ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Острова (Семь островов)
застройщик - компания «Казанские окна»
Связанные темы:
В первую очередь я бы задумался о таком предложении. Бесплатный сыр только в... Хотя выбор дело каждого индивидуально. Лучше/надежнее в банк счет или валюту закупить и копить дальше.
Предположение о том, что государство за счёт бюджетных средств достраивается проблемные дома в корне не верны.
ДДУ это двухсторонний договор, в соответствии с которым дольщих осознавая все риски инвестирует свои денежные средства в будущий объект недвижимости, т.е. государство третий стороной по ДДУ не является и не обязано за свой счёт достраивать объекты недвижимости.
Договор ДУ заключается между физ.лицом и юр.лицом и риски несут только стороны договора и скажите при чем здесь государство и бюджет?
Так что по поводу перекладыванию ответственности юр.лица на государство - это миф!(Отредактировано автором: 8 марта 2016 — 13:13)
ДДУ это двухсторонний договор, в соответствии с которым дольщих осознавая все риски инвестирует свои денежные средства в будущий объект недвижимости, т.е. государство третий стороной по ДДУ не является и не обязано за свой счёт достраивать объекты недвижимости.
Договор ДУ заключается между физ.лицом и юр.лицом и риски несут только стороны договора и скажите при чем здесь государство и бюджет?
Так что по поводу перекладыванию ответственности юр.лица на государство - это миф!
Когда дольщиков очень много, когда у них у всех ДДУ, когда стройки законны(все нормально с землей, разрешением на строительство и т.п.), когда на носу выборы - такие стройки иногда достраивают за счет бюджета. Важное слово - иногда. Пример - СУ155. А так согласен, в такое время лучше сильно не рисковать и выбирать стройки с высокой степенью готовности у надежных застройщиков. Проекты Унистроя, ЖИКа и Сувара на низкой степени готовности - достаточно рискованное вложение. Лучше присмотреться к середничкам - СК 7я, СМУ2, Спецкаучукремстрой, Бриз, Грань. Эти кредитов почти не берут, строят только ровно столько, сколько смогут построить, на этапе котлована ничего не продают(сначала построят половину дома, только потом начинают продажи.) Из крупных СитиСтрой, АкБарс -недвижимость
ДДУ это двухсторонний договор, в соответствии с которым дольщих осознавая все риски инвестирует свои денежные средства в будущий объект недвижимости, т.е. государство третий стороной по ДДУ не является и не обязано за свой счёт достраивать объекты недвижимости.
Договор ДУ заключается между физ.лицом и юр.лицом и риски несут только стороны договора и скажите при чем здесь государство и бюджет?
Так что по поводу перекладыванию ответственности юр.лица на государство - это миф!
В принципе согласен.
Но вот с ФОНом государство почему-то впирается. Хотя по написаннрму Вами не должно...
(Добавление)
У "Взлетная полоса" от Варикуса тоже такая акция есть.
(Добавление)
Не слышал об этом. Можно поподробнее? То есть эти уже оплаченные квартиры передали ГЖФ и дольщики доплачивали, а им предоставили кредит 7%?
(Добавление)
Уже и они в разряд рисковых попали?
[quote=Argent][/quote]
Вы знаете, я что-то не видела, чтобы государство взяло на себя риски ФОНовских дольщиков!
Да, читала в СМИ, что возможные будущие застройщики заявили, что дольщики покупали метры по заниженной цене и для завершения строительства разницу от среднерыночный ценв придётся доплатить (если не ошибаюсь то среднерыночная 70.000 за квадрат) и мнение дольщиков, что они не хотят раскошеливаться на достройку домов и кучу пустых пикетов...
Посмотрите в бизнесонлайн и вспомните практику по домам ООО Защита.
И при чем спрашивается здесь государство?
Скинтье ссылку на официальный источник?
