ЖК Сокольники

neuromancer:
в этом акте, насколько я помню, уточняется перечень улиц, где запрещается установка кондиционеров. Да среди них есть ул. Павлюхина, но там должен фасад выходить на улицу, у нас ведь такого нет.

sm_kelt:

TT-30:
sm_kelt общая собственность стала частной?) То бишь захотел один человек повесить баннер на весь дом и повесил?))) Касательно общей собственности решения принимаются коллективно

На стену своей квартиры снаружи могу повесить какой угодно баннер. И запретить мне может только собрание собственников.

Edward:
Закрытый от авто двор может и хорошо,
но запрещать вешать кондиционеры на фасад это очень плохо. Я не хочу на балконе держать блок кондиционера. Буду вешать на улицу (окна во двор)

sm_kelt:

АндрейР:

sm_kelt:

TT-30:
sm_kelt общая собственность стала частной?) То бишь захотел один человек повесить баннер на весь дом и повесил?))) Касательно общей собственности решения принимаются коллективно

На стену своей квартиры снаружи могу повесить какой угодно баннер. И запретить мне может только собрание собственников.

ну вот собственники и решат сделать двор закрытым от авто и не вешать кондиционеры на фасад дома.

Вот когда соберут более половины всех собственников и большинством голосов решат, да еще всех уведомят перед этим за 10 дней, чтобы ущемления прав собственников не было, тогда и говорить будем.
А то УК уже в правила решения собрания пишет. Кто-нибудь протокол этого собрания видел?

sm_kelt:

JSS:

Edward:
Закрытый от авто двор может и хорошо,
но запрещать вешать кондиционеры на фасад это очень плохо. Я не хочу на балконе держать блок кондиционера. Буду вешать на улицу (окна во двор)

Вот из-за таких принципиальных людей фасады домов и смотрятся колхозно. Кто во что горазд, вешают разноцветные блоки кондиционеров куда не поподя. Кто под окном, кто на стену(в общем куда дотянутся руки)

Еще все на разных машинах ездят и в разную одежду одеваются. Вообще безобразие.
Если по существу, то нужно было нормальные места для установки кондиционеров предусматривать. Зарешеченный проем в остеклении лоджии им не является.
А чтобы не вешать куда попало необходимо получать разрешение в управлении архитектуры и градостроительства, они допустимые места установки должны на плане показать.
(Добавление)

Арчибальд:

sm_kelt:

АндрейР:

sm_kelt:

TT-30:
sm_kelt общая собственность стала частной?) То бишь захотел один человек повесить баннер на весь дом и повесил?))) Касательно общей собственности решения принимаются коллективно

На стену своей квартиры снаружи могу повесить какой угодно баннер. И запретить мне может только собрание собственников.

ну вот собственники и решат сделать двор закрытым от авто и не вешать кондиционеры на фасад дома.

Вот когда соберут более половины всех собственников и большинством голосов решат, да еще всех уведомят перед этим за 10 дней, чтобы ущемления прав собственников не было, тогда и говорить будем.
А то УК уже в правила решения собрания пишет. Кто-нибудь протокол этого собрания видел?

пока квартиры не переданы, собственником является застройщик. Так что все эти вопросы давно Унистроем решены.

А что, у Унистроя право собственности зарегистрировано? Тогда у нас должны быть договора купли-продажи вместо ДДУ.
Практика арбитражных судов состоит в том, что застройщик вправе голосовать только квартирами, не проданными по ДДУ.

Maks7:
Вопрос по кондиционера и тарелкам нужно выносить на общее голосование собственников и только потом решать разрешать или нет установку. Лично я считаю что нужно выработать какой то единый регламент и согласно нему производить установку.

Казанец:
John471, в казани есть новостройки с системами централизованного кондиционирования, например дом на Волкова от Унистроя, Вишневый сад, Лазурные небеса. Но это уже комплексы совсем не эконом класса. А в недорогих Журавлях, Сокольниках, Артсити ничего подобного однозначно не будет