ЖК Savin House (Савин Хаус)

0

23.09.2018 15:02

Руслан Х:
Нормальное место для 8 или 6 домов. сейчас все так строят.
Там же высотки строят, а не пятиэтажки.

Если камеру отодвинуть, то ещё меньше покажется. Посмотрите на автомобили и соседние здания - сразу масштаб сойдется.
(Добавление)

Гость:
Это на таком пятачке шесть домов будет?!

В проекте, кстати, всё более понятно нарисовано.
(Добавление)
Тут расположение ещё удачное, никто ничего не сможет застроить вокруг - близко к береговой линии.

Ответить

0

Гость

23.09.2018 15:56

Гость:
впередиидущий:
Zhanwolzhan:
За квадрат имеется в виду.
Ну естественно за квадрат.
Так что за квартиры то? Куда смотрят, этаж, это 2шки или 3шки?
75 тыс цена кв.м. за двушку

Не знаю, вроде-бы обычная цена за квартиру в таком доме. Я, по крайней мере, ничего более подходящего для себя не нашёл.

Ответить

0

Гость

23.09.2018 16:04

Квадратный Метр:
Гость:
Это на таком пятачке шесть домов будет?!
8

Я конечно не такой эксперт, но по-моему, для 8 высоток места вполне хватит

Ответить

0

Гость

23.09.2018 19:47

Гость:
Не знаю, вроде-бы обычная цена за квартиру в таком доме. Я, по крайней мере, ничего более подходящего для себя не нашёл.

за 75к там квартир нет и не было..пару квартир возможно было с видом на другие окна.. утку пускать не стоит.

Ответить

0

Гость

23.09.2018 19:48

Гости из отдела продаж, вам доплачивают хоть за флуд на форуме?))

Ответить

0

aptekar

24.09.2018 03:47

Может уже зарегистрируетесь? А то как-то странно гость, гостя обвиняет в анонимности.

Ответить

0

IIDbk

24.09.2018 04:25

Я бы еще обратил внимание широкой общественности, что в этом комплексе по дду указана не компенсируемая вилка между проектной площадью и фактической не +/- 1м2, а 3%. Т.е. для какой нибудь трешки в 80 м2 вам законно могут недоложить 2,4 м2.
И еще, цитата из дду "В день приемки Объекта долевого строительства заключить договор со специализированной организацией, определенной Застройщиком, на управление и эксплуатацию, оказание коммунальных услуг и техническое обслуживание Многоквартирного дома, а также оплатить коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию и обеспечению сохранности общего имущества Многоквартирного дома авансом за 4 (четыре) месяца вперед"
Лол что?! ))

Ответить

0

st

24.09.2018 04:44

Так я и говорю - готовьтесь , купившие в савиново ( тц на ямашева приходит на ум только ) - к поборам . Я думаю люди купившие тут делаться на 2 типа - те кому особо не важно кому платить коммуналку и в каком количестве и на тех кто еле еле насобирал на квартиру мечты в воздухе и ждёт обещенного 3 года - и будет разглагольствовать по поводу таких закосов подмосковного застройщика . Хотя люди в Казани по моей практике живут жадные - и если уж в нормальных домах на курской и в центре есть долги десятками тысяч у жильцов тут однозначно не факт что не будет так

Ответить

0

Руслан Х

24.09.2018 05:23

Я бы еще обратил внимание широкой общественности, что в этом комплексе по дду указана не компенсируемая вилка между проектной площадью и фактической не +/- 1м2, а 3%. Т.е. для какой нибудь трешки в 80 м2 вам законно могут недоложить 2,4 м2.
И еще, цитата из дду "В день приемки Объекта долевого строительства заключить договор со специализированной организацией, определенной Застройщиком, на управление и эксплуатацию, оказание коммунальных услуг и техническое обслуживание Многоквартирного дома, а также оплатить коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию и обеспечению сохранности общего имущества Многоквартирного дома авансом за 4 (четыре) месяца вперед"
Лол что?! ))
Возможно эти пункты договора можно признать ничтожными, хотя в любом случае только через суд.
И еще пара мыслей:
1.Плюс минус в площади, это значит в случае с трешкой в 80 квадратов и если вам построят 82,4, то вам доплачивать ен придется.Тут ситуация двоякая.
2. 99% жк выбирают ук, которые созданы самим застройщиком, потом можно ее сменить.
3. за 4 месяца вперед я в целом не против платить, я и так свою квартплату плачу авансом всегда. Но боюсь что эта норма ничтожна изначально, тк предполагает обязанность жильца оплатить непоставленные ему услуги.

Ответить

0

st

24.09.2018 05:51

Есть понятие содержание жилого помещения - и содержание моп . Думаю они эту плату будут брать наперед. К примеру 50 р в метра содержание . Вот посчитают эту на 4 мес вперёд - сумма то в любом случае будет фиксированная . А за воду свет уже потом будете платить… в любом случае уде начинаются какие-то не понятные пункты и уже отстраниться хочется от поборов если честно . В первые такое вижу - даже в Москве такого не было у меня . Эти подмосквичи совсем уже там думают что в Казани можно народ вокруг пальца водить )

Ответить

0

Shum_

24.09.2018 05:56

IIDbk:
И еще, цитата из дду "В день приемки Объекта долевого строительства заключить договор со специализированной организацией, определенной Застройщиком, на управление и эксплуатацию, оказание коммунальных услуг и техническое обслуживание Многоквартирного дома, а также оплатить коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию и обеспечению сохранности общего имущества Многоквартирного дома авансом за 4 (четыре) месяца вперед"
Лол что?! ))

Собираемость коммуналки в первые пол года, год очень низкая, УК-уходят в минус. Дабы это исключить и придумывают такие пункты в договогах. Вообще, первый год после сдачи самый сложный для них, в плане заселяемости и оплат. Но и протаскивают своих на всякие шлагбаумы, заборы и прочее они под шумок не хило.

