Дом на Даурской

Эдуард Радзинский, на сайте есть огромная ссылка ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ, по ней откроется пдф документ

Казанец:
Эдуард Радзинский, на сайте есть огромная ссылка ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ, по ней откроется пдф документ

Сайты я перепутал. Это у ЖК Ново-Казань http://www.new-kzn.ru/ вместо декларации схемы.

Эдуард Радзинский, внимательнее смотрите. Союзшахтоосушение крутая контора, правда пока она единственный казанский небоскреб строила чуть не разорилась.

Хороший дом для себя. В 6-комнатной жить чтобы). Но для инвестирования никакой - трешку долго продаешь обычно. 4 комнатную боюсь вообще полгода - год продавать будешь. Про 5-6 комнатные промолчу)

TT-30:
Хороший дом для себя

+100
но для целей форума - никакой: нытья покупателей/инвесторов в части неровности стен, хреновости электропроводки и прочих строительных косяков НЕ БУДЕТ - не тот контингент 😁
главное чтобы застройщик со сроками (как в ЛН) не подкачал.

Инвестор у них серьезный, один из местных чиновников, так что проблем быть не должно)

РЭН:
Инвестор у них серьезный, один из местных чиновников

РЭН, чиновник-инвестор .... сильно сказано 😁
.... если это на самом деле так то это еще вериоятно и потенциальный клиент СУ СКР РФ ?! а учитывая то, что сейчас начали "выдергивать" невзирая на лица, то .....

Да нет, не напрямую же) У нас, как известно, все чиновники имеют свой бизнес.

Странная концепция, необъяснимая какая то. Однушки по 50 кв.м, это видимо что б не разориться ещё на этапе строительства. Остальные квартиры исходя из их площади - это типа намёк на премиальность что ли? Вот только местоположение уж совсем не элитное. С другой стороны, кому нужны квартиры по 5-6 комнат? Большой семьёй жить? Ну тогда, при стоимости таких квартир, логичнее самому дом строить.
В общем могу привести пример - на Ягодинской 25 две двухуровненвые квартиры (тоже новостройка, тоже черновая отделка) - одна пятикомнатная 110кв.м (давно куплена и обжита), вторая соседняя 4х комнатная 160кв.м - три года продаётся! https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/4-k_kvartira_161_m_1717_et._561340348

Эдуард Радзинский спорить не буду, транспортное положение на Ягодинской куда лучше, чем на Даурской.

такие квартиры везде остаются, в доме Вишневского 49б 2 квартиры по 200+ метров 12 лет продают. С другой стороны сравнивать с домом все же некорректно, кому то дом вообще не нужен, но нужно много места. Но в любом случае двухуровневый вариант тут во всем проигрывает квартире на одном уровне

Может 3-х комнатные хорошо будут продаваться, в Арт-Сити же их разобрали несмотря на цену. Хотя у Арт-Сити место получше и планируется целый ЖК с какой-никакой концепцией.

Поясните различие ЖК и микрорайон? По мне так многие тут называют целый микрорайон комплексом, в то же время 1,5 дома на пятачке 6 соток тоже комплексом. неправильно КМК

Profdevice:
Поясните различие ЖК и микрорайон? По мне так многие тут называют целый микрорайон комплексом, в то же время 1,5 дома на пятачке 6 соток тоже комплексом. неправильно КМК

Застройщики любят называть свечку на пятачке ЖК такой-то, что набить цену своему объекту и выставить его привлекательным для покупателей. На самом деле никакой это не ЖК, а банальная точечная застройка. В ЖК должно быть красиво и качественно не только внутри квартир, но и снаружи. Должно быть чисто, удобно, ухожено во всей округе. А еще продуманная инфраструктура, притягательные общественные пространства плюс какая-то концепция.

В моем видении ЖК - это несколько домов(от 3 и выше) с детским садом, парковкой цивильной, детскими площадками, магазинами, ну и совсем круто, если на территории строится и школа!!!

Это чем же место у Арт Сити будет получше чем на Даурской? Доводы?

Голос 31, на самом деле, по мне так у Даурской место не хуже чем у Артсити. Плюс Артсити в том что там будет большой комплекс

Инвестор у них нормальный, задержек не должно быть. За домом слежу, темпы нормальные, в месяц где-то 1.5 этажа поднимают. Осталось немного до топаута.

Вчера проезжал мимо, этажей 15, наверное уже подняли.
Местоположение, по мне так идеальное. Метро 5 минут пешком. Дороги не сильно загруженные, большие, основные в любое направление города.
Единственное не знаю как там с парковкой.
А с верхних этажей вид наверное очень даже ничего