ЖК Симфония - 2991 отзыв и мнение на форуме РЕПОРТАЛ стр. 25

0

22.07.2014 15:32

Разъясните заинтересованному дольщику: почему ФОН допускает отставание по первому дому? Подрядчик не торопится, но разве у ФОНа нет ресурса поторопить его, вплоть до замены? Или ФОН сам не финансирует строительство в необходимом объеме?
Уже и глашатаи ФОНа не уверены, что 1 дом сдастся в срок. Похоже покупателям квартир в этом доме надо начинать объединяться и поднимать тревогу.

Ответить

0

mihail_p24

22.07.2014 18:22

Асия Гайфуллина:
Разъясните заинтересованному дольщику: почему ФОН допускает отставание по первому дому? Подрядчик не торопится, но разве у ФОНа нет ресурса поторопить его, вплоть до замены? Или ФОН сам не финансирует строительство в необходимом объеме?
Уже и глашатаи ФОНа не уверены, что 1 дом сдастся в срок. Похоже покупателям квартир в этом доме надо начинать объединяться и поднимать тревогу.

В этом весь Фон, он может затягивать на года.

Ответить

0

Александр_2014

22.07.2014 19:06

Поживем увидим, пол года осталось.

Ответить

0

TT-30

23.07.2014 06:46

mihail_p24 есть ФОНовский дом по Фучика. Один товарисч брал там квартиру в 4 квартале 2010 года. Сдача 4 квартал 2012 года. Уже 3 квартал 2014, пока тихо, не приглашают все на акт приемки...

Ответить

0

Гость

23.07.2014 07:36

TT-30:
mihail_p24 есть ФОНовский дом по Фучика. Один товарисч брал там квартиру в 4 квартале 2010 года. Сдача 4 квартал 2012 года. Уже 3 квартал 2014, пока тихо, не приглашают все на акт приемки...

По этому дому в ДДУ срок передачи - 1 квартал 2014г. Дом активно достраивается.

Ответить

0

Казанец

23.07.2014 08:09

Асия Гайфуллина:
Разъясните заинтересованному дольщику: почему ФОН допускает отставание по первому дому? Подрядчик не торопится, но разве у ФОНа нет ресурса поторопить его, вплоть до замены? Или ФОН сам не финансирует строительство в необходимом объеме?
Уже и глашатаи ФОНа не уверены, что 1 дом сдастся в срок. Похоже покупателям квартир в этом доме надо начинать объединяться и поднимать тревогу.

Вы как маленькие :)
Фон затягивал, затягивает и будет затягивать сдачу всех своих домов!
Так было и будет всегда, в этом и есть весь Фон!
Хотите получать свои квартиры без задержки - покупайте в Унистрое или Ситистрое, там задержек почти не бывает, максимум пару месяцев, но учтите - стоимость квартир там гораздо выше чем в Фоне, поэтому не нойте как все дорого у нормальных застройщиков.
А у Фона задержка может легко пару лет составить, крепитесь, дольщики :)

Ответить

0

Александр_2014

23.07.2014 10:18

Поживем увидим, пол года осталось.

Ответить

0

Казанец

23.07.2014 11:49

Александр_2014:
Поживем увидим, пол года осталось.

да тут и смотреть нечего. так оно и будет
достаточно поглядеть все объекты, которые строил Фон и почитать отзывы в интернете о этих объектах. дай бог чтоб задержка была в несколько месяцев а не несколько лет как с ЖК МЧС или с ЖК в Челнах

Ответить

0

Александр_2014

23.07.2014 17:48

Не беспокойтесь, мы следим за динамикой строительства ЖК Симфония. Фототчеты с датами выкладываются с начала строительства. Осталось пол года, все увидим.
А фасад не плохо получается, раскрасит район:

Ответить

0

Edward

23.07.2014 19:41

Казанец:
дай бог чтоб задержка была в несколько месяцев а не несколько лет как с ЖК МЧС или с ЖК в Челнах

В челнинских фоновских домах уже сторонних застройщиков привлекать для достройки фоновских домов. Источник - местное челнинское ТВ. Оптимизма такая контора не внушает. Риск большой, ценник низкий. Каждый решает сам для себя, нужно оно ему или нет 🤣

Ответить

0

TT-30

24.07.2014 04:53

я дольщик с ЖК Молодежный. Начал им быть в 2011, продолжаю оставаться и поныне) Жду восторженных отзывов Александра 2014 о том, что Молодежный быстро строится=) Везде он хвалил ФОН, только пока наш объект не решается.

Ответить

0

Amgtn

24.07.2014 04:59

В последнее время Александр_2014 даже на ветке Симфонии более осторожно высказывается, типа поживем-увидим.

