ЖК Симфония - 2991 отзыв и мнение на форуме РЕПОРТАЛ стр. 24

0

06.07.2014 20:02

Фото со стройки 06.07.2014:
Кран со 2-го дома перенесен и установлен на 3-й дом. Скорее всего 2,3 дома строит один подрядчик, а 1,4 дома другой.

Ответить

0

Казанец

08.07.2014 11:40

Ленар, а получается, окна двух домов выходят друг на друга? не слишком ли близко дома расположены? не ухудшит ли это инсоляцию квартир?

Ответить

0

Mukhkzn

08.07.2014 15:38

Казанец:
Ленар, а получается, окна двух домов выходят друг на друга? не слишком ли близко дома расположены? не ухудшит ли это инсоляцию квартир?

недавно был в тех краях (смотрел сокольники). на мой взгляд расположены нормально. не слишком близко. другое дело, что от жд шум достаточно серьезный идет. по крайней мере мне так показалось.

Ответить

0

Lenar

08.07.2014 15:38

Казанец:
Ленар, а получается, окна двух домов выходят друг на друга? не слишком ли близко дома расположены? не ухудшит ли это инсоляцию квартир?

Видно, что проектировщики грамотно это обыграли. С освещением проблем не должно быть, дома расположены так, что в течении дня все 4 рядом стоящих дома освещаются с обеих сторон. Они все стоят под небольшим углом, чтобы пропустить больше света. Да вряд ли дома будут создавать тень друг на друга, ведь расстояние между домами примерно 50 метров и высота такая же! Я думаю квартиры будут светлые. Как достроят увидим 😁

Ответить

0

Lenar

09.07.2014 05:33

Окрестности ЖК Симфония:

Ответить

0

Lenar

09.07.2014 07:41

Начато благоустройство территории, уложен новый асфальт и тротуары вдоль домов 1,2,3 по ул. Роторная (съезд с ул. Павлюхина).

Ответить

0

Асия Гайфуллина

12.07.2014 09:51

А там часто поезда ходят? И пассажирские и товарные?

Ответить

0

Lenar

12.07.2014 15:36

На 1-м доме завершается кладка на 15-м этаже.
На 2-м доме устанавливают плитку трех цветов: оранжевая, серая, белая. Скоро будет виден рисунок. Фасад системы U-kon из алюминия, со сроком службы 50 лет. Например оцинкованный фасад служит 30 лет. Радует использование дорогих материалов, вот бы на 3-м и 4-м домах был такой фасад.

Ответить

0

Александр_2014

13.07.2014 17:55

Вы не правы, здесь используется фасад из фиброцементных панелей, как на ЖК Clover House.
Более подробная информация о фиброцементных панелх здесь:
http://www.eternit.ru/what-is-fiber-cement/ Срок службы указывается 50 лет.
Возможно поэтому фасады Clover House и ЖК Симфония на эскизах очень похожи. Материал применяется один и тот же.
Рендер ЖК Симфония:

ЖК Clover House (фото Teamsky):

(Добавление)
На 2-м доме видно 4 цвета этих фиброцементных панелей:
http://www.eternit.ru/catalog/pictura/colors/
EQUITONE PU-741

EQUITONE PU-141

EQUITONE PU-243

EQUITONE TE30

Ответить

0

Александр_2014

15.07.2014 14:04

Асия Гайфуллина:
А там часто поезда ходят? И пассажирские и товарные?

Через Приволжский район проходит Южный ход жд дороги, который согласно Генеральному плану г Казани, опубликованному на сайте мэрии (http://old.kzn.ru/d/i/genplan/polojenie.zip) будет ликвидирован, при этом будут достроен северный вокзал г. Казани на ул. Воровского, через который будут идти все поезда. Сейчас часть поездов идут через северный путь, часть через южный.
В настоящее время через Приволжский район ходят электрички и пассажирские поезда, уходящие с центрального вокзала в Ижевском направлении. Когда проезжает электричка, на ул Роторная доходит звук, но в закрытой машине например уже не слышно. Шум от оживленной ул. Павлюхина сильнее. Так что это вообще не проблема.

Ответить

0

Александр_2014

15.07.2014 18:46

Новости.
КОНЕЦ ЭПОХИ ХОЗЯЙСТВЕННОГО МЫЛА, ИЛИ КАК «НЭФИС» ПРИНИМАЛИ В «ЗЕЛЕНЫЕ РЕКОРДСМЕНЫ»
[фото]
Грандиозной суммой в 1,2 млрд. рублей ежегодной выручки пришлось пожертвовать группе «Нэфис», чтобы избавить центр Казани от неприятного «мыльного» запаха, который в течение полутора веков создавал предприятию весьма навязчивую «рекламу». Получив за это порцию комплиментов от мэра Казани Ильсура Метшина и руководства минэкологии РТ, посетивших вчера предприятие, отцы крошек Sorti решили и дальше задавать тон в борьбе за чистоту воздуха. Для начала предприятие посадит у себя в окрестностях тысячу деревьев-крупномеров.
Специфический «мыльный» аромат «Нэфиса» знаком, пожалуй, каждому казанцу. Как призрак, он время от времени бродил по Старо-Татарской слободе и всему центру Казани ни много ни мало – полтора столетия. В этом году этот «гений места», наконец, обрел покой – окончательно и бесповоротно.
Решить застарелую проблему любой ценой «Нэфис» негромко, но отчетливо обещал еще в прошлом году, заключив об этом соглашение с минэкологии РТ. И вот вчера на полуторжественный отчет о проделанной работе приехал и.о министра экологии Рустем Камалов и самое главное – мэр Казани Ильсур Метшин.
«МЫ ПОШЛИ НА ЭТО, ЧТОБЫ ОТДАТЬ ДОЛГИ ПЕРЕД КАЗАНЦАМИ»
[фото]
Завершив экскурс в историю, Хайбуллин перешел к экологии, ради которой все в этот день и собрались. Сначала гендиректор опроверг все домыслы о том, что «Нэфис» – «вредитель» для окружающей среды.
В подкрепление своих слов он привел результаты многочисленных проверок (а компанию только по экологическим параметрам за два года проверяли 12 раз), которые так и не нашли серьезных нарушений природоохранного законодательства. В рейтинге предприятий Казани, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, «Нэфис», по данным ЦТУ минэкологии РТ, занимает лишь 23-ю строчку. Фактический объем выбросов в 5 раз ниже нормы. Отсутствие каких-либо превышений фиксирует и система мониторинга атмосферного воздуха, что установлена минэкологии непосредственно вблизи предприятия. Но вот запах…
- Запах присутствовал, он был, производил дискомфорт, люди жаловались, – признал очевидное гендиректор компании и тут же заверил, что никакого вреда окружающим он не приносил. – Мы всегда утверждали и повторяем, что этот запах не производил никакого вреда. Он выделялся при нагревании жирового сырья».
Тем не менее в 2012 году компания дала торжественное обещание, что ликвидирует этот источник головной боли горожан в течение трех лет. В итоге же свое обещание компания выполнила досрочно – сказался фактор Универсиады.
Вместе с минэкологии «Нэфис» разработал план экологических мероприятий, на которые не пожалел 350 млн. рублей. В рамках мероприятий была запущена коренная реконструкция производства мыла с переходом на новую экологически чистую и безотходную технологию, модернизирована и расширена система газоочистного оборудования, включающая в себя 59 озонаторов, скрубберов, рукавных и электростатических фильтров.
Но самое главное – компания приняла беспрецедентное решение: полностью закрыть производство олеиновой кислоты марки «В» и хозяйственного мыла. Это позволило исключить из технологической цепочки сильно пахнущие вещества – соапсток и гидрофуз, которые как раз и были главными источниками «ароматов».
[фото]
- Мы отказались от высокорентабельных и значимых для нашей компании производств и теперь недополучаем выручки в год 1,2 миллиарда рублей. Это как если бы мы закрыли завод имени Кирова, – с некоторой горечью констатировал Хайбуллин. – Мы пошли на это, чтобы отдать долги, которые были у нашего предприятия перед жителями. И, как результат, с нового года ни одной жалобы не поступало. И это самое главное – спокойствие казанцев и комфорт проживания в городе», – на оптимистичной ноте завершил свою речь генеральный директор компании.
http://www.business-gazeta.ru/article/89752/

Ответить

0

Александр_2014

21.07.2014 13:21

Ответить

0

MJXED

21.07.2014 15:01

Ребята!)Нужна Ваша помощь!)Хочу купить в ближайшее время квартиру в ЖК "Золотая подкова" или ЖК "Симфония",но не знаю у кого выгоднее покупать-у застройщика,у агентств,у собственников,где и на каких сайтах проще найти или же проще съездить к застройщикам?(Посоветуйте в каком доме лучше взять квартиру в плане сроков сдачи и цены и качества застройщика.Я буду очень признателен Вам в любой помощи)Очень нравятся эти комплексы)

Ответить

0

Александр_2014

21.07.2014 15:12

Не буду никого рекламировать. Выбирайте надежное агентство недвижимости, они найдут вам продавца. В основном это физ и юр лица купившие ранее у ООО ФОН-Ривьера. Агентство недижимости проверит сделку, документы и сопроводит вас на этапах ее заключений. Срок сдачи 1,2 домов - 31 декабря 2014 года. 2-й дом самый готовый, с 1-м домом могут чуть опоздать, но время есть. В плане вложений самые низкие цены на 5,6 дома. У них ввод в 2017 году, если готовы подождать.
(Добавление)
Начните с сайтов объялений avito.ru и Из рук руки.

Ответить

0

ЗарипА

22.07.2014 08:27

Спокойней и надежней Подкова. А объявлений масса.

Ответить

0

Казанец

22.07.2014 08:32

ЗарипА:
Спокойней и надежней Подкова. А объявлений масса.

Не сравнивайте по цене подкову (60 тыщ за метр), и симфония (от 46 тыщ по переуступке в первых домах)
(Добавление)

Александр_2014:
Начните с сайтов объялений avito.ru и Из рук руки.

Согласен, там не надо начинать, там и надо искать. больше вариантов и нет особо, разве что узнать у застройщика в офисе о инвесторах кто по переуступке продает

Александр_2014:
Выбирайте надежное агентство недвижимости, они найдут вам продавца.

А вот это уже нахрен не уперлось! Найти продавца можно самим, как и самим навести в регпалате все справки об объекте (договоре), единственное - найти нормального юриста (а не тупого продажника) который изучит договора, и возьмет за это поменьше агенства недвижимости а результата будет больше

Ответить

0

TT-30

22.07.2014 10:45

Казанец согласен, продажники так красиво поют... В прошлом году хорошая юр контора проверила все документы мне за 15 т.р., когда комиссия АН с обьекта была бы не меньше 50 т.р.

Ответить

0

Гога

22.07.2014 11:33

TT-30:
Казанец согласен, продажники так красиво поют... В прошлом году хорошая юр контора проверила все документы мне за 15 т.р., когда комиссия АН с обьекта была бы не меньше 50 т.р.

а зачем нанимать юристов, АН, если сделки купли-продажи проходят в офисе ФОН, где сам застройщик вносит изменения в реестр собственников квартир?

Ответить

0

Александр_2014

22.07.2014 12:45

Гога:
а зачем нанимать юристов, АН, если сделки купли-продажи проходят в офисе ФОН, где сам застройщик вносит изменения в реестр собственников квартир?

Сделку заключали бы в ФОНе если бы ФОН продавал, но так как квартиры давно раскуплены, продает уже какой нибудь Вася, который и обратился за услугой в АН.
Продавцы не хотят сами отвечать на звонки, тратить свое время, вот и обращаются в АН чтобы за них подали объявление и ответили на 200-500 звонков. Заплатите все равно вы при покупке, а не продавец. Вроде бы услуга плевая, но АН дерут за нее 50 т.р. А в ФОН вы приходите просто поставить печать и подпись на договоре, что ФОН согласовывает переуступку прав.
Казанец прав, если знаете в лицо продавца, юрлицо например, которое купило сразу 20 квартир, а сейчас перепродает, то проще сразу на него выйти. Если бы все знали контакты продавцов, АН не было бы.
Да и если начнут названивать тому же продавцу юр лицу круглые сутки, он превращается в АН, ему нужно взять в штат человека с зарплатой, который должен постоянно консультировать звонящих по квартирам, поэтому он нанимает АН, тем более платит покупатель за его услуги.

Ответить

0

Гога

22.07.2014 12:53

Александр_2014:
Гога:
а зачем нанимать юристов, АН, если сделки купли-продажи проходят в офисе ФОН, где сам застройщик вносит изменения в реестр собственников квартир?
Сделку заключали бы в ФОНе если бы ФОН продавал, но так как квартиры давно раскуплены, продает уже какой нибудь Вася, который и обратился за услугой в АН.
Продавцы не хотят сами отвечать на звонки, тратить свое время, вот и обращаются в АН чтобы за них подали объявление и ответили на 200-500 звонков. Заплатите все равно вы при покупке, а не продавец. Вроде бы услуга плевая, но АН дерут за нее 50 т.р. А в ФОН вы приходите просто поставить печать и подпись ФОНа, на договоре, что он согласовывает переуступку прав.

я интересовался квартирой в симфонии. Да, квартиру дольщика продавало агентство недвижимости и просило за свои услуги 50 тыс.
Но АН приглашало на сделку в ФОН. чтобы внести сведения о переуступке в реестр дольщиков ФОНа

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.335
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310