ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
ЖК Симфония
Изменения за 1 год и 4 месяца:
Изменения за 2,5 месяца:
P.S. дело прекращено.
Кому то для падения нужен небольшой толчок, а кого то и подножкой не свалить.....
(Добавление)
......отсюда и цены за кв.м. в Унистрое и в Фоне разные......
Вон НЭФИС, вроде крепкое предприятие, но попалась такая статья:
http://www.novayagazeta.ru/inquests/65631.html
вот и пойми после этого, кто крепче стоит?! 😁
Это значит что ФОН длительное время не платит налоги, которые сам же и задекларировал!!!
Это, в свою очередь, говорит об отсутствии ликвидности. Т.е. на текущую деятельность денежных средств не хватает - зарплату, офис, подрядчиков и т.п.
С учетом того, что кредиты получать в банках все сложнее и сложнее, а новые клиенты появляются только с новыми домами - может и лопнуть эта контора. Как бы не оказалась пирамидой эта затея.
1) хорошая репутация
2) маркетинг - посмотрите какой ажиотаж подняли с квартирами в Царево!
3) старается сразу же привлечь средства дольщиков на самом начальном этапе (предоставляя скидки, создавая шумиху вокруг проектов), т.е. дольщики фактически почти полностью финансируют стройку
4) разбивает проект на множество мелких этапов - если продажи замедляются, не выводят (или задерживают) в продажу следующие дома, достраивая предыдущие.
В кризисное время не стоит вкладывать деньги в мастштабные проекты, которые не разделены на мелкие этапы (как ЖК Победа). Если продажи не пойдут бодро, стройка встанет, строить будет не на что. Маленький 3-х или 5-ти этажный дом застройщику легче довести до конца нежели 20-этажный с 15 подъездами. Также не следует покупать квартиры с большими или абсурдными планировками, в домах возле автомагистралей - такие объекты менее ликвидны. И последнее, квартира в ЖК всегда лучше точечной застройки.
В принципе согласен со всем изложенным, а понимание мелочей приходит со временем.....
Добавить отзыв