Ответить

0

Казанец

24.07.2014 05:09

Edward:
Казанец:
дай бог чтоб задержка была в несколько месяцев а не несколько лет как с ЖК МЧС или с ЖК в Челнах
В челнинских фоновских домах уже сторонних застройщиков привлекать для достройки фоновских домов. Источник - местное челнинское ТВ. Оптимизма такая контора не внушает. Риск большой, ценник низкий. Каждый решает сам для себя, нужно оно ему или нет 🤣

Да и в казани ситуация не лучше.
ЖК МЧС (Губкина), ЖК Молодежный (Фучика) - еле строят и никак не сдадут.
Солнечный город тоже еле-еле ползет.
Симфония (особенно 3-6 дома) - переспективный объект затянутого строительства

Ответить

0

Александр_2014

24.07.2014 12:01

А Сокольники это конкурент Симфонии, но более лучший?

Ответить

0

Казанец

24.07.2014 15:46

Александр_2014:
А Сокольники это конкурент Симфонии, но более лучший?

это не конкурент.
Сокольники и Симфония - совершенно разные, сокольники - малоэтажнее и сделаны из кирпича, у них больше дворы и паркинги
Сокольники - дороже, Симфония дешевле
Сокольники построют раньше срока, Симфонию затянут и сдадут позже срока
некоректно сравнивать серьезный унистрой с еле живым фоном. это разные компании

Ответить

0

Александр_2014

24.07.2014 17:09

Теперь ясно, зачем у вас подпись "Сокольники, Казань ждет вас!"

Ответить

0

Казанец

24.07.2014 17:45

Александр_2014:
Теперь ясно, зачем у вас подпись "Сокольники, Казань ждет вас!"

я ничего не рекламирую, и против симфонии как ЖК ничего не имею, а вот против Фона - как застройщика ненадежного - я всеми фибрами души.
В принципе, у кого нет денег, но есть время подождать, тот легко может купить квартирку в 5-6 доме за смешные в настоящее время деньги (1600 - однушка, 2500 двушка) и потом ждать года так до 2017 а скорее до 2020 :)
выбирать ведь покупателям и рисковать тоже им

Ответить

0

Александр_2014

24.07.2014 17:58

Что касается ФОНа, я бы не сказал, что компания еле живая.
В Набережных Челнах они строят Яшьлек, был затык с городом, которому ФОН построил коллектор почти на миллиард, и город долго не возвращал деньги. Было интервью в конце 2013 года, где ФОН заявил, что они с городом обо всем договорились.
Судя по фото с их сайта они никого не кинули, все достроили, осталось 3 дома, причем они не заморожены, а активно строятся вот пруф:
1. Жилой дом 65-02
2. Жилой дом 65-03
13.01.2014

