ЖК Живи на Портовой

0

nclbn

01.05.2019 21:23

lex:
Ближе к воде?

Нет, к кладбищу. Чем дольше ждать, тем оно ближе.

Ответить

0

aleksey_p

02.05.2019 10:46

Кто нибудь знает почему нижние и верхние этажи дешевле, чем посередине? В монолитных вроде чем выше, там дороже?

Ответить

0

Казанец

02.05.2019 10:49

turkin:
3я очередь имелась ввиду Серова наверное

все верно, 3я очередь Серова. 100% у бриза будут цены адекватные, и такой дичи как сегодня квартиры по 2200, завтра 2400, а на подписании контракта 2700 там не будет. мало того, можно сначала покупателя на свою квартиру найти, попросить перенести подписание дду, и потом спокойно продать квартиру в день подписания дду. никаких рисков остаться с кучей денег, да и цены думаю на тот момент не менее интересные будут. лично мне нужно будет к концу этого года или началу следующего года покупать.

Ответить

0

nclbn

02.05.2019 11:58

aleksey_p:
Кто нибудь знает почему нижние и верхние этажи дешевле, чем посередине? В монолитных вроде чем выше, там дороже?

Первый и последний этажи традиционно хуже продаются, вот и предлагают дисконт.

Ответить

0

Line

04.05.2019 08:41

nclbn:
aleksey_p:
Кто нибудь знает почему нижние и верхние этажи дешевле, чем посередине? В монолитных вроде чем выше, там дороже?
Первый и последний этажи традиционно хуже продаются, вот и предлагают дисконт.

не во всех домах. Покупали квартиру в другом доме, тоже ДДУ. Стоимость квартиры считалась: метраж умножается на стоимость квадратного метра. На любом этаже стоимость квадратного метра была фиксированная. Разницы видовая или нет тоже не было. Застройщик был Сувар.

Ответить

0

nclbn

04.05.2019 14:43

Line:
nclbn:
aleksey_p:
Кто нибудь знает почему нижние и верхние этажи дешевле, чем посередине? В монолитных вроде чем выше, там дороже?
Первый и последний этажи традиционно хуже продаются, вот и предлагают дисконт.
не во всех домах. Покупали квартиру в другом доме, тоже ДДУ. Стоимость квартиры считалась: метраж умножается на стоимость квадратного метра. На любом этаже стоимость квадратного метра была фиксированная. Разницы видовая или нет тоже не было. Застройщик был Сувар.

И вы тогда, конечно, при прочих равных, выбрали квартиру на первом или последнем этаже? Ещё раз повторюсь "традиционно хуже продаются", поскольку имеют вполне ощутимые недостатки.

Ответить

0

aleksey_p

05.05.2019 08:01

вы тогда, конечно, при прочих равных, выбрали квартиру на первом или последнем этаже? Ещё раз повторюсь "традиционно хуже продаются", поскольку имеют вполне ощутимые недостатки.

Первый это близость к дороге и любопытным глазам, так же холодно может быть. А последний это если лифт сломается, шум от лифта или крыша протекает?
Это все предрассудки старых домов думаю. В новостройках такого не будет минимум 10лет.
Но согласен про продажу, в идеале брать 5-8 Этажи получается в 10этаж домах, на эти Этажи у Камастройинвест самые дорогие цены + 300 000 и больше.

Ответить

0

alina_khamzina

05.05.2019 11:52

Подскажите в каком доме и подьезде лучше брать двушку-трешку. Вид из окна самый главный критерий, не хочется заглядывать к соседям. Ещё вопрос, на плане парковка предусмотрена, не будет ли так что вместо неё возведут ещё дома(как предполагается с меркурием)

Ответить

0

Laetus

05.05.2019 12:10

alina_khamzina:
Подскажите в каком доме и подьезде лучше брать двушку-трешку. Вид из окна самый главный критерий, не хочется заглядывать к соседям. Ещё вопрос, на плане парковка предусмотрена, не будет ли так что вместо неё возведут ещё дома(как предполагается с меркурием)

в Меркурие если 3 дом будет, многоуровневый же построят паркинг

Ответить

0

alina_khamzina

05.05.2019 12:25

Laetus:
alina_khamzina:
Подскажите в каком доме и подьезде лучше брать двушку-трешку. Вид из окна самый главный критерий, не хочется заглядывать к соседям. Ещё вопрос, на плане парковка предусмотрена, не будет ли так что вместо неё возведут ещё дома(как предполагается с меркурием)
в Меркурие если 3 дом будет, многоуровневый же построят паркинг

Меня сейчас жк живи конкретно интересует, что им мешает также поступить

Ответить

0

aleksey_p

05.05.2019 17:13

alina_khamzina:
Подскажите в каком доме и подьезде лучше брать двушку-трешку. Вид из окна самый главный критерий, не хочется заглядывать к соседям. Ещё вопрос, на плане парковка предусмотрена, не будет ли так что вместо неё возведут ещё дома(как предполагается с меркурием)

Идеально второй дом где перемычка, последние корпуса подъезды. Это видовые и квартиры и ценник задран там, но будет ещё больше. Здесь уже ген план рассчитан на вторую и третью очередь. Места гораздо большег, чем в Меркурии. Проблем в этот районе с парковками точно не будет.

