ЖК Сокольники

Evgeny:
Возможно вызову немножко гнева в свою сторону, но. Часто в своей работе (я инженер-конструктор) сталкиваюсь с тем, что заказчики на основе своего, как им кажется, огромного жизненного опыта, а некоторые и строительный заканчивали, пытаются анализировать принимаемые мной конструктивные решения. И по итогу приходится тратить очень много времени и доказывать банальные для меня, но как кажется заказчику очень важные вопросы и объяснять ему что он не прав. Такая попытка проецирования Заказчиками своих бытовых знаний на крупные стройки обычно приводит к авариям, перерасходам и т.д. Заказчиков обычно отрезвляют слова – «Хорошо. Давайте сделаем по Вашему. Вы готовы нести за это ответственность?», далее обычно следует отрицательный ответ. Примерно так выглядят все вопросы озвученные выше. Наружная водосточная труба в канализацию: вы знаете насколько технологически это сложнее, дополнительный постоянный электропрогрев, проблемы с прочиской, другие техусловия. Вы уверены в надежности и долговечности данного решения. Вы готовы нести за это ответственность? Вент фасад не до отмостки: Вы уверены что он должен доходить до отмостки, вы смотрели технологические карты на устройство этой системы вентфасада? А может быть это так задумано? Вы готовы за свое требование довести плитки до отмостки нести ответственность, в том числе материальную, если из-за этого не будет достаточной вентиляции утеплителя и еще нижний ряд плитки оторвет льдом зимой из-за этого и т.д.? Вы говорите будет лед зимой, если будет и кто-то упадет, тогда и нужно будет требовать. И почти все такие бытовые вопросы выглядят немного ненужными. Цвет одинокой плитки на фасаде «косяк, сэкономили»))) П.С. Я не унистроевиц.

Грамотно все разрубил. Вот что значит компетентный человек, не то, что некоторые крикливые товарищи

Изначально по проекту садик был не 3, а 2 этажа.
Что касается лифтов - планируем запустить быстрее, возможно, сразу.

Енот:
Что касается лифтов - планируем запустить быстрее, возможно, сразу.

Хорошие новости, спасибо 🤣

aye:
Кто вообще что-то требует у Застройщику сверх ДДУ? Читайте внимательнее мои посты и не надо ничего выдумывать. Я показал как правильно и удобно можно сделать, ничего более, и, поверьте, в будущем ВСЕ будут делать только так, просто благодаря таким как вы и казанец общество в целом не выросло до понятия

Во-первых я лично не стал бы объединять Евгения и Казанца .... один просто-напросто с умным видом "воду льет", а в другом явно чувствуется специалист-строитель
во-вторых, Сокольники - ЖК эконом класса, соответственно мелкие косячки были и будут ... кстати лет 5-6 назад Унистрой сдавал 2 объекта бизнес класса на Волкова: Дворянское гнездо и еще один ... Так вот, ни по одному из этих объектов здесь не возникло никаких веток: т.е. в реально дорогом жилье Унистрой сработал без косяков и соответственно обсуждать было нечего ... и некому!
🆒

Evgeny:
Возможно вызову немножко гнева в свою сторону, но. Часто в своей работе (я инженер-конструктор) сталкиваюсь с тем, что заказчики на основе своего, как им кажется, огромного жизненного опыта, а некоторые и строительный заканчивали, пытаются анализировать принимаемые мной конструктивные решения. И по итогу приходится тратить очень много времени и доказывать банальные для меня, но как кажется заказчику очень важные вопросы и объяснять ему что он не прав. Такая попытка проецирования Заказчиками своих бытовых знаний на крупные стройки обычно приводит к авариям, перерасходам и т.д. Заказчиков обычно отрезвляют слова – «Хорошо. Давайте сделаем по Вашему. Вы готовы нести за это ответственность?», далее обычно следует отрицательный ответ. Примерно так выглядят все вопросы озвученные выше. Наружная водосточная труба в канализацию: вы знаете насколько технологически это сложнее, дополнительный постоянный электропрогрев, проблемы с прочиской, другие техусловия. Вы уверены в надежности и долговечности данного решения. Вы готовы нести за это ответственность? Вент фасад не до отмостки: Вы уверены что он должен доходить до отмостки, вы смотрели технологические карты на устройство этой системы вентфасада? А может быть это так задумано? Вы готовы за свое требование довести плитки до отмостки нести ответственность, в том числе материальную, если из-за этого не будет достаточной вентиляции утеплителя и еще нижний ряд плитки оторвет льдом зимой из-за этого и т.д.? Вы говорите будет лед зимой, если будет и кто-то упадет, тогда и нужно будет требовать. И почти все такие бытовые вопросы выглядят немного ненужными. Цвет одинокой плитки на фасаде «косяк, сэкономили»))) П.С. Я не унистроевиц.