09.07.2014

3. Жилой дом 65-04
05.11.2013

04.06.2014

4. Жилой дом 65-13а
03.12.2013

5. Жилой дом 65-19
06.08.2013

03.12.2013

Строятся:
6. Жилой дом 65-10
31.01.2014

09.07.2014

7. Жилой дом 65-06
04.03.2014

04.06.2014

8. Жилой дом 65-05
05.11.2013

09.07.2014

Ответить

0

Казанец

24.07.2014 18:04

В Челнах не был, домов не видел, но видел на сайте Фона отчеты по собраниям руководства Фона и дольщиков именно по этим домам.
У хороших застройщиков такие собрания не проводятся.
Взять к примеру мой любимый унистрой, у них раньше было только 1 собрание по каждому дому а именно - по поводу сдачи дома :)
а у фона эти собрания в Челнах чуть ли не еженедельно.
Информация с сайта фона, могу суда скопировать выдержки
(Добавление)
п.с. сейчас у Унистроя собрания по поводу сдачи дома не проводятся.
ты приезжаешь в офис, подписываешь акт приемки квартир делаешь бесплатную доверенность и через некоторое время получаешь документы на собственность по квартире
(Добавление)
из последнего собрания:
Совещание от 21.07.2014г.
21.07.2014г в Набережных Челнах в ДК «Камаза» состоялось общее собрание дольщиков микрорайона Яшьлек, компании застройщика «Фон».
Генеральный директор ГК «ФОН» Ливада А.Н. рассказал предысторию развития комплекса. По его словам, комплексная застройка микрорайона началась в 2007 году. Застройщик обязался бесплатно передать определенную часть квартир МВД – для расселения сотрудников. Ливада рассказал, что «Фон» вложил свои средства в развитие инфраструктуры: электроэнергии, газа, теплоэнергии: «Сложности возникли только с коллектором, мы три раза подходили к этому вопросу».
Ливада А.Н. на собрании заверил, что к концу августа работы по строительству коллектора должны быть завершены, но заметил, что они могут затянуться: «строительство коллектора ведется на глубине 9 метров». Так же Генеральный директор ГК «ФОН» заверил собравшихся, что осталось ждать недолго: «решение одно – набраться терпения». Технический директор «Фона» Сергей Орлов рассказал, что дома 65/10 (2-я очередь), 65/04 ждут итоговые проверки и разрешение на ввод: «Остаются вопросы по дому 65/03 (1-я и 2-я очереди), 65/05, 65/06». Орлов считает, что с октября произошел колоссальный сдвиг. Но при этом компании снова приходится сдвигать сроки строительства: «без притока денежных средств процесс может растягиваться до бесконечности». Виноваты в плохих продажах негативные слухи, которые ходят вокруг строительства, считает он.
Присутствовавших на встрече начальник управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития Ильдар Ахметгараев заявил, что договор долевого участия в строительстве защищает лучше, чем все остальное: «Сейчас защита дольщиков стоит на 1-м месте».
Сотрудник «Фона» рассказал про сроки сдачи домов, которые были вновь перенесены. По его словам дома 65/04 и 65/10 (2-я очередь) в августе ждет итоговая проверка. Дом65/03 (1-я очередь) должен быть завершен до конца текущего года, а вот 2-ю очередь придется ждать до ноября 2015 года.
Дом 65/05 должны завершить также к концу этого года. 65/06 активно начнут возводить в августе, после ввода в эксплуатацию коллектора. Работы над домами 65/10 (3-я и 4-я очереди) возобновятся в августе, а вот закончатся лишь в марте 2015 года.
Ахметгараев подчеркнул, что ко всем срокам необходимо прибавить около трех месяцев, так как это время требуется на проведение всех проверок и официального ввода домов в эксплуатацию. По его словам, продление сроков строительства это право застройщика, которое регламентировано федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»: «Ничего хорошего в этом нет, но мы работаем в рамках правового поля». Собственникам, которые не согласны с очередным затягиванием сроков строительства Ахметгараев предложил расторгать договоры и взыскивать с застройщика неустойку.
В конце собрания председатель ООО «Защита прав дольщиков 65 микрорайона» Асфия Насибуллина зачитала резолюцию, в которой были высказаны требования дольщиков.За резолюцию дольщики проголосовали единогласно. Ахметгараев заметил, что дольщики проголосовали за лозунги, а проверки компании и так проводятся: «Наша задача завершить строительство, а не выгнать застройщика».
(Добавление)
Собственникам, которые не согласны с очередным затягиванием сроков строительства Ахметгараев предложил расторгать договоры и взыскивать с застройщика неустойку.
надо ждать сдачи домов, а потом подавать в суд взыскивать с Фона неустойку, причем согласно закону, проценты неустойки там очень неслабые, и неважно, что написано в ДДУ, за 1-2 года просрочки может легко набежать сумма в несколько сотен тысяч.
Надо банкротить хреновых застройщиков в рамках юридического поля :)
(Добавление)

TT-30:
я дольщик с ЖК Молодежный. Начал им быть в 2011, продолжаю оставаться и поныне) Жду восторженных отзывов Александра 2014 о том, что Молодежный быстро строится=) Везде он хвалил ФОН, только пока наш объект не решается.

Александр_2014, что нам можете рассказать об этом доме?
Я слышал там с первым худо-бедно что то продвигается, а вот второй дом вообще сник, вплодь до того что его сносить будут?

Ответить

0

mihail_p24

24.07.2014 18:46

Александр_2014:
Что касается ФОНа, я бы не сказал, что компания еле живая.
В Набережных Челнах они строят Яшьлек, был затык с городом, которому ФОН построил коллектор почти на миллиард, и город долго не возвращал деньги. Было интервью в конце 2013 года, где ФОН заявил, что они с городом обо всем договорились.
Судя по фото с их сайта они никого не кинули, все достроили, осталось 3 дома, причем они не заморожены, а активно строятся вот пруф:

Всю эту кучу фото перекрывают новости из СМИ о забастовках дольщиков Фона в связи с 2-3х кратным перенососв сроков строительства:
http://www.chelnyltd.ru/skandali/Pochemu_opyat__fonit__v_65-m_mikrorayone_#.U86gXZKe04i.vk
Новости свежие от 21.07.2014 исходя из встречи из дольщиками с ФОном и администрации города, которые они добивались полгода

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.335
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310