ЖК Savin House (Савин Хаус)

0

16.11.2018 15:50

st:
Про 2 лифта они сами заявляли - возможно поменяли проект они ведь это делают периодически . То фасад у них плитка вент фасадная то какие то более современные , то скликанный кирпич заполнение стен то блоки . Самим то не смешно до лифтов доказываться когда было сказано что 2 . Поменяли рисунок и вместо тех помещения нарисовали лифтовую шахту а вы сейчас потыкаете этим. Вот постоят потом покажете что у вас в доме 3 лифта на деле и все работают а не так что проект какой то непонятный присылать. Что касается ликвидности и того что вы 2 млн уже заработали - это субъективно тк надо ещё поискать того что у вас это купит а как мы знаем вторичку уже продать тем более такого размера продать очень и очень сложно . А то что застройщик поставил за 10 на низком этаже - у них с ценовой политикой уже давно все понятно . Продают офисы по цене квартиры с отделкой . Думаю не надо объяснять сколько будет стоить стены возводить и мороки с этим . В плане квартала - с чего это там давно ничего не строят интересного то . Казансу, 5 звёзд , скоро юит, современник тоже не 40 лет назад строили . И ещё не забываем локация дальше комсомольской улицы будет застраиваться высоким кластером, место ещё не все застроили тут около ак барс , и около солдатской строят яшма . Вы кто так орет что ничего нет вы рынок то знаете вообще ?! Казансу в плане инвестиций был очень неплох , брать по 65-70 и сейчас по 100 спокойно уходили квартиры . 5 звёзд я вообще молчу - топ в плане ликвидности и вложений был . А вы говорите ничего нет . Ничего нет если вот так сидеть и раз в год заходить на авито или форум . Тем кто занимается у них всегда есть выгодные вложения и тд. По поводу савина - повторюсь паркомест и квартир разница колоссальная на 900 квартир или сколько там точно 300 мест если ничего не поменяли - это эконом под видом бизнеса . Даже под тем же самым казансу который по мне либо эконом либо комфорт с натяжкой большой - мест на парковке тьма просто . Купили - радуйтесь и не пиарьте а то нормальным людям уже тошно читать что это топ жк ) в центре у Кама бы купил любой - вот уж точно бизнес

Кама тоже задирают цены. большинство квартир среди своих остается похоже.

Ответить

0

ProstoIa

16.11.2018 18:27

st:
Про 2 лифта они сами заявляли - возможно поменяли проект они ведь это делают периодически . То фасад у них плитка вент фасадная то какие то более современные , то скликанный кирпич заполнение стен то блоки . Самим то не смешно до лифтов доказываться когда было сказано что 2 . Поменяли рисунок и вместо тех помещения нарисовали лифтовую шахту а вы сейчас потыкаете этим. Вот постоят потом покажете что у вас в доме 3 лифта на деле и все работают а не так что проект какой то непонятный присылать. Что касается ликвидности и того что вы 2 млн уже заработали - это субъективно тк надо ещё поискать того что у вас это купит а как мы знаем вторичку уже продать тем более такого размера продать очень и очень сложно . А то что застройщик поставил за 10 на низком этаже - у них с ценовой политикой уже давно все понятно . Продают офисы по цене квартиры с отделкой . Думаю не надо объяснять сколько будет стоить стены возводить и мороки с этим . В плане квартала - с чего это там давно ничего не строят интересного то . Казансу, 5 звёзд , скоро юит, современник тоже не 40 лет назад строили . И ещё не забываем локация дальше комсомольской улицы будет застраиваться высоким кластером, место ещё не все застроили тут около ак барс , и около солдатской строят яшма . Вы кто так орет что ничего нет вы рынок то знаете вообще ?! Казансу в плане инвестиций был очень неплох , брать по 65-70 и сейчас по 100 спокойно уходили квартиры . 5 звёзд я вообще молчу - топ в плане ликвидности и вложений был . А вы говорите ничего нет . Ничего нет если вот так сидеть и раз в год заходить на авито или форум . Тем кто занимается у них всегда есть выгодные вложения и тд. По поводу савина - повторюсь паркомест и квартир разница колоссальная на 900 квартир или сколько там точно 300 мест если ничего не поменяли - это эконом под видом бизнеса . Даже под тем же самым казансу который по мне либо эконом либо комфорт с натяжкой большой - мест на парковке тьма просто . Купили - радуйтесь и не пиарьте а то нормальным людям уже тошно читать что это топ жк ) в центре у Кама бы купил любой - вот уж точно бизнес