(Добавление)
Ради интереса зашла на ветки ФОНовских дольщиков и информации о том что государство возьмёт на себя обязательства дольщиков не нашла, только обсуждения о размерах возмозможных доплат будущим застройщикам.(Отредактировано автором: 8 марта 2016 — 18:38)
"Цены действительны на 05.03.2014г., актуальную цену, пожалуйста, уточняйте по телефонам: 8 (917)-891-77-67, 8 (987)-400-56-34, (843) 210-222-7"
Раз уж компания /impek-evrazia/ в такой заднице что цены на сайте 2 года не обновляет, так может им и лишние телефоны отключить?!
Ramzea
Да я не утверждаю категорично...
Вроте по ящику Метшин сказал, что речи о доплатах дольщиков не идет.
Хотя мало ли что он сказал [фото]
Именно по соципотеке от ГЖФ?
Я почему уточняю - когда я интересовался программой "Жилье горожанам на 2007-2027г" в управлении жилищной поли ики г.Казани мне сказали, что есть категория обманутые дольщики, им под 7% кредит, но цены по данной программе сравнимы с рыночными- сейчас около 54500 руб/кв.м.
В том числе и долги перед банком за ипотеку? [фото] )
All
(Добавление)
Вот был бы у страховых компаний такой страховой продукт - дольщик сам страхует риски просрочки сдачи дома. Если просрочили, к примеру, на полгода - возвращается вложенная сумма + % по ключевой ставке ЦБ, и возвращаются % по ипотечному кредиту [фото] )))))
(Добавление)
Написал и сам подумал "ты что, в сказку попал?" [фото] ))))
(Добавление)
[фото] ))) а может они сами незвонят, а платит звонящий(Отредактировано автором: 8 марта 2016 — 23:41)
Казанские риелторы перестали продавать квартиры в Турции
http://realnoevremya.ru/today/24149
(Добавление)
http://realnoevremya.ru/today/24149
Простите, случайно, хотела в другой теме поделиться)
Вы лучше в этой теме поделитесь http://www.reportal.ru/forum/top...pic=373&p=14
Именно по соципотеке от ГЖФ?
В том числе и долги перед банком за ипотеку? [фото] )
All
(Добавление)
[фото] ))) а может они сами незвонят, а платит звонящий
В те времена не было ни ипотеки, ни регистрации договора в регпалате.
Судя по фотоотчетам вконтакте стройка 1-гоо дома вроде движется.
(Добавление)
Ramzea
Не жалеете что переуступили?
(Добавление)
Ramzea
Не жалеете что переуступили?
Конечно нет!
Если Вас темпы устраивают, то вперёд инвестируйте...(Отредактировано автором: 9 марта 2016 — 20:26)
Ramzea
Да не [фото]
Прислушаюсь к советам бывалых [фото]
Похоже они сейчас создают имитацию бурной деятельности чтобы второй дом распродать.
(Добавление)
Ramzea
А что-нибудь альтернативное себе подобрали?(Отредактировано автором: 9 марта 2016 — 20:35)
Да не [фото]
Прислушаюсь к советам бывалых [фото]
Похоже они сейчас создают имитацию бурной деятельности чтобы второй дом распродать.
(Добавление)
Ramzea
А что-нибудь альтернативное себе подобрали?
Выбираю между ЖК Комсомолец и ЖК Журавли.
Вы или кто-нибудь кто в курсе дел на рынке долевого строительства может подсказать перспективу ЖБИ3 и Унистроя? [фото]
Заранее спасибо...
Да не [фото]
Прислушаюсь к советам бывалых [фото]
Похоже они сейчас создают имитацию бурной деятельности чтобы второй дом распродать.
(Добавление)
Ramzea
А что-нибудь альтернативное себе подобрали?
Выбираю между ЖК Комсомолец и ЖК Журавли.
Вы или кто-нибудь кто в курсе дел на рынке долевого строительства может подсказать перспективу ЖБИ3 и Унистроя? [фото]
Заранее спасибо...
Лучше покупайте готовое или близкое к готовому. Зачем нервничать лишний раз, жизнь и так коротка. Тем более что разница в ценах на готовое и строящееся жилье минимальна.
Минимальна -это сколько? [фото]
Разница двухкомнатной между 1-м и 2-м домом в островах 500 тыс. руб.
Хотя может для Вас это мелочи [фото]
Добавить отзыв