ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Art City (Арт Сити)
ART City расположен в самом центре Казани на улице Николая Ершова. Комплекс состоит из шестнадцати 10-19 этажных домов и представляет собой результат комплексного подхода к организации пространства, начиная с продуманных планировок квартир для комфортного проживания, заканчивая созданием развитой инфраструктуры и концептуальным оформлением домов.
проект рассчитан на 8000 человек
завершение реализации 2022 год
Связанные темы:
А люди рты разинули и купили по ошибке потому что дёшево было за этот хлам. А щас новых покупателей там нет. Оформили ипотек на подставных лиц. Видел я схему эту, как через банк вы обналичиваете. Этим грешен не только унистрой. Цены завысили чтобы побольше денег вам банк перекинул. А потом квартиру второй раз продадите. Это все сыграло на руку всем застройщикам. А риэлторы верят будто там реальные покупатели запутались. Ничего подобного. Последние полгода реальных продаж то не было почти. Все серые схемы.
А новостройки сейчас берут либо умалишённые, либо коррупционеры.
Такие цены не везде. В соседних домах вокруг Арт сити цены дешевле. Смотрите в районе 3км все дома построенные за 10 лет. Найдёте для себя много дешевых квартир. Цены разные, есть в 2 раза дешевле есть в 1,5.
Вот приходите вы в магазин и там стоять 2 бутылки водки. Одна стоит 300 рублей, а другая 7000 рублей.
Притом что на той что за 7 тысяч написано Отрава и шарага.
А в той которая за 300 рублей там уже и ремонт есть и отзывы ? Шумоищоляция и парковочное место и много другого.
А за 7000 рублей там ни крышки, ни гарантии, и даже недолив.
Так зачем вам тогда брать плохого качества за большие деньги? Потому что модно? Потому что все так делают? Потому что вы тугой? Какая причина чтобы купить? Из за колясочной? Бред.
На Подлужной деревянный дом , который развалился ещё 50 лет назад, стоит 7 млн
Да даже в старых унистроевских домах, на патриске за офисом унистроя лучше взять квартиры и дешевле чем в арт сити.
Для людей без образования может и сойдёт это жилье которое немного лучше чем картонная коробка из под бананов.
1. дома эконом класса с однушкой в 36 метров продаются о цене 45 квартиры, в 69 квартале.
2. место да, хорошее, но рядом транзитная магистраль ершова (все с высокой и дербышек мимо едут), и вечно стоящая патриска куда ломится все азино, туда и обратно.
3. место хоть и хорошее, но реально до центра не дойдешь, ехать по загруженной ершова. Тц рядом мегга, но также не дойдешь, а поползешь в пробках по той же патриске. метро нет и в ближайшие 50 лет там не будет.
В целом, я думаю, кто купил там жилье, если не ооочень дорого, а за разумные цены, не прогадали. место хорошее, но не отличное. Как я понимаю, унистрой в реализации данного комплекса решил накинуть в цену квадрата свое имя: снизил комфорт на эконом, но цену оставил как в комфорте, это же унистрой, берите.
Кстати я сам живу в доме унистроя, и не сказажу, что мой дом очень качественно построен.
69 унистроевкий квартал относительно старый и плохо с благоустройством дворов, но площади однушка 45, двушка 70, трешки 85 и под 100 метров, артсити поновее и симпатичнее, но площади квартир для студентов,а не семей с детьми
1) И даже этот паркинг не удобный, вход/выход через улицу, на лифте не спустишься.
2) И даже в "домах с паркингом" у застройщика квартир как бы нет. Унистрой предлагает взять в свечках вдоль Ершова и бегать через три дома в паркинг. "Это же рядом, супер удобно" - говорила мне риэлтор унистроя в офисе). Проще и даже выгоднее купить в другом ЖК, в котором я и купил. Центр города.
Там вроде цена 160 тыщ за квадрат. Не продают конечно, но цены то выставили тоже
Нет это слышно разговоры/телевизор/музыку на чуть выше средней громкости или как? Между этажами или между квартирами на одном этаже или вкруг?
В этих зеленых домах я был в последний раз на тусовке у одноклассника ещё в школьные времена. Шумели мы тогда точно не мало, но никто не приходил жаловаться)) Так что тут наверное ещё от конкретного дома зависит.
Просто мне всегда казались эти дома хорошими, да и в свое время они были не из дешевых вроде бы
Пятиэтажки за берегом, стоят постоянно в тени от того берега и не сказать что старые, но уже не современные, люди с деньгами наверно хотят чтото поинтереснее. Такой же неинтересный, хоть и в хорошем месте и с ормальным качеством 69 квартал от унистроя, от сувара там не очень дома. Поедут туда как размен с других районов, в лучшее, более удобное место, но не те, кому нужен комфорт и престиж.
с 69 многие берут в современнике, там поинтереснее жилье. Я знаю много таких примеров.
Мы искали квартиру знакомым недавно, и я понял, что 10-15 летние дома, хоть и из кирпича, инетереснее покупать то, что посторилось недавно, тк там другой подход к благоустройству и прочему.
Мне лично (без привязки к месту понравился 3 богатыря, там и площадка на уровне хваленой весны, и 2 уровневый паркинг под домом с местом в подьемные 400 тыс, ну и спец места на фасаде для сплит систем, индив отопление, и прочие мелкие, но заметные вещи, и площади нормальные. Современник тоже очень понравился.
"10-15 летние дома ХОТЬ и из кирпича"
Вот этот момент не понял совсем) Почему хоть, как будто остальные материалы лучше. Кирпич же самый дорогой строительный материал и всю жизнь дома из кирпича считались по умолчанию лучше остальных (естественно если дом полностью из кирпича и только перекрытия между этажами жб). Что-то изменилось в строительной мире?
И вообще Сейчас эконом и комфорт строят из газоблоков, 10-15 лет назад строили из силиката, со слоем утеплителя. Тупо из кирпича строили наверно, но мне эти дома не знакомы.
Силикатный кирпич и керамический кирпич это абсолютно разные вещи. Поэтому нынешние газоблочные дома соответствуют силикатным домам 2010 годов.
Про престиж вы пишете.. наверно элит имеете ввиду, да, это берег и прочие.
Я в слово престиж вкладывал более обшироне понятие - локации и вид домов, имелось ввиду, что тем, у кого есть деньги в 15 летнюю пятиэтажку за берегом не поедет, а купит, ну например 5 звезд, казансу и тому подобные комплексы
ГЖФ
Когда планируется начало строительство 13 дома в артсити? (последняя 19 этажная высотка)
Предполагается, что фасад воссоздаваемого исторического объекта будет интегрирован в проект торгового центра. Объект расположится на первой линии улицы Николая Ершова. Рядом с комплексом планируется обустроить Аллею славы.
Президенту РТ также представили комментарий членов комиссии от имени завкафедрой градостроительства КГАСУ Александра Дембича. Он представил примеры размещения коммерческих площадей под землей, высвобождая таким образом на поверхности больше места для воссоздания исторического здания и обустройства зеленых зон.
Добавить отзыв