ЖК Острова (Семь островов)

строитель
да я не в инвестиционных, а для себя.
Хотел было, но у форумчан сомнения что эти острова вообще достроят. Тем более 2-й дом.
И поостерегся влезать. Тем болеес ипотекой.

По-моему за последние 2-3 недели произошли изменения в паспорте объекта. Фото за 14.03.2016, к сожалению, не загружается.
14.03.2016 после 18:00 на стройке работали краны, велись работы.

В ветке про ЖК Победа (см. ниже).
Интнресно, Острова Метшин также опекать будет?

Может в е уже читали, но на всякий случай:
http://www.reportal.ru/news/2016...a-barselona.html
"Нетипичный «ЖИК»
Пока большинство крупных девелоперов держит цены на нынешнем уровне и боится снижения, как огня, «Жилищная инвестиционная компания Казани» Эмиля Хуснутдинова выбирает совершенно другую стратегию. Этот застройщик тоже повышает цену квадратного метра, но только в одном из своих многочисленных объектов – ЖК «Победа». Здесь с декабря по февраль стоимость жилья выросла с 72 до 77 тысяч рублей за кв. м, то есть сразу на 6,5%. Можно предположить, что такой резкий скачок связан с заявлениями о том, что первый дом первой очереди будет сдан в первом квартале 2016 года, а его жители получат ключи от своих квартир уже в апреле. Да и если сравнивать эти цифры с ценами в марте прошлого года, окажется, что это один из немногих комплексов в городе, где рост составил сразу 10% (средняя стоимость кв. м в марте – 70 тысяч рублей).
Казалось бы, застройщик предлагает выгодные с точки зрения инвестиций проекты даже в кризисные времена. Вот только тревогу вызывает то обстоятельство, что цена «квадрата» во всех остальных комплексах упала, причем также существенно. Уже сейчас, по данным аналитической службы «Реального времени», в «Островах» предлагается самое дешевое жилье класса «комфорт» в Казани. На 8 февраля 2016 года его стоимость составила всего 48 тысяч рублей за кв. м, что почти на 5% меньше, чем в декабре. Правда следует учесть тот факт, что на февральское снижение средней стоимости квадратного метра повлияли более низкие цены на строящийся второй дом, который находится на ранней стадии строительства. Хотя застройщик обещает сдать первый дом, получивший название «Крым», нынешней осенью, цены на этот объект на первом этапе строительства были даже выше, чем сейчас – 53,5 тысячи рублей за кв. м. Так в январе цена кв.м. в однокомнатной квартире стоил 52,4 тысячи рублей. Добавим, что первоначально комплекс назывался «Семь островов» и должен был состоять из 7 домов, но затем проект изменился, а число домов сократилось до 5. В январе этого года строительную компанию заставил понервничать «Росинтербанк», который подал иски на общую сумму более 1 млрд рублей к ООО «Казанские окна» (формальный застройщик «Островов»), ООО «ЖИК Казани» и к ТД «Коламбия» (генеральный директор – Эмиль Хуснутдинов). Если иск к «Коламбии» отозван, то остальные два заявления пока оставлены без движения.
Наряду с возведением крупных жилых комплексов «ЖИК» занимается еще и точечной застройкой. Несмотря на то, что ЖК «Вербный» уже сдан, по отношению к прошлому марту в феврале квадратный метр подешевел на 1,3%. Что касается «Дома волшебника» на Габишева, то здесь с декабря по февраль цена снизилась с 65 до 60 тысяч рублей за кв. м."
Странно, почему-то автор статьи «Дом волшебника» к ЖИК приписал.

Сбербанк все-таки не стал акредитовывать первый дом. Без поручителей кредит выдавать не будут. Сказали, что было куча зачечаний, которые застройщик так и не устранил.
А по недавним репортажам (Метшин, глава волго-вятского отделения Сбербанка стройку посещали) к ЖК Победа у Сбербанкс претензий нет, кредитование продолжится.
"Казанские окна" прям как падчер ца в семье ЖИК.

"TT-30 дольщик-инвестор интересное чем?) Вложить 2 млн рублей и ждать пять лет, как у ФОНа?)) Даже в самом тупом банке по % больше набежит за эти годы."
Ху ху, ну вот ребятишки я и вернулся) А также вышел из Островов [фото] А вы сомневались [фото] Взял однушку в сентябре у подрядчика за 1 450 000 рублей - вышел в марте за 1 720 000 рублей)) 270 000 рублей за полгода. 18,62% за пол года или 37,24% годовых. [фото]
В "тупом банке", как вы TT-30 выражаетесь за этот период набежало бы 72 500 рублей, так то)
Думал просидеть до лета - но вышел по причине скорого старта нового интересного проекта) Следите за новостями [фото] (Отредактировано автором: 1 апреля 2016 — 21:08)

Ну что ребята, Острова вроде строятся, не накрылись пока, как здесь опасались...
Может зря некоторые люди (включая меня) поопасались брать.
Проблем вроде нет.
Правда, по ящику показывали, что не так давно с 10 этажа строитель упал и погиб.
дольщик-инвестор

Хлеб
-завод рядом. С голодухи не умрем !!!(Отредактировано автором: 18 мая 2016 — 11:49)

строитель
Открытка к чему?
Сомневаетесь, что дольщик-инвестор смог столько заработать?