ЖК Острова (Семь островов)

сказки Бажова

И вам доброго утра, ALISKA !

Добрый день! В воскресенье составили договор резервирования квартиры в жк семь островов, ждем следующей операции. Кто-нибудь знает когда юрист составит договор долевого строительства его можно будет забрать с собой ( в смысле договор) и показать своему юристу?

Добрый день! В воскресенье составили договор резервирования квартиры в жк семь островов, ждем следующей операции. Кто-нибудь знает когда юрист составит договор долевого строительства его можно будет забрать с собой ( в смысле договор) и показать своему юристу?
(Добавление)
Кто-нибудь знает что-нибудь о начале стройки? Мне сегодня написали, что начало работ с фундаментом планируется в апреле!?

Вадим21:
непонятно только по какой цене будут прибавляться/убавляться дополнительные метры в случае их выявления (п.3.5, 3.6), но это на самом деле не принципиально.

В договоре прописана стоимость квадратного метра. По этой цене и будет вестись расчет.

Ramzea:
Всех дольщиков и себя в том числе поздравляю!!!
Будем жить в "Крыме"
Ссылка на статью http://www.business-gazeta.ru/article/128166/
В Казани новый дом в Авиастроительном районе получит название «Крым»
В Авиастроительном районе Казани первый дом жилого комплекса «Семь островов» будет носить название «Крым» - в честь годовщины воссоединения полуострова с Россией. Об этом стало известно сегодня в ходе посещения мэром Казани Ильсуром Метшиным ЖК, расположенного по ул.Тэцевская.
Согласно проекту, на территории также появится широкий «Зеленый бульвар» - пешеходная улица с зелеными насаждениями, скамейками, клумбами. Он будет проходить в центре квартала, объединяя 7 многоэтажных домов. Таким образом, впервые в городе на территории жилого комплекса появится настоящий парк. Репортаж с объезда читайте вскоре на «БИЗНЕС Online».
(Добавление)
Al скажите, а у Вас цена 1948тыс.руб. вышла с рассрочкой или 100% оплате?

Не просто Метшин приезжал, и привез с собой представителей банков.
Видимо есть у него свои интересы.

Reyz23:
Добрый день! В воскресенье составили договор резервирования квартиры в жк семь островов, ждем следующей операции. Кто-нибудь знает когда юрист составит договор долевого строительства его можно будет забрать с собой ( в смысле договор) и показать своему юристу?
(Добавление)
Кто-нибудь знает что-нибудь о начале стройки? Мне сегодня написали, что начало работ с фундаментом планируется в апреле!?

мне ещё в начале марта говорили что они планируют начать работы в апреле. А если точнее - тогда когда погода потеплеет и земля подсохнет. Так что нужны солнечные дни!

Кто-нибудь кто уже подписали договор долевого, там все адекватно? Вы согласовывали договор с со своим юристом?

люди очнитесь кто хочет потерять свои деньги Вам сюда !!!

Чем обосновано ваше негативное высказывание?

Не обращай внимания. Это просто тролль. Его уже забанили, когда он под ником Хомяк116 гадил в каждой теме. Теперь он аккуратнее воняет.
На Ваш вопрос ответ с 12 страницы.

ALISKA:
люди очнитесь кто хочет потерять свои деньги Вам сюда !!!

Я с вами полностью согласен. Кто хочет, пополнить ряды обманутых дольщиков, для вас этот жилой комплекс. И видно, что расхваливают эту стройку это сотрудники застройщика, которые якобы пишут, что приобрели или хотят купить недвижимость в этом ЖК.
Здравомыслящий дольщик не вложиться в это строительство, причин для этого множество.

Я бы ещё добавил, про "договор бронирования" и то, что ДДУ готовиться несколько дней; для меня это подозрительно.
Я сам не однократно заключал аналогичные договоры, подписание ДДУ происходило в день обращения и впервые слышу про "договор бронирования".
Я ещё не говорю про месторасположение стройки и что строительство ещё не началась.

