ЖК Молодежный

0

21.10.2013 16:39

marat8b:
Может нам всё таки вместе всем дольщикам 2 дома решить это,а не в одиночку решать,что скажете????
(Добавление)
Дольщики 2 дома,откликнитесь.

А у нас какой выход есть? Думаю, что единственный это продление, раз обычную долевку они заключать не могут из за отсутствия документов.

Ответить

0

Evguenii

21.10.2013 18:36

marat8b:
Действительно,что делать по 2 дому??? Пред.договор закончиться 31 декабря,а основной не хотят заключать,т.к.на вторую половину дома нет разрешения,давайте что то делать. Пишите дольщики,не спите.

Если до указанной в предварительном договоре даты, основной договор не будет заключен и до этого срока ни одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить основной договор, то предварительный договор теряет юридическую силу.
Необходимо направлять в ФОН предложение о заключении основного договора (можно в произвольной форме). Тут либо они соглашаются и заключается основной договор, либо отказываются (предлагают перенести срок). В данной ситуации можно подать иск о принуждении заключить основной договор. Вот как-то так...
P.S. Нужно что-то предпринимать, времени осталось два месяца!!!

Ответить

0

Evguenii

22.10.2013 06:31

А кто знает, чем мотивирован отказ заключать основной договор? Понятно, что нет разрешения на вторую половину дома! Но на нашу-то половину разрешение есть!!!

Ответить

0

marat8b

22.10.2013 07:54

Сейчас звонила в ФОН,начальнику по продажам,сказала,что ждут разрешения на вторую половину дома,а если не успеют получить,то тогда заключат соглашение,т.е. пред.договор продлят. НЕ заключают с нами основной договор из за номера квартир,будет путаница,начало номеров в тех подъездах. Строят наш дом ну очень медленно,работают 7,8 человек,на 5 этаже 3 каменщика,а где 3 этажа 4. Начинают в 8 ,а заканчивают в 15.По субботам не работают,всё обещают рабочих,но их нет. Такими темпами,когда построят??????? И не кому нет дела.

Ответить

0

Evguenii

22.10.2013 08:20

А мне кажется, что причина совершенно не в номерах квартир.
Пункт 6.1 предварительного договора гласит: "Изменение строительного номера квартиры, при условии сохранения всех иных характеристик квартиры (этаж, секция, расположение на этаже), присвоение уполномоченным государственным органом Квартире почтового адреса (взамен строительного)..............не являются существенными изменениями условий Договора и/или Основного договора и не дают какой-либо из сторон право на отказ от заключения Основного договора."
Так, что отговорка о путанице с номерами квартир в данном случае "не катит".
Думаю, что стоит требовать письменного обоснования несоблюдения требований предварительного договора!!!

Ответить

0

Sarumyan

22.10.2013 08:36

Evguenii:
А мне кажется, что причина совершенно не в номерах квартир.
Пункт 6.1 предварительного договора гласит: "Изменение строительного номера квартиры, при условии сохранения всех иных характеристик квартиры (этаж, секция, расположение на этаже), присвоение уполномоченным государственным органом Квартире почтового адреса (взамен строительного)..............не являются существенными изменениями условий Договора и/или Основного договора и не дают какой-либо из сторон право на отказ от заключения Основного договора."
Так, что отговорка о путанице с номерами квартир в данном случае "не катит".
Думаю, что стоит требовать письменного обоснования несоблюдения требований предварительного договора!!!

А как требовать письменного несоблюдения? Нужно ехать в фон и писать заявление или что подскажите плиз? Просто я вообще не бум бум в юр.делах... Заранее благодарен!

Ответить

0

marat8b

22.10.2013 08:41

Evguenii Позвоните,пожалуйста в ФОН и вот так скажите,что ответят???? 5 109 109 Ольга Анатольевна нач.отдела.
(Добавление)
А может нам дольщикам собраться в Фоне по этому вопросу??? и требовать подписания основного договара.

Ответить

0

Evguenii

22.10.2013 09:03

marat8b:
Evguenii Позвоните,пожалуйста в ФОН и вот так скажите,что ответят???? 5 109 109 Ольга Анатольевна нач.отдела.
(Добавление)
А может нам дольщикам собраться в Фоне по этому вопросу??? и требовать подписания основного договара.

Вы так говорите, как-будто априори знаете, что она ответит. 😁
Собираться и требовать можно, но необходимо для начала, я считаю, направить предложение о заключении Основного договора, на которое они обязанны ответить!
Чем больше действий между контрагентами будет зафиксированно документально, тем лучше.
(Добавление)

Sarumyan:
Evguenii:
А мне кажется, что причина совершенно не в номерах квартир.
Пункт 6.1 предварительного договора гласит: "Изменение строительного номера квартиры, при условии сохранения всех иных характеристик квартиры (этаж, секция, расположение на этаже), присвоение уполномоченным государственным органом Квартире почтового адреса (взамен строительного)..............не являются существенными изменениями условий Договора и/или Основного договора и не дают какой-либо из сторон право на отказ от заключения Основного договора."
Так, что отговорка о путанице с номерами квартир в данном случае "не катит".
Думаю, что стоит требовать письменного обоснования несоблюдения требований предварительного договора!!!

А как требовать письменного несоблюдения? Нужно ехать в фон и писать заявление или что подскажите плиз? Просто я вообще не бум бум в юр.делах... Заранее благодарен!

Я вообще-то тоже не юрист! Но, как говорится: "Жить захочешь- не так раскорячишься" 😁

Ответить

0

marat8b

22.10.2013 09:13

Значит нужно всем дольщикам второго дома писать и требовать о заключение основного договора ,что ответят? Времени мало, надо действовать.

Ответить

0

Нур

22.10.2013 09:16

А кто с 3 дома, основной договор все заключили? Проблема только со 2 домом что ли только получается? или как ? 😐

Ответить

0

marat8b

22.10.2013 09:41

НурЕСЛИ предварительный договор до 31 декабря,то вам тоже надо основной заключать.

Ответить

0

Айгуль Мин

22.10.2013 09:56

Основной договор можно заключать только когда все документы в порядке, раз уж предварительный договор значит делайте выводы.

Ответить

0

marat8b

22.10.2013 10:10

Айгуль Мин и что,выводы сделаны давно,что вы предлагаете ???

Ответить

0

Айгуль Мин

22.10.2013 10:30

продлевать преддоговор

Ответить

0

Sarumyan

22.10.2013 12:11

Я уже совсем запутался у нас в пред. договоре написано что 1ый дом 2ая очередь кол-во эт 14 и что это означает что у нас номер дома 2ой сейчас да?
Предлагаю встретиться и обсудить все... тут на форуме мы ничего не решим.
Предлагайте дату и время встречи я на этой неделе свободен полностью.

Ответить

0

Evguenii

22.10.2013 12:42

Sarumyan:
Я уже совсем запутался у нас в пред. договоре написано что 1ый дом 2ая очередь кол-во эт 14 и что это означает что у нас номер дома 2ой сейчас да?
Предлагаю встретиться и обсудить все... тут на форуме мы ничего не решим.
Предлагайте дату и время встречи я на этой неделе свободен полностью.

Да, у Вас второй дом!
Пока мы не будем знать действительную причину, по которой ФОН не торопится заключать Основной договор, мы ничего не решим, ни здесь (на форуме), ни при личной встрече!!!

Ответить

0

di

22.10.2013 14:06

Ну так и надо выяснять это в ФОНе - пишите в ФОН , настаивайте на заключении договора -по крайне мере они Вам ответят писменно , а не словами по телефону ,которые потом нигде не используешь.
(Добавление)
marat8b,Вы в Фоне спросили они подали документы на экспертизу и когда ?

Ответить

0

Нур

22.10.2013 14:09

а у кого по предварительному договору написано 2 дом, 1-я очередь, то это получается уже 3 дом???? я все верно понимаю???
я тоже уже путаться начал...
если 3 дом, то вроде уже есть счастливчики по 3 дому, которые уже основной договор сделали??? или я опять не так понял..??
объясните мне пожалуйста... 🥺

Ответить

0

marat8b

22.10.2013 14:27

Нур у вас сейчас 3 дом,смело заключайте основной договор.

Ответить

0

Sarumyan

22.10.2013 14:28

Поеду завтра в фон узнаю че да как потом отпишу ( если узнаю чего интересного ) 😁

Ответить

Тем на Форуме:	143.398
Сообщений:	140.074
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.662
Авторы:	68.310

Связанные темы: