ЖК Журавли

Скоро будем приглашать на осмотр и прием квартир, на сегодняшний день попасть в квартиры нельзя.

Обещать не буду, так по Сокольникам уже обнадежил один раз, ориентируйтесь на сроки по договору.

Одновременно планируем, но, возможно, с небольшой разницей во времени получится по второму дому.

Скорее всего, в августе.

alinka_, на сайте появились планировки по 4 дому. Есть недорогие трешки в 69 кв метров. Правда их мало, всего 1 подьезд

казметрология.рф, двушка во 2 доме сокольников легко превращается в трешку в журавлях, однако двушка в журавлях даже в сданном доме без доплаты не превратится в трешку. Боюсь тысяч 300-400 нужно будет добавить, унистрой держит очень высокие цены на новые дома. Как вариант можно сделать ремонт в двушкк и продать ее с ремонтом, тогда на трешку хватит точно, и даже возможно останется . Но есть один огромный минус, пока вы делаете ремонт, скидки на квартиры в журавлях уменьшатся, или попросту раскупят все трешки.

Прямой автобус - 31, 37, 77
С остановки Завод ЖБИ-2

Соседям надо помогать!

казметрология.рф:
...Ремонт, наверное дороже встанет чем 300-400 доплаты.

Я закладываю на ремонт ~500 на однушку. 300-400 уж очень бюджетно.
И на мой взгляд с ремонтом продать сложнее. Суживаете круг потенциальных покупателей. Вкусы у всех разные.

Edward, при желании, наличии прямых рук и свободного времени, ремонт в небольшрй однушке можно выполнить за 250 тысяч. Но при условии что нанимать рабочих только на санузел под ключ, все остальное своими руками, стены и пол не выравнивать, а выполнять финишные покрытия на имеющуюся штуктурку и стяжку, двери ставить недорогие, потолки натяжные, лоджию не отделывать, радиаторы отопления не менять.
(Добавление)
казметрология.рф, по факту там будет следующее: трешки в 3-4 домах площадью 69 метров будут стоить около 4000 млн, двушки 54 метра около 3300-3400. Планировки похожи на те, что были в 1-2 домах, исключением будет только угловой Г-образный подъезд , в нем будет вместо однушек 4 студии от 27 до 31 метра, и 2 полноценные трешки около 85 метров.
Продать не попав на налог легко, для регпалаты договор будет на ту сумму, за которую покупали а по факту покупатель оплачивает ещё дополнительную сумму вам наличкой, которая не фигурирует в договоре, но на неё вы даёте покупателю расписку. По данной схеме проходят 80-90% сделок в новостройках

Казанец:
Edward, при желании, наличии прямых рук и свободного времени, ремонт в небольшрй однушке можно выполнить за 250 тысяч. Но при условии что нанимать рабочих только на санузел под ключ, все остальное своими руками, стены и пол не выравнивать, а выполнять финишные покрытия на имеющуюся штуктурку и стяжку, двери ставить недорогие, потолки натяжные, лоджию не отделывать, радиаторы отопления не менять.

Вот примерно так и планирую. Очень хотелось бы ошибаться и уложиться меньше,чем в 500т.р.