Мы пиарим) а Вы чего так агрессивно настроены к комплексу?) не нравится,не собираетесь тут квартира брать,проходим мимо)) тому,кому не интересно,сюда не заходят и поэты не строчат,а вот с какой целью Вы тут-непонятно)

Ответить

0

st

16.11.2018 19:53

Пишу своё мнение о застройщике который для меня не даёт возможности назвать его открытым и стабильным с неизвестным будущим в самом проекте и своём портфеле даже по подмосковью. То что они там нарезали тетрис на студии по 20 метров и продают не самый хороший стартап для строительства в Казани . Ещё раз - пищу своё мнение о компании и о жк. Вот цель . Если вам нравится также - читайте и идёте дальше не отписываясь , о моих сообщениях , смысл вы их комментируете то . Кама строит за 2 года и меньше дома метр у которых до 100 можно найти на старте и варианты есть , а если вы хотите к середине строительства урвать хороший вариант то спешу вас вразумить вам к Сити-Строй с такими хотелками

Ответить

0

ProstoIa

17.11.2018 07:43

/quote]
Не смешите...Сити строй...Что у них, жк романтика или Голливуд? Без слез не взглянешь и место *овно...их дом на тихомирного вечно полупустой стоит...или стоит обратить на деревянный дом на Гоголя 31??
У Камы хорошие проекты,но z house уже сейчас 60 кв около 8 млн,винцест их тоже примерно по такой цене идёт.
А тут люди вкладывались на старте,очень выгодно получилось) я сам интересовался всеми этими новостройками,лажу тут не надо втюхивать) если уж предлагаете,то предлагайте адекватную альтернальтиву, а не дома на профессора камая или железная дорога аметьево)

Ответить

0

st

17.11.2018 08:51

Выхлоп с того же Голливуда который мне не нравится в плане жизни а в плане инвестиций нормально . Знакомый купил 2к за 3600 через год продал за 4400 считайте сами доходность . Романтика 1к взяли на работе знакомые за 2300 через 1.5 года продали за 3200 с ремонтом маржу считайте сами . И это эконом который не надо 3 года ждать . З хаус также можно было взять на старте и продать после сдачи выхлоп был бы около 1 млн от 50 м если площадь . А савин когда ещё сдастся и цены уже по рынку будут иные . Сужу по своим примерам . То что тихомирнова стоит и Голливуд романтика качество г это понятно - разговор про выхлоп и доходность вложений

Ответить

0

Руслан Х

17.11.2018 14:08

Prostole, st вам говорит про рентабельность проекта, а вы про другое совсем. Если вы можете купить бизнес, зачем спорить про эконом, это разные категории. Если у тебя 10 лямов и для себя это одно, если 2 для инвестиции, это другое. Не путайтесь, суть читайте. У нас таких проектов как голливуд и романтика полно. И относительно с. Хакима там места конечно отстой прлный, и относительно роттердама и калинина хаус качество тоже намного хуже. Вам про маржу, вы про проект. Я люблю сравнивать с авто. Вам говорят условно что солярис меньше подешевеет за 3 года, относительно мерседеса е класса. А вы про то, что солярис говно говорите. На мерсе и солярисе абсолютно разные люди будут ездить. Кае и в голливуде и савин хаусе- абсолютно разные будут жить.

Ответить

0

Profdevice

17.11.2018 18:54

Руслан Х:
Если вы можете купить бизнес, зачем спорить про эконом, это разные категории. Если у тебя 10 лямов и для себя это одно, если 2 для инвестиции, это другое

согласен. "Элитное жилье" - это не вложение. Жилье , где сам живешь - это тоже - пассив, а не актив. Надо уж определяться с темой, о чем идет речь.
Дашь вот совет - проклянут.

