ЖК IQ DOM (АйКью Дом)

Казанец:
Andrrr, вы неверно указали альтернативы этому проекту. Ими являются:
1) ЖК Легенда от АртСтрой
2) ЖК Голливуд от Сити Строй
3) ЖК Возрождение от Бриза (5,6,7 дома бывшего ЖК Симфония)
4) ЖК Манхэттен от Сувара
Это в самом близком соседстве. Кроме того, также можно рассмотреть расположенные рядом два дома в ЖК Сокольники и один сданный дом в ЖК Симфония.
подскажите,пожалуйста, возрождение от бриза, там ведь уже сданы вроде 2-3 дома,
по своему опыту, стали бы там жить? тяжело переезжать с чистопольской, но тут цены на трешки высокие, а в возрождении понравились. нов чем подвох?))
заранее спасибо за ответ

Казанец:
lili5678, добрый день! я живу рядом с возраждением, только через дорогу (Павлюхина) от него. Именно это место мне нравится, до центра 10 минут, причем что на авто что на общественном транспорте, пробок нет, до остановки автобуса и тролейбуса менее 5 минут пешком, до метро 15 минут. Рядом детская поликлиника, детские сады, строится фитнес клуб, рядом через 2 года будет большой ТЦ от Унистроя. Так что место само по себе отличное, не хуже того же квартала.
Минус самого ЖК Возрождение - то что это монолитная высотка, поэтому скорее всего будут проблемы с парковкой, тут с Унистроем дворы не сравнить. Но в целом за эту цену думаю стоит брать выгоднее вы не найдете в этих краях

большое человеческое вам спасибо!будем думать еще. там недалеко еще дома стоят (соципотечные) от 2014 года,там тоже трешка понравилась за 5400.но как. решиться на переезд в другой район, если в этом уже 10 лет живешь((
Казанец,Вы еще писали про вопрос инвестирования (горки и на Серова), как думаете 5 звезд нет смысла вкладываться для перепродажи?

Казанец:
lili5678, в 5 звезд вы опоздали с вложением примерно на полгода-год, на котловане на старте продаж было дешевле процентов на 30 чем сейчас, сейчашние цены уже не интересны, да и для проживания как единственное жилье не самый лучший вариант, если не собираетесь покупать паркинг, т.к. со стоянкой машин будет большая проблема в этом месте.
Опять же новые горки вы также упустили, со старта продаж цены выросли на 15%.
3 дом на Серова в Бризе обещают начать продавать в феврале, но учтите, в нем планировки трешек так себе, годятся только на перепродажу.
По соципотечным домам я бы не рекомендовал покупать в случае если хозяева не делали хороший ремонт в квартире, если ремонт соципотечный - то покупать бессмысленно, всеравно по уму его надо полностью переделывать, проще тогда купить черновую квартиру.

я Вас поняла, еще раз огромное Вам спасибо
завтра поеду смотреть эту симфонию-возрождение 2дом ( павлюхина, 128) интересно, что цены на а...вито разнятся на трешки ...при одинаковой квадратуре от 5300 до 6600......хотя говорят право собственности на руках, срочно деньги нужны....
страшно это все, страшно ошибиться...

Всем привет. Взял в ипотеку однушку (кухня+комната) без ремонта. Скажите, пожалуйста, кто в курсе, при поротерме придется ли дополнительно делать шумоизоляцию стен? Какая толщина пола? Какая высота от пола до потолка? Как планируется обустраивать территорию вокруг? Там округа очень ветхая, мне что-то говорили, что пятиэтажку позади дома собираются сносить, это реально так? Кто-то общался со строителями, как там вообще по качеству и соблюдению технологии?
Прошу прощения, ночь, да и не хочу напрягать отдел продаж, они на половину этих вопросов не скажут ответа.
Транспортная доступность конечно полный трэш, если только на своём авто/такси, но, всяко лучше манхеттена.

я Вас поняла, еще раз огромное Вам спасибо
завтра поеду смотреть эту симфонию-возрождение 2дом ( павлюхина, 128) интересно, что цены на а...вито разнятся на трешки ...при одинаковой квадратуре от 5300 до 6600......хотя говорят право собственности на руках, срочно деньги нужны....
страшно это все, страшно ошибиться...

Посмотрите в теме симфонии... Я отказался от неё по тем причинам, что качество строительства ужасное, долгострои, даже если то, что бриз взялся достроить, достроится, округа все равно долгострой. Они там исплевались желчью...

Посмотрите в теме симфонии... Я отказался от неё по тем причинам, что качество строительства ужасное, долгострои, даже если то, что бриз взялся достроить, достроится, округа все равно долгострой. Они там исплевались желчью...

ну за пару лет бриз достроит же? а 2 дом строил кцс, судя по фото, да ужасное...но цена привлекает...думаете, не надо? а где тогда ?(( мы сами с чистопольской

st:
Вообще не понял что вы написали - если вы уже купили квартиру в ипотеку то для чего спрашиваете про iq дом? Сносить общагу сзади никто не собирается - транспорт так себе согласен , но манхеттен то в ватс зря осуждаете - он бизнес класс , планировки хорошие , есть студии , полноценные 1,2,3 комнатные. Iq больше под сдачу берут и цены естественно разнятся ! Округа у него ужасная - общага 5 этажная , общага 9 этажная рядом - гаражи , места для машин естественно не будет . Ну и для семейной жизни его не берут - наличие квартир 28 метров студий и меньше даже предполагает для этого ! Ну а вы пожалуйста пояснее пишите а то я пока читал пришлось перечитать ( "поротерме" слово ваше я тоже не понял )

Я оцениваю, во сколько встанет ремонт и как его делать.
Не знаю, кто будет снимать iq, я бы не снимал, не удобно, наверно все квартиросъемщики будут жить в Легенде/Голливуде, сам бы взял там, но, там было дороже на пару сотен тысяч+муравейник.
Манхеттен я написал только про транспорт, не более. В остальном он хорош, поэтому очень дорогой.

Странно, что при довольно агрессивном пиаре и достаточно успешному темпу строительства, застройщик IQ не заимствует у конкурентов такие интересности, как облёт стройки беспилотником или прямая трансляция стройки (они же продвинутые). Я конечно никаких отличий от остальных проектов не нашел в плане современности и продвинутости. Там бы консьерж еще не помешал, например, и магазин рядом. Быть может, возведение манхэттэна поспособствует появлению пятерочки/магнита рядом. Все надежды на большого соседа. =)