ЖК Сокольники

Казанец:
строитель, косяки скорее всего устранят, тут спору нет, т.к. часть косяков будет выявлено комиссией при принятии дома, вторую часть косяков будет описана дольщиками при приемке квартир.
Вообще я здесь пишу о том, что в рамках практически готового к сдаче комплекса вряд ли подрядчик что либо будет изменять. Я так думаю он же от балды делал а согласно проекту. Или я не прав?
(Добавление)
А вот в рамках новых проектов, я думаю к вышеуказанным предложениям Унистрой может и прислушаться, а в этой ветке через пару страниц никто и не вспомнит о сказанном. Поэтому и предлагаю данные обсуждения выделить в отдельную тему на форуме, которая будет навиду. Т.е. сразу можно будет увидеть какие косяки нашлись в домах Унистроя

А смысл думать о других жк есть? Мы купили квартиры в сокольниках. Я, например, хочу хорошее качество дома именно в сокольниках, будущие жк унистроя меня мало интересуют. Тем более ценник Унистроя уже совсем не привлекательный (арт-сити)

Закономерность по качеству застройки для эконом класса Унистроя такая:
69 квартал - лучше чем дом на Окольной 11, в свою очередь дом на Окольной лучше, чем дом в ИГ-1, дома ИГ-1 лучше чем Сокольники и Журавли, и далее Сокольники будут лучше чем пресловутый Артстрой (или как там оно называется, на месте Артучилища) .... т.е. каждая последующая стройка по качеству хуже предыдущей .... оптимизация затрат застройщика . 😁
и существенно повлиять на качество уже возведенных Сокольников сейчас возможности нет
эта инфа исключительно на мой субъективный взгляд!

Может тогда есть смысл дождаться ответа от Енота по поводу тех или иных технических решений по дому? Или стоит сразу писать официальное письмо в адрес юрлица-застройщика? П.с. согласно написанному в ДДУ застройщик обязан строить, а вот дольщик обязан не вмешиваться в работу застройщика.
П.п.с. качественный дом за адекватную цену все хотят

Около первого дома устанавливали детскую площадку для детского садика..видела проездом.нужно пройтись как нибудь

Рада:
Около первого дома устанавливали детскую площадку для детского садика..видела проездом.нужно пройтись как нибудь

Желательно с фотоаппаратом 🤣

Казанец:
чтоб это были адекватные отзывы и предложения от реальных дольщиков, а не от троллей с парой сообщений

Вы переоцениваете значимость Сокольников, троллям они давно уже не интересны. А вот, как реального дольщика Сокольников и Соловьиной рощи, я могу сравнить Унистрой и Грань. И пока сравнение явно не в пользу Унистроя. Ведь Грань тоже могла особо не заморачиваться и построить абы как. И дольщики бы схавали, ведь комплекс еще бюджетнее Сокольников. Но тут видимо сказалось, что они сами строители.
Мне вообще кажется, что долевое строительство слишком расслабляет застройщиков. Ведь большинство дольщиков готовы любую халтуру принять, лишь бы дом сдался. Вот и Казанец к этой категории относится.

Егор:

Amgtn:
Закономерность по качеству застройки для эконом класса Унистроя такая:
69 квартал - лучше чем дом на Окольной 11, в свою очередь дом на Окольной лучше, чем дом в ИГ-1, дома ИГ-1 лучше чем Сокольники и Журавли, и далее Сокольники будут лучше чем пресловутый Артстрой (или как там оно называется, на месте Артучилища) .... т.е. каждая последующая стройка по качеству хуже предыдущей .... оптимизация затрат застройщика . 😁
и существенно повлиять на качество уже возведенных Сокольников сейчас возможности нет
эта инфа исключительно на мой субъективный взгляд!

Фон также в начале хорошо строил, затем начали экономить на качестве, после пошли долгострои. Унистрой идет по стопам Фона.

Объективно говоря Фон и сейчас строит (или то что успел построить или начать строить) лучше Унистроя ... скажем по толщине стен ни ИГ, ни Сокольники и т.д. близко не стояли с ЖК МЧС (толщина 75см.), да и кирпич не силикатный .... из Унистроевских объектов из недалекого прошлого по этому показателю с ФОНом может конкурировать лишь дом на Чуйкова, 15б.
p.s. Заранее, Казанец, я не ФОНОбот, самому смешно что уподобляюсь недалекому Александру_2014/Ленару/Denk-у впрягаясь за ФОН, но на мой взгляд это объективная оценка.

newm2, из всего вышевысказанного для себя лично я халтуры не заметил. Где находится детсад и паркинг и какова их высота мне по барабану, всеравно на паркинг машину ставить не буду . окна у меня выходят на спартаковскую, так что тоже проблем в вышеописанных недостатках для себя не увидел. Квартира находится на невысоком этаже, специально так брал, чтоб от лифта не зависеть, поэтому без разницы когда он заработает и какой фирмы будет. Детские площадки главное чтоб просто были, а в парк с детьми можно и на машине съездить
Главное чтоб дом был тёплый, кирпичный, и в хорошем месте, ну и конечно же чтоб вовремя квартиры передали. Я человек простой, мне пафосные финтифлюшки неинтересны.
По поводу экономии в последних домах Унистроя соглашусь, у нас из 12 домов унистроевской постройки 2005-2011 годов, только у 1 дома водостоки сливают воду на отмостку, во всех остальных 11 домах слив дождевых вод реализован внутрь коллекторов. Специально сегодня проверял. Обидно конечно, что на мелочах экономят.

Казанец:
паркинг и какова их высота мне по барабану, всеравно на паркинг машину ставить не буду . окна у меня выходят на спартаковскую

Кстати, в плане близости паркинга, в реале оказалось не все так плохо, как на фото. Единственно, что меня смутило, не станет ли открытый паркинг усилителем звука для орущих сигналок? Одно дело, когда звук распространяется в открытом пространстве и совсем другое, когда в частично закрытом.

newm2, поверьте, стоянка машин под окнами у дома в непосредственной от них близости (5-10 метров от дома) будет громче чем шум от полузакрытого паркинга в 40 метрах от дома. Если уж об этом думать, то мне вообще не стоило квартиру покупать так как 3 окна выходят на Спартаковскую, где как раз таки и будет бесплатная придомовая парковка. Сейчас я живу на 9 этаже, раньше жил в соседнем доме на 4 этаже, никакой разницы по шуму от машин не вижу, если ночью сигналка на машине надрывно воет, то просыпаешься, если какой то мудак устроил дискотеку или газует прямотоком - то не заснешь.
scalar, как говорили в сообщениях выше Евгений и строитель, в этих местах возможно специально сделано расстояние от земли до вентфасада для обеспечения вентиляции. Мы не строители , вот и незачем тыкать на то, в чем не до конца сами разобрались. Возможно так в проекте было задумано, возможно подрядчик схалтурил, это вопрос уже к Унистрою

http://vk.com/photo-73423106_375742803
фото детской площадки

Интересно почему все делают впритык.остается столько земли пустующей.вместо того чтобы сделать одну большую детскую площадку для садика.они разделили на несколько. Я так понимаю для разных групп дет.сада
(Добавление)
Доступ открыт в первый дом.обходить не нужно