ЖК Журавли

gul4onok:
Просто я планировала совсем по-другому разместить комнаты, сделать кухню-гостиную, а в итоге ничего не получится((

А чем газ будет мешать?

gul4onok, у вас в квартире будет однозначно газ. Электроплиту ставить бессмысленно, дорого платить потом придётся. А электродуховку ставить оправдано, да и там всего то надо одну силовую линию со щитка провести, чтоб нагрузка на проводку большой не была. Ну и раз изменения вносить в электропроводку будите, можете и для кондиционера отдельную линию провести.
(Добавление)
akimbus, газ опасен и взрывается, а жить вообще вредно, от этого умирают 🥺

я за электричество, газ не нравится

Добрый день.
Такие клиенты были, а в чем вопрос?

Nely, вместо жилищного кооператива, я бы посоветовал вам либо рассрочку от застройщика либо ипотеку с субсидированной % ставкой. И на это есть огромные плюсы:
1) квартира в ВАШЕЙ собственности, а не в собственности кооператива, случись что, её сможете потом продать с ВЫГОДОЙ до выплаты полного долга по ипотеке
2) цена квартиры фиксированная в момент заключения договора по ипотеке, а у кооператива цена за неоплаченные метры растёт
3) непонятно, что там будет через 5-10 лет с кооперативом, насколько вырастут ежемесячные платежи, появятся ли доп платежи и т.д. а в случае с ипотекой ежемесячный платеж и стоимость страховки известна заранее
Так что кооператив это хорошо, только в том случае, если они сразу оформят квартиру в вашусобственность а остаток долга вы при этом будете ежемесячно гасить несколько лет, а в иных вариантах овчинка выделки не стоит

Но в кооперативе:
Вы не платите проценты
Вы сами можете выбирать размер платежа
Вы не должны подтверждать свои доходы

Енот:
Но в кооперативе:
Вы не платите проценты
Вы сами можете выбирать размер платежа
Вы не должны подтверждать свои доходы

Тут можно оставить только одно преимущество:
"Вы не должны подтверждать свои доходы".
А про проценты, да проценты может и не платите, за то платите членские взносы и бежите за инфляцией вместе с ростом цены на квадратные метры. И если вдруг цены резко взлетят то можно так и не догнать их.
Выбор размера платежа конечно хорошо, но кто мешает взять ипотеку с минимально возможным платежем и гасить досрочно каждый месяц сколько получится.
Кстати, а что будет, если член кооператива перестал платить совсем? Ему вернут деньги за уже оплаченную долю?

Кстати, а что будет, если член кооператива перестал платить совсем? Ему вернут деньги за уже оплаченную долю?

Конечно.
Ипотеку с минимальным платежом, конечно, взять можно. На 20-25 лет...

Бесплатный сыр только в мышеловке. Есть один очень интересный пример, который показывает все преимущества ипотеки.
К примеру, вы исправно платили 3-5 лет ипотеку, часть долга уже погашена, и вам захотелось сменить квартиру на большую или разделить её напополам между супругами или наоборот нет денег оплачивать ипотеку, и хотите взять меньшую квартиру. В случае с ипотекой вы продаете квартиру и остаетесь в наваре,так как за эти 3-5 лет цена квартиры выросла в 1,5-2 раза, соответственно ипотека гасится и остаётся неплохая сумма наличными, которая будет значительно больше чем ваш первоначальный взнос.
В случае с жнк вам просто вернут уплаченные вами деньги, без каких либо % , то есть прибыли на этом вы не получите, просто вернете вложенные, но уже сильно обесценившиеся инфляцией средства.
А ведь случай указанный мной именно в новостройках наиболее часто происходит, 3-5 лет и люди меняют квартиру на новую, вот о чем надо в первую очередь задуматься, а если я не прав в данных рассуждениях, Енот может поправить.
(Добавление)
Так что, берите квартиру от Унистроя по ипотеке, дабы сейчашние 11,5-12% уже сравнялись с текущими показателями инфляции.

Казанец, в разных случаях людям подходят разные инструменты. Думаю, тут нужно не переубеждать, а разобраться с ситуацией человека, и уже тогда рекомендовать.

Если быстро расплатиться кооператив тоже может быть выгоден.