Прямой эфир
Гость 1850, Как мой клиент переориентировал свои инвестиции с Европы на Юго-Восточную Азию
Вчера
Ищете, где опубликовать или найти объявления в
Кургане и об...
Гость 4626, СМУ-88
Вчера
ЖК Яратам, это просто картонные стены, шумо изоляция отсутст...
Гость 1260, Яшма
07.01.2025 16:41
😂блин сама живу на чистопольской 12, купили в 2020 году,хоти...
Гость 2436, Легенда
03.01.2025 19:23
Мошенница Каширина Ольга Александровна 01.01.1980, недавно о...
Гость 4722, ул. Короленко, 35а
27.12.2024 18:53
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, как обстоят дела с квар...
Гость 7539, ул. Клары Цеткин, 34
22.12.2024 09:09
Доброе утро! Напишите пожалуйста можно вернуться домой по ул...
Гость 3662, Статус
12.12.2024 04:16
Ни о чем
ТОП форумчан
01
ChocoPie
6 лет 3 месяца
02
MTGK
13 лет 5 месяцев
03
58344
2 года
04
Ilnur Galimzyanov
1 год 10 месяцев
05
Семья Мир
10 месяцев
06
Великий Новгород
1 год 6 месяцев
07
arhi
1 год 8 месяцев
08
Ор Ди
1 год 10 месяцев
09
66734
11 месяцев
10
Tiguan
10 лет
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.397 |
Сообщений: | 139.657 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.582 |
Авторы: | 68.310 |
ЖК Журавли
Связанные темы:
(Добавление)
akimbus, газ опасен и взрывается, а жить вообще вредно, от этого умирают 🥺
А вот приготовление пищи на газу и на электричестве, думаю несравнимо, как по времени, так и эстетике. Так, что постарайтесь посмотреть на это позитвно ;)
ТОлько прошу, не переносить газовые трубы (это действительно опасно), мы ваши соседи и нам с вами жить 😁
Такие клиенты были, а в чем вопрос?
1) квартира в ВАШЕЙ собственности, а не в собственности кооператива, случись что, её сможете потом продать с ВЫГОДОЙ до выплаты полного долга по ипотеке
2) цена квартиры фиксированная в момент заключения договора по ипотеке, а у кооператива цена за неоплаченные метры растёт
3) непонятно, что там будет через 5-10 лет с кооперативом, насколько вырастут ежемесячные платежи, появятся ли доп платежи и т.д. а в случае с ипотекой ежемесячный платеж и стоимость страховки известна заранее
Так что кооператив это хорошо, только в том случае, если они сразу оформят квартиру в вашусобственность а остаток долга вы при этом будете ежемесячно гасить несколько лет, а в иных вариантах овчинка выделки не стоит
Вы не платите проценты
Вы сами можете выбирать размер платежа
Вы не должны подтверждать свои доходы
"Вы не должны подтверждать свои доходы".
А про проценты, да проценты может и не платите, за то платите членские взносы и бежите за инфляцией вместе с ростом цены на квадратные метры. И если вдруг цены резко взлетят то можно так и не догнать их.
Выбор размера платежа конечно хорошо, но кто мешает взять ипотеку с минимально возможным платежем и гасить досрочно каждый месяц сколько получится.
Кстати, а что будет, если член кооператива перестал платить совсем? Ему вернут деньги за уже оплаченную долю?
Ипотеку с минимальным платежом, конечно, взять можно. На 20-25 лет...
К примеру, вы исправно платили 3-5 лет ипотеку, часть долга уже погашена, и вам захотелось сменить квартиру на большую или разделить её напополам между супругами или наоборот нет денег оплачивать ипотеку, и хотите взять меньшую квартиру. В случае с ипотекой вы продаете квартиру и остаетесь в наваре,так как за эти 3-5 лет цена квартиры выросла в 1,5-2 раза, соответственно ипотека гасится и остаётся неплохая сумма наличными, которая будет значительно больше чем ваш первоначальный взнос.
В случае с жнк вам просто вернут уплаченные вами деньги, без каких либо % , то есть прибыли на этом вы не получите, просто вернете вложенные, но уже сильно обесценившиеся инфляцией средства.
А ведь случай указанный мной именно в новостройках наиболее часто происходит, 3-5 лет и люди меняют квартиру на новую, вот о чем надо в первую очередь задуматься, а если я не прав в данных рассуждениях, Енот может поправить.
(Добавление)
Так что, берите квартиру от Унистроя по ипотеке, дабы сейчашние 11,5-12% уже сравнялись с текущими показателями инфляции.
Добавить отзыв