Ответить

0

aptekar

18.11.2018 16:52

st:
Про 2 лифта они сами заявляли - возможно поменяли проект они ведь это делают периодически . То фасад у них плитка вент фасадная то какие то более современные , то скликанный кирпич заполнение стен то блоки . Самим то не смешно до лифтов доказываться когда было сказано что 2 . Поменяли рисунок и вместо тех помещения нарисовали лифтовую шахту а вы сейчас потыкаете этим. Вот постоят потом покажете что у вас в доме 3 лифта на деле и все работают а не так что проект какой то непонятный присылать. Что касается ликвидности и того что вы 2 млн уже заработали - это субъективно тк надо ещё поискать того что у вас это купит а как мы знаем вторичку уже продать тем более такого размера продать очень и очень сложно . А то что застройщик поставил за 10 на низком этаже - у них с ценовой политикой уже давно все понятно . Продают офисы по цене квартиры с отделкой . Думаю не надо объяснять сколько будет стоить стены возводить и мороки с этим . В плане квартала - с чего это там давно ничего не строят интересного то . Казансу, 5 звёзд , скоро юит, современник тоже не 40 лет назад строили . И ещё не забываем локация дальше комсомольской улицы будет застраиваться высоким кластером, место ещё не все застроили тут около ак барс , и около солдатской строят яшма . Вы кто так орет что ничего нет вы рынок то знаете вообще ?! Казансу в плане инвестиций был очень неплох , брать по 65-70 и сейчас по 100 спокойно уходили квартиры . 5 звёзд я вообще молчу - топ в плане ликвидности и вложений был . А вы говорите ничего нет . Ничего нет если вот так сидеть и раз в год заходить на авито или форум . Тем кто занимается у них всегда есть выгодные вложения и тд. По поводу савина - повторюсь паркомест и квартир разница колоссальная на 900 квартир или сколько там точно 300 мест если ничего не поменяли - это эконом под видом бизнеса . Даже под тем же самым казансу который по мне либо эконом либо комфорт с натяжкой большой - мест на парковке тьма просто . Купили - радуйтесь и не пиарьте а то нормальным людям уже тошно читать что это топ жк ) в центре у Кама бы купил любой - вот уж точно бизнес

Они сразу сказали что 3 лифта будет еще за неделю до старта офицальных продаж я к ним когда пришел, они даже план этажный там же показали с 3 лифтами. И вент фасад сразу был не плитка, я этим тоже интересовался в первый день общения с ними. Что за выдумки? Про парковочные места не 300 мест, а 450 + около 150 бепластных, итого 600 мест. Не считая рядом стоящих пустующих парковок, где также можно купить. Непонятно с какой целью идёт явное искажение фактов.
(Добавление)
С Казансу, Пять звезд и районом застройки Комсомольской даже не вижу смысла сравнивать Савин Хаус, а кто чем там занимается не знаю у кого какие есть предложения, я покупал для себя, и смотрел только квартал, а всё что тут есть я изучил и сделал свой выбор, о котором не жалею. Т.к. в ближайшей перспективе нечего интересного тут не планируют строится. То что будут строить ЮИТ локация похуже будет, да и класс домов по ниже уже будет.
P.S. Стоимость возведение стен узнавал, для меня это вообще не дорого и то что стены надо возводить будет самому, это для меня наоборот большой плюс, чем все ломать и переделывать, что принесет намного больше мороки, чем все изначально построить под себя.

Ответить

0

Эрик Нургалиевич

19.11.2018 08:54

st:
Ругали и будем ругать потому что после старта прошло уже несколько месяцев в политика партии остаётся на должном уровне . Опять выставили на продажу неликвид на низких этажах и не видовые квартиры . Все более менее дешёвые понятно дело не выставляют или уже слили. Плана подъезда нет , на 10 квартир на этаже и 19 этажном доме 2 лифта - смех. Всем менеджерам удачи . Казанцам настроится на новые отличные комплексы от надежных казанских компаний

Наши надёжные компании уже давно исчерпали кредит доверия, и сувар тому пример.

Ответить

0

Parapet

19.11.2018 09:35

Эрик Нургалиевич:
st:
Ругали и будем ругать потому что после старта прошло уже несколько месяцев в политика партии остаётся на должном уровне . Опять выставили на продажу неликвид на низких этажах и не видовые квартиры . Все более менее дешёвые понятно дело не выставляют или уже слили. Плана подъезда нет , на 10 квартир на этаже и 19 этажном доме 2 лифта - смех. Всем менеджерам удачи . Казанцам настроится на новые отличные комплексы от надежных казанских компаний
Наши надёжные компании уже давно исчерпали кредит доверия, и сувар тому пример.

И в чем же Сувар исчерпал доверие? В период сложностей и всеобщих атак продолжает строить.

Ответить

0

st

19.11.2018 11:54

У Сувара в портфеле самый лучший комплекс в Казани по мне так . А что касается строек и руководства - а где оно не хитрое и без муток ?

Ответить

0

ProstoIa

19.11.2018 12:01

st:
У Сувара в портфеле самый лучший комплекс в Казани по мне так . А что касается строек и руководства - а где оно не хитрое и без муток ?

Самый лучший-это какой? Барселона? Там тоже косяков много) трещины по всем стенам в подвалах,перебои в системе водоснабжения. Половина квартир пустует,либо сдаётся посуточно и по часовой оплате. Проблемы с трубами в ЖК Столичный. И я уже молчу про плесень в квартирах их ЖК Созвездие.А жк Островский они ещё только презентовали,когда будет строительство и что они в итоге построят-тоже тот ещё вопрос) А вообще,я тоже придерживаюсь мнения,что Savin нужно рассматривать для жилья,а не для вложения и ипотеки. Для этих целей есть комплексы бюджетнее и рентабельнее.

Ответить

0

Дамир_К

20.11.2018 07:51

IIDbk:
Паника, паника! Хватать, что осталось! ))) Еще кто-то ведется на это?

Да уж... Пару месяцев назад тут кто-то так же убедительно заявлял что цены будут только падать.

Ответить

0

RimaSun

20.11.2018 08:02

Эрик Нургалиевич:
st:
Ругали и будем ругать потому что после старта прошло уже несколько месяцев в политика партии остаётся на должном уровне . Опять выставили на продажу неликвид на низких этажах и не видовые квартиры . Все более менее дешёвые понятно дело не выставляют или уже слили. Плана подъезда нет , на 10 квартир на этаже и 19 этажном доме 2 лифта - смех. Всем менеджерам удачи . Казанцам настроится на новые отличные комплексы от надежных казанских компаний
Наши надёжные компании уже давно исчерпали кредит доверия, и сувар тому пример.

На самом деле, есть по городу цены ниже, но вот почему-то душа не лежит. Здесь и место крутое, и планировки продуманные, все как надо.

Ответить

0

Дамир_К

20.11.2018 08:24

Parapet:
st:
Про 2 лифта они сами заявляли - возможно поменяли проект они ведь это делают периодически . То фасад у них плитка вент фасадная то какие то более современные , то скликанный кирпич заполнение стен то блоки . Самим то не смешно до лифтов доказываться когда было сказано что 2 . Поменяли рисунок и вместо тех помещения нарисовали лифтовую шахту а вы сейчас потыкаете этим. Вот постоят потом покажете что у вас в доме 3 лифта на деле и все работают а не так что проект какой то непонятный присылать. Что касается ликвидности и того что вы 2 млн уже заработали - это субъективно тк надо ещё поискать того что у вас это купит а как мы знаем вторичку уже продать тем более такого размера продать очень и очень сложно . А то что застройщик поставил за 10 на низком этаже - у них с ценовой политикой уже давно все понятно . Продают офисы по цене квартиры с отделкой . Думаю не надо объяснять сколько будет стоить стены возводить и мороки с этим . В плане квартала - с чего это там давно ничего не строят интересного то . Казансу, 5 звёзд , скоро юит, современник тоже не 40 лет назад строили . И ещё не забываем локация дальше комсомольской улицы будет застраиваться высоким кластером, место ещё не все застроили тут около ак барс , и около солдатской строят яшма . Вы кто так орет что ничего нет вы рынок то знаете вообще ?! Казансу в плане инвестиций был очень неплох , брать по 65-70 и сейчас по 100 спокойно уходили квартиры . 5 звёзд я вообще молчу - топ в плане ликвидности и вложений был . А вы говорите ничего нет . Ничего нет если вот так сидеть и раз в год заходить на авито или форум . Тем кто занимается у них всегда есть выгодные вложения и тд. По поводу савина - повторюсь паркомест и квартир разница колоссальная на 900 квартир или сколько там точно 300 мест если ничего не поменяли - это эконом под видом бизнеса . Даже под тем же самым казансу который по мне либо эконом либо комфорт с натяжкой большой - мест на парковке тьма просто . Купили - радуйтесь и не пиарьте а то нормальным людям уже тошно читать что это топ жк ) в центре у Кама бы купил любой - вот уж точно бизнес
Кама тоже задирают цены. большинство квартир среди своих остается похоже.