Ответить

0

turkin

08.05.2019 07:17

Интересно, почему у застройщика так много квартир в продаже остались? На сайте Камастройинвеста по первому дому 50 квартир в продаже, по второму дому - 100 квартир в продаже. Есть и 1,2,3 комнатные.
Судя по ценам на 1шки у застройщика от 3,2-3,4 млн руб за 36м2, то цены на вторую очередь домов вряд ли буду дешевле. Слишком дорого уже, получается.

Ответить

0

nclbn

08.05.2019 07:35

turkin:
Интересно, почему у застройщика так много квартир в продаже остались? На сайте Камастройинвеста по первому дому 50 квартир в продаже, по второму дому - 100 квартир в продаже. Есть и 1,2,3 комнатные.
Судя по ценам на 1шки у застройщика от 3,2-3,4 млн руб за 36м2, то цены на вторую очередь домов вряд ли буду дешевле. Слишком дорого уже, получается.

Не пользуются спросом, все ждут 3-ю очередь Меркурия как манну небесную.

Ответить

0

Laetus

08.05.2019 07:57

nclbn:
turkin:
Интересно, почему у застройщика так много квартир в продаже остались? На сайте Камастройинвеста по первому дому 50 квартир в продаже, по второму дому - 100 квартир в продаже. Есть и 1,2,3 комнатные.
Судя по ценам на 1шки у застройщика от 3,2-3,4 млн руб за 36м2, то цены на вторую очередь домов вряд ли буду дешевле. Слишком дорого уже, получается.
Не пользуются спросом, все ждут 3-ю очередь Меркурия как манну небесную.

Там ещё дороже наверное будут. Если сейчас ценник и так космос

Ответить

0

aleksey_p

08.05.2019 08:53

turkin:
Интересно, почему у застройщика так много квартир в продаже остались? На сайте Камастройинвеста по первому дому 50 квартир в продаже, по второму дому - 100 квартир в продаже. Есть и 1,2,3 комнатные.
Судя по ценам на 1шки у застройщика от 3,2-3,4 млн руб за 36м2, то цены на вторую очередь домов вряд ли буду дешевле. Слишком дорого уже, получается.

Тк цены подняли уже момента старта. И у инвесторов дешевле. В июне стартует 2я очередь, если не пугают эскроу счета, цены может чуть дешевле будет.

Ответить

0

nclbn

08.05.2019 11:35

aleksey_p:
turkin:
Интересно, почему у застройщика так много квартир в продаже остались? На сайте Камастройинвеста по первому дому 50 квартир в продаже, по второму дому - 100 квартир в продаже. Есть и 1,2,3 комнатные.
Судя по ценам на 1шки у застройщика от 3,2-3,4 млн руб за 36м2, то цены на вторую очередь домов вряд ли буду дешевле. Слишком дорого уже, получается.
Тк цены подняли уже момента старта. И у инвесторов дешевле. В июне стартует 2я очередь, если не пугают эскроу счета, цены может чуть дешевле будет.

Странно, что лета ждут, судя по отчётам, 2-ю очередь активно строют.

Ответить

0

aleksey_p

09.05.2019 16:52

Странно, что лета ждут, судя по отчётам, 2-ю очередь активно строют.

В первой очереди продано 30% квартир, это хорошо. Цены подняли и сейчас уже сваи закончат забивать. А когда будет первый этаж, запустят вторую очередь по эскроу счётам.

Ответить

0

nclbn

09.05.2019 21:05

aleksey_p:
Странно, что лета ждут, судя по отчётам, 2-ю очередь активно строют.
В первой очереди продано 30% квартир, это хорошо. Цены подняли и сейчас уже сваи закончат забивать. А когда будет первый этаж, запустят вторую очередь по эскроу счётам.

Вот и недоумевают, вроде, им выгоднее продать по дду за живые деньги, чем по эскроу.

Ответить

0

Kazan1984

12.05.2019 09:42

Вроде из Казани, а оказывается есть еще секреты, всегда казалось, что после поворота М. Гафури и кажется еще одной дороги по Тинчурина, дальше только речпорт, оказывается есть еще этот поворот на Портовую, где тоже дома, определенная инфраструктура, но место конечно очень на любителя.

Ответить

0

nclbn

12.05.2019 13:39

Kazan1984:
Вроде из Казани, а оказывается есть еще секреты, всегда казалось, что после поворота М. Гафури и кажется еще одной дороги по Тинчурина, дальше только речпорт, оказывается есть еще этот поворот на Портовую, где тоже дома, определенная инфраструктура, но место конечно очень на любителя.

Обижаете. Здесь исключительно профессионалы - инвесторы в Казанский финансовый микрорайон.

Ответить

Тем на Форуме:	143.414
Сообщений:	141.365
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.826
Авторы:	68.310

Связанные темы: