ЖК Садовое кольцо

Ddiagnoz:
Слышал звон, не знаю откуда он..... )
якобы проблемы у застройщика, правда или нет? Может кто-то знает? Внешне процесс идёт, строят, работают...

Я тоже слышал. Риэлторы бормочут что-то. У такого застройщика не может быть проблем. Он один из немногих, кто в Салават Купере хоть что-то строит.
К тому же собственник компании Газинур Ахметов из Сабинского района, давний друг(или даже родственник точно не помню) главы Сабинского района Минниханова Раиса Нургалиевича.
Ниточки сами видите куда ведут.

m1:

Ddiagnoz:
Слышал звон, не знаю откуда он..... )
якобы проблемы у застройщика, правда или нет? Может кто-то знает? Внешне процесс идёт, строят, работают...

Я тоже слышал. Риэлторы бормочут что-то. У такого застройщика не может быть проблем. Он один из немногих, кто в Салават Купере хоть что-то строит.
К тому же собственник компании Газинур Ахметов из Сабинского района, давний друг(или даже родственник точно не помню) главы Сабинского района Минниханова Раиса Нургалиевича.
Ниточки сами видите куда ведут.

ну ну, раскрыли секрет Полишинеля.
И что? Главная Проблема у Застройщиков - падение продаж и соответственно, падение доходов. Да, глава РТ подкидывает госзаказы, но не будет же он выкупать за счет бюджета квартиры в 5-10-15-25 домах. Так что никто не застрахован.
А вот задержки по з/п в Акташе - факт.

В Казани на стройфирмы «Ак-Таш» и «КДСК» завели уголовные дела в связи с некачественным строительством двух многоквартирных домов
http://kazan.dk.ru/news/v-kazani-dva-podryadchika-predstanut-pered-sudom-za-nekachestvennoe-stroitelstvo-mnogoetazhek-237073270?utm_source=mail&utm_medium=letter&utm_campaign=rassylka_every_day_kazan

Ddiagnoz:
Здравствуйте. Опытные форумчане, проясните вопрос: есть ли резон застройщику намеренно занижать площадь в ДДУ чтобы затем потребовать доплату за увеличившийся метраж квартиры?
За последние пару дней в группе вк данного комплекса активно педалируется тема с увеличением метража (ситуация вполне штатная), но практикуется ли некий изначальный расчёт на это?
😒

скорее наоборот - застройщик крайне не заинтересован, чтобы фактический метраж оказался занижен, поэтому архитекторы все считают тик в тик и строители стараются все делать точно и ровно - вот нормативные запасы и дают лишний квадрат.

Ddiagnoz:
Здравствуйте. Опытные форумчане, проясните вопрос: есть ли резон застройщику намеренно занижать площадь в ДДУ чтобы затем потребовать доплату за увеличившийся метраж квартиры?
За последние пару дней в группе вк данного комплекса активно педалируется тема с увеличением метража (ситуация вполне штатная), но практикуется ли некий изначальный расчёт на это?
😒

Очень сомнительная тут выгода застройщика, проще придержать несколько квартир (если денег на стройку хватает) и уже в готовом доме по большей цене продать. Чем собирать крупицы по 1-2 м2 и цене 2х летней давности.

Один из самых интересных объектов, наверно вместе с объектом ЖБИ

Kazan1984:
Один из самых интересных объектов, наверно вместе с объектом ЖБИ

Чем же он так интересен: высокими ценами, близостью кирпичного завода и специфическим запахом и экологией? Да, есть плюсы определенные наверное: дом кирпичный, но кирпичный не полностью, а для экономии применена система вент.фасадов. Индивидуальное отопление наверное плюс. На всем остальном для меня лично плюсы заканчиваются. Напишите в чем плюсы?

Я вот тоже не понимаю в чем плюсы, со всех сторон заправки, дома близко к друг другу, все дворы будет в машинах, рядом пром базы. Сам проект дома неплохой, но расположение...

Кирпич, девятиэтажки (а не 22 и 19-одноподездные муравейники), расположение (центр) от глобальной оценки до сравнения с тем же ЖК Легенда, метро, транспортные развязки и доступность, удобный район, цена (по сравнению с соседним Сити-строем), надежный застройщик.
Про недостатки не понял, заправки? Так они сейчас практически везде (Ласточкино гнездо, Сказочный лес, даже ЖК в Усадах). Экология (промбазы)? Это скорее к домам по Отрадной или Журавлям. Здесь если что лесной массив на Карбышева-Зорге недалеко. Район активно осваивается.

Что бы оценить всю "прелесть" местоположения, надо оторвать пятую точку от кресла, и лично побывать на месте строительства, пройтись по округе. А потом уже рассуждать на тему мифических плюсов... Центр... вас зомбируют что ли?

Из плюсов - вроде как в домах, во всяком случае последних, дают квартиры переселенцам из аварийного жилья. Думаю, народ этот в массе интеллигентный, можно сказать, душевный, так что боятся нечего.

строитель:
Из плюсов - вроде как в домах, во всяком случае последних, дают квартиры переселенцам из аварийного жилья. Думаю, народ этот в массе интеллигентный, можно сказать, душевный, так что боятся нечего.

В воскресенье был я в этом соседнем доме. Неизгладимое впечатление. Но конечно лучше аварийного ветхого жилья

Kazan1984:
Экология (промбазы)? Это скорее к домам по Отрадной или Журавлям. Здесь если что лесной массив на Карбышева-Зорге недалеко. Район активно осваивается.

Отрадная очень далеко от обсуждаемой стройки? Не поленился замерил, 700 метров по прямой от кирпичного завода АкБарс керамик и 600 метров от завода КДСК (замеры может и не так точны, но+-100м погрешность). Другие производства по соседству не брал в счет, но они почти 100% есть. Все обошел, лесной массив не нашел)

Эдуард Радзинский:
то бы оценить всю "прелесть" местоположения, надо оторвать пятую точку от кресла, и лично побывать на месте строительства, пройтись по округе. А потом уже рассуждать на тему мифических плюсов... Центр... вас зомбируют что ли?

В отличие от некоторых, особо приближенных к самосыровским свалкам, кто-то всю жизнь прожил в этом районе.
И в детстве ходил в Комсомолец в кино, а зимой с горок катался.

строитель:
так что боятся нечего.

Правильно писать боятЬся. Проверочное - Что делатЬ.

Kazan1984:

Эдуард Радзинский:
то бы оценить всю "прелесть" местоположения, надо оторвать пятую точку от кресла, и лично побывать на месте строительства, пройтись по округе. А потом уже рассуждать на тему мифических плюсов... Центр... вас зомбируют что ли?

В отличие от некоторых, особо приближенных к самосыровским свалкам, кто-то всю жизнь прожил в этом районе.
И в детстве ходил в Комсомолец в кино, а зимой с горок катался.

строитель:
так что боятся нечего.

Правильно писать боятЬся. Проверочное - Что делатЬ.

Я на Латышах пятнадцать лет прожил, так что можешь даже не пытаться меня в чём то убедить.

Эдуард Радзинский:
Я на Латышах пятнадцать лет прожил, так что можешь даже не пытаться меня в чём то убедить.

Разумеется с самосыровскими краями не сравнить.
Вот где центр.