Ну вот я купил в 20-ти этажном, у меня 3 лифта и два из них грузоподъемные, специально спрашивал.

Ответить

0

Алдуин

21.11.2018 09:09

st:
Ругали и будем ругать потому что после старта прошло уже несколько месяцев в политика партии остаётся на должном уровне . Опять выставили на продажу неликвид на низких этажах и не видовые квартиры . Все более менее дешёвые понятно дело не выставляют или уже слили. Плана подъезда нет , на 10 квартир на этаже и 19 этажном доме 2 лифта - смех. Всем менеджерам удачи . Казанцам настроится на новые отличные комплексы от надежных казанских компаний

интересно, с чего вы всё это взяли, не пойму - политика, неликвид? Я когда был у них, видел и планировки квартир и поэтажные планы. Квартиры на любом этаже можно выбрать. Вы в офисе у них вообще были?

Ответить

0

IIDbk

21.11.2018 10:57

Алдуин:
интересно, с чего вы всё это взяли, не пойму - политика, неликвид? Я когда был у них, видел и планировки квартир и поэтажные планы. Квартиры на любом этаже можно выбрать. Вы в офисе у них вообще были?

Он про сайт пишет. Вы на сайте у них вообще были?

Ответить

0

ProstoIa

21.11.2018 11:14

IIDbk:
Алдуин:
интересно, с чего вы всё это взяли, не пойму - политика, неликвид? Я когда был у них, видел и планировки квартир и поэтажные планы. Квартиры на любом этаже можно выбрать. Вы в офисе у них вообще были?
Он про сайт пишет. Вы на сайте у них вообще были?

На сайте есть различные планировки с различной этажностью и видовые квартиры, и во двор...вы о чем вообще все говорите? Такое ощущение,что застройщиком и проектов не интересовались и засаживаете просто... и кстати... ни одного слова про САЙТ у st не увидел)

Ответить

0

IIDbk

21.11.2018 11:47

ProstoIa или Алдуин, как вас уж там, вы цепочку то обсуждения почитайте. Цитируемый вами пост был ответом на сообщение о появлении сайта. На сайте предложения действительно не самые лучшие по расположению, ну и под выход в интернет они еще и цены подкрутили. До появления на сайте ~100 т.р. за квадрат озвучивались варианты за 85.

Ответить

0

Гедеон

21.11.2018 12:05

IIDbk:
ProstoIa или Алдуин, как вас уж там, вы цепочку то обсуждения почитайте. Цитируемый вами пост был ответом на сообщение о появлении сайта. На сайте предложения действительно не самые лучшие по расположению, ну и под выход в интернет они еще и цены подкрутили. До появления на сайте ~100 т.р. за квадрат озвучивались варианты за 85.

Вы такой наивный, а вы что думали вначале люди нелеквид будут разбирать, а ликвидные квартиры оставят для других? Кто хотел хороший вариант купить покупал на старте продаж, когда большой выбор был, и высокие и средние этажи были и видовые квартиры, естественно спустя 3 месяца продаж остались только остатки из 94 квартир, вы еще через несколько месяцев напишите что выбора то нет, когда квартир не останется.

Ответить

Тем на Форуме:	143.418
Сообщений:	141.550
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.834
Авторы:	68.310

Связанные темы: