ЖК Генеральский

Ставят газовые котлы. Кто-нибудь может подсказать, за сколько можно продать такой котел, примерно? Марка Protherm, вроде написано Lynx на нем.

Ау, что за затишье? Уже месяц нет информации. Настораживает. Все нормально, кто нить вкурсе??? Лююююююдииииии. Когда сдача, на какой стадии строительство?

А вы позвонить им сами не можете? Или хотя бы зайти на сайт их инстаграмма (ссылка на их сайте есть), там публикуются отчеты. Последний был 2 недели назад - "Большинство работ завершены! Началась подготовка дома к сдаче!".
И что за паника-то, заявленный на сайте срок сдачи - декабрь, с учетом что в договоре стоит первый квартил 2017-го.

Паники нет. Просто тут уж с месяц нет изменений.

Смысл репостить инстаграмм сюда. По-хорошему нужно на экскурсию сходить. Внешняя часть-то уже давно готова, фотографировать нечего.
Если судить по сайту, то в продаже осталось 17 квартир из 78. Вроде неплохо.

Посетил стройку:












На мой взгляд, в квартире приличная подготовка. Сделана стяжка, штукатурка стен. Ровность стен не смотрел не проверял, но выглядит нормально. Под шпатлевку. Странно, что в моем договоре написано, что квартира сдается в черновой отделке. Ни о какой штукатурке и стяжке речи не шло. Т.е. по факту, работы не заявляли, но сделали. Может быть, что после меня в договоры поменяли.
Котлы и радитаторы установлены, трубы разведены, счетчики стоят. Электричество по-минимуму - счетчики, щиток, пара розеток.
Понравились, что под установку кондиционеров выделяется место на балконе закрытое решеткой, а не стеклом. Кому-то может и не понравится это решение, но мне наоборот очень не нравятся висящие блоки на стенах домов.
По ощущению, внутри дома работы они закончили. Сейчас все люди на улице, занимаются придомовой территорией и подвалом. Говорят, что план по сдаче дома в декабре в силе. Только сказали, что сдавать будут без придомой территории. Ее они будут сдавать летом.
Про подъземную парковку сказали, что делать ее будут под детской площадкой во дворе (где раньше стоял старый дом). Соответственно, площадка будет сделана в самом конце, после парковки.
По следующим домам точных планов еще нет. Ориентировочно, начнут делать через год.

dems:
Посетил стройку:
На мой взгляд, в квартире приличная подготовка. Сделана стяжка, штукатурка стен. Ровность стен не смотрел не проверял, но выглядит нормально. Под шпатлевку. Странно, что в моем договоре написано, что квартира сдается в черновой отделке. Ни о какой штукатурке и стяжке речи не шло. Т.е. по факту, работы не заявляли, но сделали. Может быть, что после меня в договоры поменяли.
Котлы и радитаторы установлены, трубы разведены, счетчики стоят. Электричество по-минимуму - счетчики, щиток, пара розеток.
Понравились, что под установку кондиционеров выделяется место на балконе закрытое решеткой, а не стеклом. Кому-то может и не понравится это решение, но мне наоборот очень не нравятся висящие блоки на стенах домов.
По ощущению, внутри дома работы они закончили. Сейчас все люди на улице, занимаются придомовой территорией и подвалом. Говорят, что план по сдаче дома в декабре в силе. Только сказали, что сдавать будут без придомой территории. Ее они будут сдавать летом.
Про подъземную парковку сказали, что делать ее будут под детской площадкой во дворе (где раньше стоял старый дом). Соответственно, площадка будет сделана в самом конце, после парковки.
По следующим домам точных планов еще нет. Ориентировочно, начнут делать через год.

Странно, а мне по телефону сказали, что подземная парковка будет со стороны подъездов, а детская площадка с другой стороны дома. сказали, что парковку будут делать зимой и к весне вместе с площадкой сдадут...

Со стороны подъездов места нет. Там дом, который сносить не планируют. Менеджер сказал, что со стороны подъездов они сделают пару мест подземных, а основная парковка будет под площадкой. Не представляю, как это будет выглядеть со стороны подъезда.
Насчет срока, что к весне успеют парковку сделать и площадку, ну может и успеют сдать. Весна или лето, уже не принципиально. Однозначно сам дом будут сдавать раньше.

Прояснилось с гаражами. В первую очередь действительно будут строить гаражи со стороны улицы Фурманова. Это будут полуподземные гаражи. На их крыше будет парковка перед подъездами, а заезд в них будет со стороны Фурманова. Такое расположение из-за того, что высоты улиц Тунакова и Фурманова разные. На сайте уже появилась проектная декларация на них. И это будут отдельные боксы с воротами. Из коммуникаций только электричество.

dems:
Прояснилось с гаражами. В первую очередь действительно будут строить гаражи со стороны улицы Фурманова. Это будут полуподземные гаражи. На их крыше будет парковка перед подъездами, а заезд в них будет со стороны Фурманова. Такое расположение из-за того, что высоты улиц Тунакова и Фурманова разные. На сайте уже появилась проектная декларация на них. И это будут отдельные боксы с воротами. Из коммуникаций только электричество.

Спасибо за новости ))

Да не за что. Мне звонили из офиса, предлагали купить гараж, поэтому в курсе.
Если судить по сайту, то осталось 6 квартир непроданных.

https://www.business-gazeta.ru/article/330956 жесть, что творится!

что делать теперь дольщикам(
крыльцо так и не сделали? кто нибудь в курсе, есть фото?

Последний раз был рядом недели 2 назад. Крыльцо еще не сделали. Но, возможно, из-за этих гаражей, которых раньше не планировали, сроки завершения сдвинутся.
Насчет фин. результата, так это не новости. Они эти данные выкладывают на сайте. На 30.09.16 фин. убыток на 3.5. млн. На мой взгляд для строительной компании это немного.

dems:

да фин результат можно какой угодно нарисовать. знать бы на какой стадии ввод дома, что утвердили, что не утвердили. без входной группы не примут наверняка. не было печали

всем здрасьте, хотел написать, что вот стал "счастливым" дольщиком в этом доме, но теперь как-то вообще не радостно.

А в чем печаль? Никто не говорил про остановку стоительства.
В проектной документации указано, что срок разрешения на строительство продлен до 12.02.2017. Поэтому и предполагаю, что сдача дома сдвинется из-за строительства гаражей, ведь крыша этих гаражей - это как раз крыльцо дома.

Приветствуем. а мне ведь хотелось рабочих спросить, платят им, нет. От всего не убережешься конечно
честно говоря так и хочется сказать: "Пес с ними, с этими гаражами((("

Спросить рабочих - это хорошая идея. Если у вас есть такая возможность, всем дольщикам было бы интересно узнать эту информацию.
Гаражи, конечно, черт с ними. Лично я бы предпочел, чтобы с этой стороны их не было. Но застройщик от них точно не откажется. Это же еще возможность заработать. Тем более, разрешение уже получили.
В нашей стране, конечно, все возможно, но я пока не думаю, что они свернут стройку из-за случившегося на таком этапе строительства.