Ответить

0

IIDbk

24.09.2018 06:04

Руслан Х:
1.Плюс минус в площади, это значит в случае с трешкой в 80 квадратов и если вам построят 82,4, то вам доплачивать ен придется.Тут ситуация двоякая.
2. 99% жк выбирают ук, которые созданы самим застройщиком, потом можно ее сменить.
3. за 4 месяца вперед я в целом не против платить, я и так свою квартплату плачу авансом всегда. Но боюсь что эта норма ничтожна изначально, тк предполагает обязанность жильца оплатить непоставленные ему услуги.

1. Застройщик не дурак и вероятность получить меньшую площадь выше. Изначально закладывается запас, поэтому и вилка такая большая.
2. Получив УК шиш ее поменяешь, потому что нужен кворум собственников. А в большом комплексе такое не провернуть. Еще и у застройщика часть голосующих квартир останется. Если только лет через 10-15.
3. Какая норма? Это пункт договора. Ничтожность любой части подписанного договора определять будет суд. Суд это пошлины и оплата услуг адвоката. Квартплату авансом платить глупость.

Ответить

0

Дамир_К

24.09.2018 07:16

Гость:
Гость:
Не знаю, вроде-бы обычная цена за квартиру в таком доме. Я, по крайней мере, ничего более подходящего для себя не нашёл.
за 75к там квартир нет и не было..пару квартир возможно было с видом на другие окна.. утку пускать не стоит.

Да нет, было такое, но ещё до начала строительства :(

Ответить

0

ellzar

24.09.2018 07:28

ужас цены, застройщики совсем ополоумели. красная цена 50 тысяч за квадрат на старте

Ответить

0

Profdevice

24.09.2018 08:31

Солнечный город и по 40 давали

Ответить

0

turkin

24.09.2018 09:35

Московский застройщик - московские цены

Ответить

0

Rustem

24.09.2018 09:36

IIDbk:
3. Какая норма? Это пункт договора. Ничтожность любой части подписанного договора определять будет суд. Суд это пошлины и оплата услуг адвоката. Квартплату авансом платить глупость.

так можно будет оплачивать за месяц, а УК если хочет пусть сама в суд подает

Ответить

0

Казанец

24.09.2018 10:56

ellzar:
ужас цены, застройщики совсем ополоумели. красная цена 50 тысяч за квадрат на старте

На трешки цены от 70 тысяч за метр. В целом глядя на сейчашние цены квартир на квартале цены не ск5азать что неадекватные. Спрос рождает предложение, поэтому несмотря на большие цены - большинство квартир уже разобрано

Ответить

0

Гедеон

25.09.2018 17:52

st:
Так я и говорю - готовьтесь , купившие в савиново ( тц на ямашева приходит на ум только ) - к поборам . Я думаю люди купившие тут делаться на 2 типа - те кому особо не важно кому платить коммуналку и в каком количестве и на тех кто еле еле насобирал на квартиру мечты в воздухе и ждёт обещенного 3 года - и будет разглагольствовать по поводу таких закосов подмосковного застройщика . Хотя люди в Казани по моей практике живут жадные - и если уж в нормальных домах на курской и в центре есть долги десятками тысяч у жильцов тут однозначно не факт что не будет так

То что ты говоришь неважно, ты уже напророчил что надо будет несколько лет ждать чтобы цена выросла, а цена уже за месяц несколько раз росла. Так что эксперт из тебя так себе, видно вообще в недвижимости не понимаешь.

Ответить

0

st

26.09.2018 05:57

Гедеон:
st:
Так я и говорю - готовьтесь , купившие в савиново ( тц на ямашева приходит на ум только ) - к поборам . Я думаю люди купившие тут делаться на 2 типа - те кому особо не важно кому платить коммуналку и в каком количестве и на тех кто еле еле насобирал на квартиру мечты в воздухе и ждёт обещенного 3 года - и будет разглагольствовать по поводу таких закосов подмосковного застройщика . Хотя люди в Казани по моей практике живут жадные - и если уж в нормальных домах на курской и в центре есть долги десятками тысяч у жильцов тут однозначно не факт что не будет так
То что ты говоришь неважно, ты уже напророчил что надо будет несколько лет ждать чтобы цена выросла, а цена уже за месяц несколько раз росла. Так что эксперт из тебя так себе, видно вообще в недвижимости не понимаешь.

Не разбираешься в недвижимости здесь только ты !
В арт сити посмотри сколько квартир продаётся на авито - вторично. Никто продать толком не может - а в отделе продаж продают и дороже те же самые квартиры ! Олух реальный не разбираешься не суйся на форум . Если застройщик поднимает цену это не значит что после ее покупки и сдачи ты обязательно продаж дороже ! Масса примеров - фоновские объекты в своё время дорожали только после инфляции . Весна тоже стоит на вторичке - все берут не готовое - по той же или дороже цене . Почитай литературу для начала - потом - здесь являйся

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.325
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.578
Авторы:	68.310

Связанные темы: