу Вас сообщить, там есть вообще движение какое-нибудь и есть ли строители?
Спасибо, к сожаление не иогу съездить на стройку.

как видите, без дела ребята не сидят. и работы ведутся. сейчас как мне сказали создаётся "подушка" для основы. Потому что дом будет не сваях, а на "подушке". А уже когда начнут заливать монолитную конструкцию, то динамика будет на глаза.
Надеюсь ждать осталось не долго. Сам переживаю и хочу как можно быстрее увидеть первый этаж!
ещё знаю, что как только появится первый этаж, сбер должен начать выдавать ипотеку.
(Добавление)

Мебельщик:

Фенечка:
На сайте появилась информация,что есть ипотека от сбербанка.
Похоже, только сегодня добавили это сообщение.
Мебельщик, я так понимаю,что ипотека приравнивается к 100% оплате- т.е.скидка 10 %.

Согласен, перед застройщиком обязательства исполняются на 100%, откуда покупатель взял деньги его не волнует

Надо проверить информацию по ипотеке. Поскольку мне говорили, что сбер начнёт выдавать ипотеку только после того как появится первый этаж.
(Добавление)

Ramzea:

KMS:
а вот, что было месяц назад. фото сделано на первой неделе февраля.

KMS прошу Вас сообщить, там есть вообще движение какое-нибудь и есть ли строители?
Спасибо, к сожаление не иогу съездить на стройку.

Да, RAMZEA, движение есть. весь февраль с территории убирали мусор. сейчас его вывозят. и нарыли два котлована. я так понимаю под первый дом и садик/офисный центр...
ещё там перед въездом на территорию стройки построил офис продаж. он вроде на этой неделе должен открыться.
Надеюсь после того, как откроется офис по прежнему можно будет проникать на территорию стройки 🤣

KMS спасибо 🙂
Порадовали 😁

я могу ездить только по выходным, поэтому не могу сказать сколько строителей там работает в будни. но если сравнить две фото с интервалом в месяц, то всё же видно, что работы идут.
(Добавление)

Ramzea:
KMS спасибо 🙂
Порадовали 😁

Быстрей бы увидеть первый этаж 🤣
а то читая пессимистические комментарии на душе как то не комфортно становится...
Задумка хорошая и Застройщика - площадь огромная!

Фото с количеством рабочих днем можно ?

Как я писал выше, я могу ездить на стойку только по выходным. В будни днём я работаю. Может ещё у кого есть фото? Выкладывайте, любопытно посмотреть, что там происходит днём.