ЖК Сокольники

Енот:

насчет регпалаты никто не узнавал?

Один дом поставили, второй через недельку.

Енот, когда первый дом в рег палате регистрировать начнете? Когда можно документы на регистрацию привозить?

Mukhkzn:
Соседи! Какого размера должно быть окно в гостиной? У меня двушка 68 кв. Сегодня обнаружил что окно у меня меньше чем в спальне. Квартиру принял уже.

в спальне окно шире, а в зале выше
(Добавление)

Казанец:
Сегодня изучал вопрос по поводу установки кондиционеров на фасадах домов с точки зрения закона:
1) согласно решения казгордумы от 25.07.2014 # 59-34 изменяются правила благоустройства г. Казани, а именно:
- появляется пункт 29.27 запрещающий размещать кандиционеры на главных фасадах и боковых фасадов зданий, расположенных на главных улицах и общегородских дорогах (согласно перечню)
- убирается пункт 32.2 допускающий размещение кондиционеров со стороны дворовых фасадов вышеуказанных улиц.
2) в перечне улиц, согласно постановлению исполкома от 24.11.2014 # 6716 входит ул. Павлюхина, но отсутствует ул. Спартаковская
3) штраф за нарушение правил благоустройства составляет 2000 руб для физ лиц
Итого имеем:
а) установка кондиционеров на ЛЮБОМ фасаде в 1 доме Сокольников (Павлюхина, 99Б) ЗАПРЕЩЕНА по закону, установив кондиционер вы рискуете быть оштрафованы и будете обязаны демонтировать кондиционер, установка в рамках закона возможна только на вашей лоджии
б) установка кондиционеров на 2 доме Сокольников (Спартаковская, 88Б) на любом фасаде РАЗРЕШЕНА в рамках закона при получении соответствующих разрешений, штраф вам не грозит, требование о демонтаже со стороны УК незаконно, но вы должны оформить разрешение на установку.
Предлагаю дольщикам 2 дома действовать в рамках закона и при возникновении вопросов со стороны УК, ссылаться на данные нормативные акты. А дольщикам 1 дома могу только посочувствовать 🥺

главный фасад, это наружу
во двор без ограничений
опять же расположен на улице и зарегистрирован по улице несколько разные вещи

sm_kelt:

Mukhkzn:
Соседи! Какого размера должно быть окно в гостиной? У меня двушка 68 кв. Сегодня обнаружил что окно у меня меньше чем в спальне. Квартиру принял уже.

в спальне окно шире, а в зале выше
(Добавление)

Казанец:
Сегодня изучал вопрос по поводу установки на фасадах с точки зрения закона:
1) согласно решения казгордумы от 25.07.2014 # 59-34 изменяются правила благоустройства г. Казани, а именно:
- появляется пункт 29.27 запрещающий размещать кандиционеры на главных фасадах и боковых фасадов зданий, расположенных на главных улицах и общегородских дорогах (согласно перечню)
- убирается пункт 32.2 допускающий размещение кондиционеров со стороны дворовых фасадов вышеуказанных улиц.
2) в перечне улиц, согласно постановлению исполкома от 24.11.2014 # 6716 входит ул. Павлюхина, но отсутствует ул. Спартаковская
3) штраф за нарушение правил благоустройства составляет 2000 руб для физ лиц
Итого имеем:
а) установка кондиционеров на ЛЮБОМ фасаде в 1 доме Сокольников (Павлюхина, 99Б) ЗАПРЕЩЕНА по закону, установив кондиционер вы рискуете быть оштрафованы и будете обязаны демонтировать кондиционер, установка в рамках закона возможна только на вашей лоджии
б) установка кондиционеров на 2 доме Сокольников (Спартаковская, 88Б) на любом фасаде РАЗРЕШЕНА в рамках закона при получении соответствующих разрешений, штраф вам не грозит, требование о демонтаже со стороны УК незаконно, но вы должны оформить разрешение на установку.
Предлагаю дольщикам 2 дома действовать в рамках закона и при возникновении вопросов со стороны УК, ссылаться на данные нормативные акты. А дольщикам 1 дома могу только посочувствовать 🥺

главный фасад, это наружу
во двор без ограничений

ваш девиз - типа «Моя жизнь – мои правила»?т 😁
я лично вижу 1) пункт 3 строчку

sm_kelt, откройте все постановления о которых я говорил, 1 дом имеет адрес на улице Павлюхина, и там не указывается числится он или фактически находится, устанавливать нельзя на любом фасаде и главном и дворовом на всех домах расположенных по ул. Павлюхина. Так что только суд вам может дать разшение, но скорее всего и это не получится

Мне кажется запрещать кондиционеры на вентфасадах правильно. Мало ли как керамогранитную плитку переустановили после монтажа кондиционера. Если через некоторое время плита начнет отлетать и падать, будут винить застройщика и подрядчика, который может успеет ликвидироваться к тому времени.

Сулейман, унистроевская ооошка вроде не должна прям таки сразу ликвидироваться, на ней еще артсити висит и если не ошибаюсь царево...

Сулейман:
Мне кажется запрещать на вентфасадах правильно. Мало ли как керамогранитную плитку переустановили после монтажа кондиционера. Если через некоторое время плита начнет отлетать и падать, будут винить застройщика и подрядчика, который может успеет ликвидироваться к тому времени.

есть существующие решения судов, по которым виновным за все последствия существования кондиционера (упавший конд, куски кирпича, плитки, снег-лед с него) признается хозяин. а уж он свою очередь может выставлять претензии установщикам кондиционера.
(Добавление)

Maks7:
Сегодня еще +1 на фасаде первого 😁

.странный повод для радости. не совсем понятна логика людей, делающих красивый ремонт квартир и при этом уродующих фасад своего же дома.

vter:
Разломанные куски вентфасада выглядят очень некрасиво.

Плюс к этому есть мнение, что еще нарушается технология самого вентфасада (попадание влаги через сломанную плитку, нарушение целостности утеплителя и т.д.). Я не силен в этом, но некоторые УК именно этим аргументируют запреты на установку конд-ов на вентфасады.

Maks7:

vter:
В доме на Спартаковской 165 заколхозили весь фасад. Разломанные куски вентфасада выглядят очень некрасиво. Не понимаю, в чем проблема закрепить под потолком на балконе? Неуёмное желание урвать себе максимум полезной площади?

Нет, просто кондиционер должен получать естественный приток свежего воздуха. Если он будет стоять на балконе, даже с Унистроевской решеткой, то нормальной циркуляции воздуха не будет. Т.е. если на улице 30 градусов, вы включаете кондиционер, он начинает гонять воздух по балкону впоследствии чего там можно будет париться вместо сауны. Да еще и смежной с балконом комнате тоже перепадет :)

ваша логика понятна. просто если уж застройщик не озаботился штатными местами под кондеи - все остальное самовольные не всегда безопасные переделки. вы готовы для своего личного комфорта создавать неудобства другим жильцам и уродовать общий дом.
такие люди готовы плевать на ближнего, а сами на чужие плевки очень обижаются - умиляют жалобы владельцев кондеев на то, что на их драгоценный ящик КАПАЕТ С ЧУЖОГО КОНДЕЯ? , забывая, что с них ВНЕЗАПНО ТОЖЕ НА КОГО ТО КАПАЕТ. http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12094/page/1/