ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Журавли
Связанные темы:
(Добавление)
akimbus, газ опасен и взрывается, а жить вообще вредно, от этого умирают 🥺
А вот приготовление пищи на газу и на электричестве, думаю несравнимо, как по времени, так и эстетике. Так, что постарайтесь посмотреть на это позитвно ;)
ТОлько прошу, не переносить газовые трубы (это действительно опасно), мы ваши соседи и нам с вами жить 😁
Такие клиенты были, а в чем вопрос?
1) квартира в ВАШЕЙ собственности, а не в собственности кооператива, случись что, её сможете потом продать с ВЫГОДОЙ до выплаты полного долга по ипотеке
2) цена квартиры фиксированная в момент заключения договора по ипотеке, а у кооператива цена за неоплаченные метры растёт
3) непонятно, что там будет через 5-10 лет с кооперативом, насколько вырастут ежемесячные платежи, появятся ли доп платежи и т.д. а в случае с ипотекой ежемесячный платеж и стоимость страховки известна заранее
Так что кооператив это хорошо, только в том случае, если они сразу оформят квартиру в вашусобственность а остаток долга вы при этом будете ежемесячно гасить несколько лет, а в иных вариантах овчинка выделки не стоит
Вы не платите проценты
Вы сами можете выбирать размер платежа
Вы не должны подтверждать свои доходы
"Вы не должны подтверждать свои доходы".
А про проценты, да проценты может и не платите, за то платите членские взносы и бежите за инфляцией вместе с ростом цены на квадратные метры. И если вдруг цены резко взлетят то можно так и не догнать их.
Выбор размера платежа конечно хорошо, но кто мешает взять ипотеку с минимально возможным платежем и гасить досрочно каждый месяц сколько получится.
Кстати, а что будет, если член кооператива перестал платить совсем? Ему вернут деньги за уже оплаченную долю?
Ипотеку с минимальным платежом, конечно, взять можно. На 20-25 лет...
К примеру, вы исправно платили 3-5 лет ипотеку, часть долга уже погашена, и вам захотелось сменить квартиру на большую или разделить её напополам между супругами или наоборот нет денег оплачивать ипотеку, и хотите взять меньшую квартиру. В случае с ипотекой вы продаете квартиру и остаетесь в наваре,так как за эти 3-5 лет цена квартиры выросла в 1,5-2 раза, соответственно ипотека гасится и остаётся неплохая сумма наличными, которая будет значительно больше чем ваш первоначальный взнос.
В случае с жнк вам просто вернут уплаченные вами деньги, без каких либо % , то есть прибыли на этом вы не получите, просто вернете вложенные, но уже сильно обесценившиеся инфляцией средства.
А ведь случай указанный мной именно в новостройках наиболее часто происходит, 3-5 лет и люди меняют квартиру на новую, вот о чем надо в первую очередь задуматься, а если я не прав в данных рассуждениях, Енот может поправить.
(Добавление)
Так что, берите квартиру от Унистроя по ипотеке, дабы сейчашние 11,5-12% уже сравнялись с текущими показателями инфляции.
Добавить отзыв