Прямой эфир
Гость 1213, Маленький Токио
17 ч. назад
Они стоят по японской стоечно балочной технологии. Это не де...
Гость 7961, ул. Назарбаева, 35 к.1
Вчера
Изменилось ли что-нибудь в доме, или все таже проблема с тар...
Гость 5684, Как мой клиент переориентировал свои инвестиции с Европы на Юго-Восточную Азию
Вчера
Night Spa 하이오피
Гость 9377, ТАТНЕД
04.11.2024 16:18
Хочу поблагодарить риелтора Вазгена из компании «Татнед» за...
Гость 4830, ул Академика Глушко, 8
31.10.2024 10:43
добрый день! подскажите, пожалуйста, хороший ли дом? смущает...
Гость 8460, UNO
29.10.2024 05:02
Добрый день. Тоже искал чат собственников ЖК,не нашел. Пора...
Гость 0229, СМУ-88
25.10.2024 09:10
Могут даже дом снести. Ваши деньги и ипотека под угрозой.
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.397 |
Сообщений: | 139.283 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.576 |
Авторы: | 68.310 |
ЖК Генеральский
10-этажный 2-секционный 78-квартирный жилой дом (Молком)
Информация, кому интересно:
1. Газ еще не подключили. Сказли, скоро начнут проводить инструктаж по газу. Проводят не они, а организация, которая согласовывала подключение газа. Когда инструктаж пройдут 50 % владельцев будут включать газ;
2. Вода тоже не подключена. Говорят, что водоканал отказывался подключать, пока не будет разрешения на ввод в эксплуатацию. Обещают в течение недели сделать;
3. Управляющая компания пока будет их собственная. Но заниматься этим не хотят, поэтому будут искать кому передать;
4. По поводу остальных домов. Пока есть план только на строительство ближайшего дома, который должен быть вдоль Тунакова. Но по времени начало строительства сдвинется, причем существенно. Все зависит от того, как скоро расселят старые дома. Сказали, что расселением теперь занимается город, поэтому начало строительства зависит не от застройщика.
5. Ну и самая плохая новость, на мой взгляд. На текущий момент они отказались от плана строительства подъземного паркинга. Говорят из-за низкого спроса. Типо, они планировали начать строить паркинг вместе со вторым домом. Тогда бы спрос был больше и стройка себя оправдала бы.
Да, по поводу остальных домов планы весьма туманны. Вполне возможно, что второй дом будет последним. Говорят, что не потянут. Хотя лично мне не понятно, почему. Строй по одному дому в год и нормально. Может быть на них надавили, и эти дома отдадут другому застройщику.
По качеству же квартиры у меня пока претензий нет. Они сделали даже больше, чем обещали. В кваритире выполнена стяжка и выравнивание стен, хотя в договоре у меня этих работ нет. Для какого-то это может быть существенным. Лично мне без разницы. Все равно делать перепланировку и нормальный ремонт.
Про гаражи сказали, что проданы частично. Точное количество не помню. Лично я не покупал.
У меня вот вопрос, что делать потом? В Регпалате получать кадастровый паспорт на квартиру и с ним уже подавать документы на регистрацию?
"СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий" (во вложении к сообщению)
Выдержка из него (не знаю точно, подходит или нет):
"8.2.1 Отвод сточных вод в сети приема стоков следует предусматривать по закрытым самотечным трубопроводам.
Производственные сточные воды, не имеющие неприятного запаха и не выделяющие вредные газы и пары, если это вызывается технологической необходимостью, допускается отводить по открытым самотечным лоткам с устройством общего гидравлического затвора.
8.2.2 Участки канализационной сети рекомендуется прокладывать прямолинейно. Изменять направление прокладки и присоединять приборы следует с помощью соединительных деталей.
Изменять уклон прокладки на участке отводного (горизонтального) трубопровода не допускается"
Этот текст я уже нашел. Но на мой взгляд, в СНиПах не достаточно просто найти какой-то пункт, нужно читать все подряд. Потому что этот пункт легко может быть изменен в последующем тексте. Например, пункт 1 что-нибудь запретит, а в пункте 2 будет сказано, что у пункта 1 есть следующие исключения. Ну этот так, демагогия. Практики применения этих СНиПов у меня нет. Нужен человек с опытом.
Добавить отзыв