охма. еще один(наряду с Каказанцем) адвокат косячных строителей выскочил 😁
1. господин инженер-конструктор - я, в свою очередь частенько на стройплощадке сталкиваюсь с конструкторами и архитекторами, которые все такие на понтах, а сами в жизни ни кирпич положить не могут, ни гвоздя забить, а пытаются учить старых строителей 😁
2. вообще-то водосток это прерогатива не КОНСТРУКТОРА, а инженера ВК (ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ), прогрев необходим всего лишь 4 месяца и в году, да и вообще, нужен ли он? водосток проходит ВНУТРИ здания и надо просто аккуратно и красиво вывести его на лоток в отмостке.
3. про технологические карты на вентфасад вы пишите бред. монтаж вентфасада выполняется на основе - цветового решения фасада, раскладки плиток в рабочих фасадах, проекта монтажа вентфасада (делает подрядная организация) и альбома технических решений на конкретную систему вентфасада. В любом случае вентфасад снизу должен быть открыт - для движения водуха и пресловутой вентилируемости.
4. по взамотношениям с заказчиком - непонятно, к чему этот ненужный экскурс.
И вообще непонятно, ЗАЧЕМ ВЫ ЛЕЗЕТЕ??? Люди правильно обращают внимание Енота на эти косяки конкретных строителей - кто там Гефест, Фаворит. пущай исправлят до сдачи дома. Там делов то - ерунда, для того, чтобы все сделать культурно, а вы зачем то защищаете эту порнографию. Выглядит же ужасно, кто не согласен?

В заочном споре Евгения и Строителя надеюсь очень интересные вещи услышать! 😁

Evgeny:
Вот очень хорошая иллюстрация: «Ситуация, когда строитель пытается анализировать решения, хотя ему это тоже не положено.»
Концерта не будет) Все прекрасно понимают, что я со Строителем по разную сторону баррикад, спор этот вечный бесполезный, не к чему не приводящий, но в итоге заканчивающийся выполнением предписаний конструктора.

Что то роисходящее начинает напоминать ветку Сифонии (Фон) - неудобные вопросы забиваются словоблудием ботов.
Вы представляетесь проектировщиком. На паспорте Сокольников висят проектировщики ипц-проект http://ipcproekt.ru/people/
Вы к ним отношения имеете? если нет - зачем лезете?
по поводу "кому и что положено" 😁 молодой человек, за скромным ником "строитель" может скрыватся и главный конструктор проектной организации, и ведущий эксперт строительной экспертизы и главный инженер строительной организации 🤺 правда-правда 😆 ; а могут и "три в одном"
так что поосторожнее блямкайте языком. только бедным несведущим дольщикам вы пыль в глаза пустить еще можете.

Мне кажется нет смысла сейчас обсуждать, кто прав и виноват, подрядчик строит так, как предписано проектом дома, а проект дома выполнен проектировщиками в согласовании с заказчиком-застройщиком. В итоге, Сокольники сдадут так, как мы их видим сейчас, в соответствии с проектом. А вот различные предложения, озвученные здесь, Енот может довести до нужных инстанций чтобы использовать при реализации новых домов

предлагаю завести новую ветку форума с названием например "предложения, замечания, отзывы по домам от Унистроя", куда можно будет писать все ваши мысли. Кто за?

Казанец:
предлагаю завести новую ветку форума с названием например "предложения, замечания, отзывы по домам от Унистроя", куда можно будет писать все ваши мысли. Кто за?

Вы, якобы дольщик Сокольников - за кого играете, не пойму? ::what:: Дома на стадии сдачи!!! Все мелкие (крупных, верим, нет) косяки лучше устранить ДО СДАЧИ дома, чем потом ругатся, писать письма, бодаться с УК, которая будет отфутболивать к застройщику и так далее по кругу. Зачем? Если сейчас 2-3-4 работяги с прямыми руками, пусть из остатков материалов 😁 могут сделать хорошо-аккуратно-быстро-красиво-недорого

Казанец:
предлагаю завести новую ветку форума с названием например "предложения, замечания, отзывы по домам от Унистроя", куда можно будет писать все ваши мысли.

Вывести конструктивные замечания и пожелания с этой ветки?!

строитель:
Что то роисходящее начинает напоминать ветку Сифонии (Фон) - неудобные вопросы забиваются словоблудием ботов.

согласен 😁

строитель, косяки скорее всего устранят, тут спору нет, т.к. часть косяков будет выявлено комиссией при принятии дома, вторую часть косяков будет описана дольщиками при приемке квартир.
Вообще я здесь пишу о том, что в рамках практически готового к сдаче комплекса вряд ли подрядчик что либо будет изменять. Я так думаю он же от балды делал а согласно проекту. Или я не прав?
(Добавление)
А вот в рамках новых проектов, я думаю к вышеуказанным предложениям Унистрой может и прислушаться, а в этой ветке через пару страниц никто и не вспомнит о сказанном. Поэтому и предлагаю данные обсуждения выделить в отдельную тему на форуме, которая будет навиду. Т.е. сразу можно будет увидеть какие косяки нашлись в домах Унистроя