Сулейман:
Думаю, что вкладываться в эту стройку рискованно по следующим причинам:
1) стройка на нулевом уровне, нет даже котлована
2) застройщик демпингует - квартиры скорее всего продаются по себестоимости и свести дебет с кредитом (продолжая строить) на последующих этапах будет сложно
3) банки не дают ипотеку на этот объект
4) у застройщика пока нет положительной репутации и опыта работы в кризис
5) у застройщика нет полностью успешно реализованных проектов, сдан всего 1 дом
6) застройщик одновременно ведет много масштабных строек - эта на самой низшей ступени
7) кризис в экономике, на рынке жилья полный штиль

как говорится на вкус и цвет товарищей нет. каждый сам решает, что ему привлекательнее. Лично я сам ещё в декабре купил себе однушку. и забронировал вторую однушку - хочу взять её в ипотеку, жду когда сбер начнёт давать давать её. Кстати с прошлой недели сбер уже начал давать ипотеке, но пока с поручителем. А когда появится первый этаж - можно будет получить и без поручителя. обо всём этом я писал выше.
В ответ на Ваши аргументы могу ответить следующее.
1) стройка на нулевом уровне, нет даже котлована - - - котлован то как раз уже вырот. смотрите фото выше. скоро будут делать насыпную "подушку"
2) застройщик демпингует - квартиры скорее всего продаются по себестоимости и свести дебет с кредитом (продолжая строить) на последующих этапах будет сложно. - - - не силен в себестоимости постройки домов, но то, что Застройщик демпенгует лично я рассматриваю как плюс. Но цены не стоят на месте - и постоянно повышаются. Об этом тоже выше писали участники форума. Лично моя первая квартира уже подорожала на 300 т.р.
3) банки не дают ипотеку на этот объект - - - сбер начал давать ипотеку с поручителем. как будет первый этаж - дадут без поручителя. Такую информацию мне дали в самом банке.
4) у застройщика пока нет положительной репутации и опыта работы в кризис - - - специально открыл саит ЖИКа, что бы посмотреть историю работы. судя по диаграмме в 2009 г. хоть и был спад, но Застройщик работал и после 2009 г. вновь нарастил объёмы http://www.gik-kazan.ru/index.php?p=01_01
5) у застройщика нет полностью успешно реализованных проектов, сдан всего 1 дом - - - на самом деле их больше! смотрите саит http://www.gik-kazan.ru/index.php?p=21_01
6) застройщик одновременно ведет много масштабных строек - эта на самой низшей ступени - - - - Зато и цена самая минимальная! )
7) кризис в экономике, на рынке жилья полный штиль - - - кризис даёт нам новые возможности. И кто не рискует, тот не пьёт шампанское на новоселье )))
Ой, что то я разошелся... )))
Сулейман, я нисколько не хотел Вас обидеть и раскритиковать, но каждый сам ставит приоритеты - срок сдачи / качество работ / цена квартиры...
были бы у Унистроя цены на 20% дешевле - я считаю, это было бы идеальный вариант! )) Но это не так - поэтому мой выбор 2 раза Семь островов ;)
(Добавление)

i-anterra:
Я бы ещё добавил, про "договор бронирования" и то, что ДДУ готовиться несколько дней; для меня это подозрительно.
Я сам не однократно заключал аналогичные договоры, подписание ДДУ происходило в день обращения и впервые слышу про "договор бронирования".
Я ещё не говорю про месторасположение стройки и что строительство ещё не началась.

На счёт договора бронирования - точно знаю, что Сувар работает через договоры бронирования. ЖК Лесной городок, ЖК Созвездие. Так что это не единственный случай и я считаю в этом нет ничего плохого и подозрительного.
(Добавление)
Сувар кстати берёт за бронь - 100 т.р. Ну и соответсвенно эта сумма потом идёт в счёт квартиры.
(Добавление)
Ещё вспомнил, что когда покупал машину - тоже заключал договор бронирования. Так что это нормально и давно в практике.